Construcción Parque Urbano en la Comunidad de Sardinal de Carrillo, Guanacaste

Multa. a. • Multa por ejecución defectuosa El cobro de multas por este concepto atenderá igualmente a criterios de proporcionalidad, de acuerdo al objeto contractual y a los plazos establecidos para las diferentes etapas de la construcción. De esta forma, la cuantía de las multas por defectos en la ejecución del contrato, se estimará considerando el tiempo que emplee el constructor para corregir tales defectos y entregar satisfactoriamente los productos a la Administración, esto después del comunicado que le haga la Fiscalización para tales efectos. De advertirse, durante la etapa de construcción, defectos en los materiales u obras elaborados por el constructor, se aplicará una multa que se calculará de acuerdo a la siguiente fórmula: 𝑀𝑚𝑑 = ( 𝑠𝑎 𝑏á𝑠𝑖𝑐𝑎 𝑝𝑎𝑠𝑖𝑣𝑎 𝑑𝑒𝑙 𝐵𝐶𝐶𝑅 / 365 𝑑í𝑎𝑠 ) ∙ 𝐻𝑒𝑑 + ( 𝐻𝑒𝑑/𝑝𝑒𝑑 ) ∙ ( 2/ 3 ) Donde: BCCR: Banco Central de Costa Rica. 𝑀𝑚𝑑: Monto de la multa a cobrar por día natural que emplee el constructor para corregir los defectos en la ejecución del contrato, específicamente en los que se generaren sobre los productos que deberá entregar en la etapa correspondiente de cada fase constructiva. El plazo para el cobro de multa correrá a partir de que la Administración comunique formalmente al cosntructor, los defectos hallados en la obra. 𝐻𝑒𝑑: Monto de la línea defectuosa que, de acuerdo a lo establecido en la cláusula forma de pago de estas condiciones generales y la tabla correspondiente para dicho fin Tales productos se definen en los términos de referencia del cartel. 𝑝𝑒𝑑: Plazo de ejecución total establecido en el cartel (en días naturales), para la etapa perteneciente a la fase de construcción en donde se produjeren los defectos. La ejecución defectuosa de cualquier actividad o elementos a juicio de la Municipalidad, será sancionado con el pago del 0,5% sobre el monto del rubro en que se da el incumplimiento, pago que subsistirá por cada día que se mantenga y hasta un máximo de 25% del valor cotizado del rubro. Las sumas correspondientes, se cargarán y serán deducidas de los pagos que deban hacerse al contratista, subsiguientes a la ocurrencia del incumplimiento y los saldos restantes siguientes se liquidarán con el saldo final. Si el monto total de la sanción excediere el saldo a favor del contratista, la diferencia será pagada a la Municipalidad por el contratista o garante. Clausula por falta del director técnico a la visita semanal conjunta: Hora Profesional: Se tomará como tiempo de inspección 10 horas considerando una jornada completa. Se utilizará el costo de la hora profesional en ¢ 37,700.00. Total ¢ 377,000.00 2. Viáticos: Se considerarán viáticos en comida y transporte. Para lo cual se determinará por medio de los establecido por la CGR. En total el día completo se cobrará a ¢ 43,500.00 3. Costos administrativos: Conlleva los costos que la administración incurre por el incumplimiento a lo establecido, entre ello está: tiempo requerido para realizar el cobro administrativo, gastos de traslado al proyecto. El costo a aplicar será de ¢ 51,630.00 En total por cada vez que faltase el Director Técnico se deberá de cancelar un monto de ¢ 472,130.00

Cláusula penal. Sobre el cobro, se presenta la metodología de evaluación para multas y cláusulas penales. • Cláusula penal Cuadro 1. Estimación de cláusula penal N° Factor Puntos 1 Repercusiones de eventual incumplimiento (30, 20 o 10 puntos, según corresponda) 30 2 Riesgos del incumplimiento del plazo(30, 20 o 10 puntos, según corresponda) 30 3 Preponderancia del plazo de entrega(15, 10 o 5 puntos, según corresponda) 15 4 Monto del contrato(15, 10 o 5 puntos, según corresponda) 15 Monto estimado de la contratación ¢900.000.000,00 Total de puntos 90 Cuadro 2. Metodología para cláusula penal Factor 1. Repercusiones Alta igual a 30 puntos si el incumplimiento afecta un proyecto o programa estratégico para la dependencia Media igual a 20 puntos si el proyecto afecta un proyecto o programa importante para el cumplimiento de objetivos de la dependencia Moderada igual a 10 puntos si el incumplimiento afecta un proyecto o programa con medio o bajo impacto sobre la estrategia y objetivos de la dependencia. Factor 2. Riesgos Alto Igual a 30 puntos si el incumplimiento pone en riesgo muy alto la eficacia, eficiencia o la continuidad de los servicios que se brindan a los clientes internos o externos así como los ingresos o imagen institucional. Medio Igual a 20 puntos cuando el incumplimiento pone en riesgo alto la eficacia, eficiencia o la continuidad de los servicios que se brindan a los clientes internos o externos así como los ingresos o imagen institucional Moderado Igual a 10 puntos cuando el incumplimiento pone en riesgo medio o bajo la eficacia, eficiencia o la continuidad de los servicios que se brindan a los clientes internos o externos así como los ingresos o imagen Institucional. Factor 3. Preponderancia del plazo Alta Igual a 15 puntos cuando el plazo de entrega es fundamental para el cumplimiento de las metas de la dependencia Media Igual a 10 puntos cuando el plazo de entrega es importante para el cumplimiento de las metas de la dependencia Moderada Igual a 5 puntos cuando el plazo de entrega es de importancia media o baja para el cumplimiento de las metas de la dependencia. Factor 4. Monto del contrato Alto Igual a 15 puntos cuando es igual o excede 40 millones de colones. Medio Igual a 10 puntos en montos inferiores a 40 millones de colones y hasta 20 millones de colones. Moderado Igual a 5 puntos en montos inferiores a los 20 millones de colones. Cuadro 1. Calificación de importancia de la cláusula penal y porcentaje a aplicar Puntaje Importancia de la clausula % de multa a aplicar por día De 90 a 70 puntos Alta 0,25% Menos de 70 a 50 puntos Media 0,15% Menos de 50 puntos Baja 0,10% De acuerdo a las Tabla de Estimación y Calificación de la cláusula penal, para este proceso de licitación, la misma se determina en un 0,25% del monto total del rubro al que se refiere tal incumplimiento, pago que subsistirá por cada día de atraso, y hasta un máximo de 25% del valor cotizado de cada rubro de la obra adjudicada.