Diseño, Permisos, Tramitología y Construcción llave en mano de una Sede Corporativa JASEC

1          REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD

 

Los oferentes interesados en cotizar deberán cumplir con los siguientes requisitos, los cuales se consideran indispensables para la aceptación de la oferta y su evaluación:

• El oferente deberá de indicar los profesionales con los que contará el plan de trabajo y su respectiva especialidad, cada uno de los profesionales descritos deberá tener más de 3 años en experiencia en la labor especifica asignada. Deberá contar con al menos un profesional asignado a las labores de: dirección técnica, regencia ambiental, diseño estructural, diseño e inspección electromecánica y arqueología. Para comprobar esta experiencia deberá presentar cartas de certificación de experiencia las cuales deben contener los datos necesarios, para verificar la información solicitada, tales como: Nombre, dirección, correo electrónico y número de teléfono de la empresa para la cual laboró, nombre del contrato realizado, y fecha en que se ejecutaron los trabajos.
• Tanto la empresa oferente como los profesionales ya sean nacionales y/o extranjeros, que el oferente designe para los cargos de: director técnico, regencia ambiental, diseño estructural, diseño e inspección electromecánica y arqueología, para la ejecución de los trabajos, deberán presentar una certificación que permita comprobar que se encuentran al día con sus obligaciones ante el Colegio de su especialidad.
• El oferente deberá comprobar que cuenta con más de 5 años de experiencia en labores similares a la del objeto de la presente licitación. Deberá presentar cartas de certificación de experiencia las cuales deben contener los datos necesarios, para verificar la información solicitada, tales como el nombre de la empresa, correo electrónico, número de teléfono, dirección, nombre del contrato realizado y fecha de ejecución de las obras.

1          ESPECIFICACIONES TECNICAS

 

Como primer punto es importante señalar que el contratista será el responsable y el encargado de gestionar todos los permisos preliminares a la construcción (Permiso de Construcción, Municipalidad, disponibilidad de agua y luz, CFIA y lo que corresponda), también del diseño de los planos finales y de inscribirlos ante el CFIA como responsable de diseños y dirección técnica e informar al municipio respectivo las obra a realizar. Estos parámetros deberán ser considerado como costos indirectos y se manejará de esta forma debido a que la contratación corresponde a la modalidad “Llave en mano”.

 

Por lo tanto, es importante resaltar que cualquier multa a la que se vea sometido el proyecto, deberá ser cancelada por parte del contratista debido a su responsabilidad en tiempo y gestión del proyecto.

1.1      DOCUMENTOS DE REFERENCIA

Los documentos de referencia que forman parte de las especificaciones técnicas del proyecto y que se entregan como parte del presente pliego de condiciones, para facilitar el entendimiento del proyecto como un todo y la presentación de las ofertas, son:

• Planos de Anteproyecto
• Informe de laboratorio de Suelos
• Curvas de Nivel
• Memoria de Cálculo y Descriptiva de Humedal Artificial

Todos los documentos de especificaciones técnicas se complementan entre ellos y lo que se exija en uno será tan obligante como si se exigiera en todos. Todos los documentos se entregan en digital. Las aclaraciones a solicitud de parte de los oferentes deberán ser tramitadas por medio de la plataforma SICOP en los espacios destinados para tal fin.

Las especificaciones técnicas del servicio deberán de cumplirse según los planos finales diseñados y suministrados por el contratista, los cuales deberán realizarse con base a los planos de anteproyecto ubicados en los anexos de este documento y cumpliendo en todo momento con las normativas vigentes que involucren la construcción del servicio. Por ejemplo: normas ASTM, código de cimentaciones, código sísmico, ley 7600, plan regulador, código de instalaciones eléctricas, reglamento para la disposición al subsuelo de aguas residuales ordinarias tratadas, Ley Reguladora de Estacionamientos Públicos, CR-2010, etc.

1.2      VISITA PREVIA DEL SITIO

 

Para el total conocimiento del sitio en donde se va a construir el EDIFICIO, se hará una visita a la propiedad dentro del primer tercio del plazo para presentación de ofertas de la primera etapa. Si producto de la visita los OFERENTES consideran oportuno plantear solicitudes de aclaración o modificación deberán efectuarlas por medio del sistema SICOP y en los plazos dispuestos en este PLIEGO DE CONDICIONES.

Las fechas y horas en que se realizarán las visitas serán anunciadas por medio de la plataforma del SICOP. Si estas fechas debieran ser modificadas por alguna causa debidamente justificada, las nuevas fechas se publicarán mediante un aviso en SICOP, sin que para ello se requiera realizar una modificación al PLIEGO DE CONDICIONES.

Con el fin de coordinar la visita a sitio, con al menos un (1) día hábil antes de la fecha de la visita, el interesado deberá remitir a los siguientes correos electrónicos cristian.marin@jasec.go.cr e ivan.mora@jasec.go.cr la siguiente información: nombre completo, número de cédula de identidad y nombre de la empresa que representa.

Por caso fortuito o motivo de fuerza mayor, se podrá cancelar la visita al sitio, sin que esto impida presentar una oferta completa y apegada a los requerimientos del presente pliego de condiciones.

En las visitas los OFERENTES podrán analizar cada una de las implicaciones, necesidades, coordinaciones y logística para la correcta ejecución de los servicios a contratar. Los visitantes deberán cumplir con todas las normas de seguridad que se les requieran. En la visita a sitio se levantará una lista de asistencia, que debe ser firmada por todos los participantes en la visita y que será publicada en SICOP.

El hecho de no visitar el sitio, por parte de los eventuales OFERENTES, no podrá tenerse como un elemento que impida presentar una oferta completa y apegada a los requerimientos del PLIEGO DE CONDICIONES. La visita es opcional; sin embargo, cualquier acción o reclamo en la fase de ejecución contractual, que hubiese podido haber ser atendida como resultado de la visita al sitio y por medio de los mecanismos dispuestos en este PLIEGO DE CONDICIONES, será rechazado de plano sin mayor responsabilidad para JASEC.

El OFERENTE, con la presentación de su oferta, acepta plenamente lo estipulado en el presente apartado.

EL OFERENTE podrá solicitar visitas adicionales al sitio, en caso de que lo considere necesario, y JASEC decidirá si es factible o no llevarla a cabo, lo cual le será comunicado al OFERENTE. Esto no implicará prorrogar la fecha de apertura de las OFERTAS.

1.3      ALCANCE DEL CONTRATO

El alcance del trabajo del Contratista es el siguiente:

1. JASEC le hará entrega al contratista de la Viabilidad (Licencia) Ambiental (VLA) otorgada para el proyecto por parte de SETENA, otorgada mediante Resolución 018-2025 EXPEDIENTE D1-0907-2024. El contratista, deberá cumplir con todos los requisitos previos y durante la etapa de construcción indicados en dicha resolución.

De igual forma, el contratista, deberá colocar el rótulo de obra requerido según resolución 018-2025 EXPEDIENTE D1-0907-2024, para lo cual se le indicará por parte de JASEC el lugar para colocarlo.

Los costos en que incurrirá el contratista para el cumplimiento de este requisito, se consideran costos indirectos del proyecto, y deberán ser considerados por los oferentes como parte de su oferta y distribuidos en las diferentes líneas de pago.

 

 

1. JASEC le hará entrega junto con la orden de inicio al contratista del certificado de Uso de Suelo, Alineamientos y estudio de suelos requeridos para los trámites correspondientes.
2. JASEC le hará entrega al contratista de la memoria de cálculo y descriptiva del humedal artificial propuesto para la Sede Corporativa.
3. El contratista, realizará la revisión de la documentación aportada por JASEC, y con base en esta, elaborará y suministrará los planos constructivos finales sellados por el CFIA y las instituciones correspondientes, cronograma de obra, presupuesto resumen en formato del BCR el cual será suministrado por JASEC, especificaciones técnicas, memoria de cálculo estructural, tabla resumen de actividades mínimas comprendidas en el alcance del proyecto con todos los ítems y sub ítems deseados, cumpliendo con sus características descritas, dimensiones, unidades de medidas y aspectos técnicos descritos en este documento y toda otra labor necesaria para ejecutar el proyecto.
4. Posteriormente, el contratista realizará la construcción de dicho proyecto antes planteado en su totalidad.
5. El contratista deberá estar dispuesto a aclarar dudas que se puedan tener durante el proceso constructivo del proyecto, las mismas se resolverán en las visitas que se programen con el Director de Proyecto.

Para ejecutar los trabajos, JASEC, en específico el Departamento de Gestión de Proyectos, suministrará al contratista, la propuesta de anteproyecto en formato dwg, así como pdf.

1.4      Inspección y Fiscalización

Por parte de JASEC, La inspección estará a cargo del profesional designado por el departamento de Gestión de Proyectos de JASEC, particularmente el encargado del proceso de inspección será el Fiscalizador del Contrato, y se encargará de realizar la inspección y supervisión de la ejecución de todas las fases del proyecto, para lo cual se podrá apoyar en personal técnico y/ profesional de JASEC con conocimiento especializado en las diferentes etapas y procesos de construcción del proyecto, constituyendo a su vez el Fiscalizador del Contrato, un comité unipersonal experto según requerimiento del artículo 297 DE 43808-H.

Las revisiones del proyecto se realizarán por el Fiscalizador del Contrato, mediante reuniones periódicas ya sea presenciales o virtuales con el contratista, para conocer el estado de la elaboración de los distintos productos contratados, toma de acuerdos y resultados esperados para la siguiente reunión. La periodicidad de las reuniones será definida en una primera reunión presencial, a la cual será convocado el contratista, con la entrega de la orden de inicio. Esta periodicidad no excluye de que surjan consultas de control y seguimiento cuando sea requerido.

Por parte del contratista, se deberá contar con la presencia de un Ingeniero Residente en el mismo horario de construcción de las obras, y será el responsable de elaborar y presentar los informes de avance de obra periódicos, que servirán de respaldo para las solicitudes de pago correspondientes. Así mismo en cumplimiento de la viabilidad ambiental, según resolución N°0018-2025-SETENA, deberá contar con un profesional acreditado ante la Comisión Arqueológica Nacional, para la supervisión de los movimientos de tierras, y deberá contar con un regente ambiental durante todo el proceso constructivo.

1.5      Cláusula “o similar aprobado”

Cuando se indique en la información gráfica o especificaciones “o similar aprobado” (O.S.A.) en algunos procedimientos, tipos de equipo o clases de materiales por medio de marcas de fábrica y números de catálogo o nombre del fabricante, esto no significa imponer procedimiento, tipo de equipo o clase de material, sino simplemente pretende exponer un medio para establecer un modelo de comparación. Cualquier otro procedimiento, tipo de equipo o clase de material hecho por otro fabricante o distribuidor que llene completamente los fines de las especificaciones y que la inspección apruebe por escrito, serán aceptables por JASEC. Cuando no se indique O.S.A., deberá respetarse exactamente la indicación específica.

1.6      Referencia a normas y especificaciones

En el caso de que las especificaciones u otras normas a las que se haga referencia en los documentos del pliego de condiciones, planos de anteproyecto y especificaciones técnicas, hayan sido modificadas o actualizadas, regirá la última edición o modificación de tal especificación, siempre que ésta se haya efectuado antes de que se entreguen las propuestas al Dpto. de Gestión de Proyectos de JASEC.

1.7      Materiales y accesorios

Todos los materiales principales y los accesorios incorporados a la obra deberán ser nuevos y de las calidades indicadas en los planos, la información gráfica yo en especificaciones técnicas.

1.8      Equipo de construcción

El equipo y las herramientas que se usen en los trabajos deberán estar en perfectas condiciones de funcionamiento. También deberán ser idóneos en cuanto a su capacidad y a otras características importantes, para obtener con ellos el rendimiento que se considera indispensable.

La inspección podrá solicitar el retiro inmediato de cualquier equipo que no considere adecuado, y exigir al contratista que los sustituya en el menor tiempo posible, por otro que satisfaga las necesidades de la obra.

1.9      Seguridad en la construcción

El contratista será el responsable de la seguridad en la construcción, mantendrá continuamente, protección adecuada de todas sus obras contra daños y en general protegerá los bienes de JASEC o de terceros, contra daños o pérdidas que surjan en relación con la ejecución del contrato.

El contratista erigirá y mantendrá como es debido en todo momento, según lo requieran las condiciones y progreso de las obras, toda la salvaguardia necesaria para la protección de los trabajadores y del público. El contratista mantendrá sus equipos, el almacenamiento de materiales y las actividades de sus trabajadores en perfecto orden y limpieza.

En cualquier emergencia que afecte la seguridad de la obra, de propiedad contigua, o en caso de que peligren vidas humanas, el contratista, sin instrucciones o autorización especial de la inspección o de JASEC, podrá según aquí se le permite, actuar a su juicio para evitar pérdidas o daños.

El contratista deberá cumplir con lo requerido para rotulación y equipo de seguridad laboral, de indicaciones generales, de cierres temporales y demás actividades que se requiera señalar.

1.10   Mano de obra

Toda la mano de obra deberá ser suficientemente calificada y uniformada, el trabajo que ejecute será de primera calidad. La inspección podrá exigir al contratista la destitución de cualquiera de sus empleados si lo juzga incompetente, descuidado, insubordinado y objetable en cualquier aspecto que vaya en detrimento o en perjuicio del trabajo. El contratista no podrá emplearlo de nuevo en parte alguna de la obra contratada.

1.11   Limpieza del sitio y de la obra

El contratista mantendrá en todo momento libre de acumulación de desperdicios o residuos la propiedad donde se ejecuta la obra y sus alrededores, públicos y privados, además, la disposición de esos residuos debe adaptarse a las adecuadas prácticas ambientales que no afecten el uso adecuado de los recursos naturales. Al finalizar la obra deberá retirar de la propiedad privada y pública toda estructura temporal, escombros y material de desecho resultantes de sus operaciones. Acorde con su finalidad, la obra deberá quedar en un estado de limpieza satisfactorio a juicio de la inspección.

1.12   Terminación y recibo del proyecto

Cuando el contratista haya terminado los trabajos lo comunicará por escrito al Dpto. de Gestión de Proyectos de JASEC, solicitando la recepción provisional de las obras.

La recepción de la obra se hará conforme a los artículos 188 y 189 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública:

1. En la recepción se levantará un acta que suscribirán el fiscalizador de la obra por parte de la Administración y el contratista, en la que se consignarán todas las circunstancias pertinentes en orden al estado de la obra, si el recibo es a plena satisfacción de la Administración, si se hace bajo protesta o, si dada la gravedad y trascendencia del incumplimiento la obra no se acepta en ese momento. El acta deberá emitirse dentro del plazo de quince días hábiles siguientes a la fecha fijada para la recepción provisional y deberá incorporarse al expediente electrónico respectivo.
2. En el caso de que la obra cumpla con todas las condiciones contractuales que se hayan establecido entre la Administración y el contratista, según lo verificado por el fiscalizador de la obra por parte de la Administración, se emitirá la recepción provisional.
3. Sólo será posible efectuar la recepción provisional bajo protesta siempre y cuando las obras se encuentren en un nivel aceptable de finalización, faltando solamente pequeños detalles de acabado o la corrección de defectos menores para que la obra quede totalmente ajustada a los planos y especificaciones, incluyendo las modificaciones acordadas por la Administración, lo cual deberá consignarse en el acta que se levante para tales efectos. Una vez efectuada la recepción provisional no correrán cláusulas penales por atraso en la entrega.
4. En caso de que la obra no se encuentre en un nivel aceptable de finalización para efectuar la recepción provisional o dada la gravedad y trascendencia del incumplimiento, dicha situación deberá hacerse constar en el acta respectiva. En esos supuestos no se hará la recepción provisional de la obra y la Administración procederá a la ejecución de la garantía de cumplimiento conforme al procedimiento previsto en el artículo 45 de la Ley General de Contratación Pública.

Lo anterior, sin perjuicio de las responsabilidades que puedan caber para el contratista o los funcionarios de la Administración que no tomaron medidas correctivas a tiempo.

La Administración dispondrá de un plazo de dos meses, contado a partir de la recepción provisional a satisfacción o bajo protesta, para efectuar la recepción definitiva. Sólo podrá recibirse definitivamente la obra después de contar con las verificaciones y estudios técnicos que acrediten el cumplimiento de los términos de la contratación, incluyendo la verificación de los parámetros de calidad establecidos en la decisión inicial, en el diseño, planos finales, especificaciones técnicas, en el pliego de condiciones y en el contrato. Lo anterior, formará parte del expediente electrónico e igualmente el acta de recepción definitiva deberá ser suscrita por el fiscalizador de la obra por parte de la Administración y el contratista, en la que se consignará la subsanación de los pequeños detalles de acabado o la corrección de defectos menores señalados en el acta de recepción provisional bajo protesta, según corresponda, y que en consecuencia su recibo es a plena satisfacción de la Administración. El acta deberá emitirse dentro del plazo de quince días hábiles siguientes a la recepción definitiva.

 

La recepción definitiva de la obra pública no exime de responsabilidad al contratista por incumplimientos o vicios ocultos de la obra, en los plazos establecidos en el artículo 107 de la Ley General de Contratación Pública.

1.13   ESPECIFICACIONES GENERALES

Esta sección explica los lineamientos técnicos que se deben seguir para la ejecución del diseño, planos constructivos y la construcción del proyecto “SEDE CORPORATIVA JASEC”.

1.14   Servicios temporales

Corren por cuenta y riesgo del contratista, todos los trámites y diligencias necesarias para la obtención de los servicios de agua y electricidad requeridos durante el proceso constructivo.

1.15   Alcance técnico

El contratista proveerá todos los servicios necesarios para el diseño, representación gráfica, especificaciones técnicas, planos constructivos sellados, permisos y construcción del proyecto en su totalidad, ubicado en la localidad de Cerrillos, en el distrito San Francisco, del cantón central de la provincia de Cartago, en propiedad de JASEC con plano de Catastro C-938903-1991.

1.16   Componentes del proyecto:

1. Módulos de edificios

El proyecto contempla construir 10 edificios de una planta, con un área de construcción de 140m², esta edificación contará con una altura variable entre 3,00m y 4,20m según planos de anteproyecto, medidos entre nivel de piso terminado y nivel de cielo terminado a lo interno del edificio; la altura adicional que deba de tener la estructura de techo se deberá definir en los planos finales. El diseño estructural de los edificios se deberá construir en base al Código Sísmico Nacional y de Cimentaciones.

Todas las paredes livianas serán en Durock (doble forro) de 12 mm para exteriores y para interiores, con estructura mínima de tubo estructural cuadrado de hierro negro de 100mm por 100mm con un espesor mínimo de 2.38mm, unidos mediante soldadura continua, con refuerzo secundario de perfilería de aluminio constituido elementos del tipo: “stud” y “track”. Toda soldadura deberá ser pulida para eliminar las imperfecciones superficiales dejadas por la soldadura y obtener una superficie lisa y uniforme. Todo elemento metálico de hierro negro deberá ser debidamente acabado con una mano de anticorrosivo minio rojo y dos manos de esmalte tipo “fast dry” o similar, el color de cada una de las tres capas será diferente. Las paredes livianas que se indiquen en planos de anteproyecto deberán contar con aislante térmico de fibra de vidrio tipo R11 en toda su altura. Se debe considerar al menos una distancia de 3m de pared en cada oficina donde se deberá reforzar la pared con madera a la altura que indique la Inspección de JASEC, como prevista para colocación de muebles aéreos a futuro.

El módulo de batería de baños contará con paredes en mampostería confinada, con columnas y vigas de concreto, con refuerzos estructurales en acero, según cálculo de diseño y estudio de suelos.

El acabado de todas las paredes será en repello fino con una mano de sellador blanco y dos manos (o hasta tener un tono uniforme aprobado por JASEC) de pintura para interiores o exteriores según sea el caso, de buena calidad, contra humedad y hongos, el color será a escoger por JASEC.

Donde los planos de anteproyecto lo indiquen, se construirán paredes con mampostería tipo bloque celosía, y de igual forma, donde se indique en planos de anteproyecto, se considerará la colocación de aislante térmico en paredes livianas.

El sistema de fundación del edificio constará de una losa flotante de concreto de espesor de acuerdo con el diseño estructural, pero no menor de 12cm a, y con resistencia mínima de 210 Kg/cm2 y con refuerzo mínimo de malla #3, este refuerzo se verificará según el diseño estructural a realizar por el contratista.

La estructura de pared se anclará de la losa flotante mediante apoyos de platina de 25 cm x 25 cm con un espesor de 1/4 de pulgada, empotradas al concreto mediante 4 pernos de 3/8 de pulgada en forma de “U” o “J”, los pernos de anclaje deberán quedar embebidos durante la colocación del concreto, no se permitirá perforación de la losa posterior al colado del concreto, por lo que se debe garantizar que los pernos no se muevan durante el vaciado y vibrado del concreto.

La estructura de techo mínimo será con largueros en tubo estructural de hierro galvanizado con dimensiones de 50x50mm y espesor mínimo de 1.8mm y con clavadores mínimos en perfil RT 1-14 (10 cm de alto y 1.8mm de espesor) colocados con una separación mínima de 60 cm medidos de centro a centro entre cada clavador. La cubierta será en lámina ondulada de hierro esmaltado color blanco calibre #26, con pendientes según diseño de techo.

Los aleros tendrán un ancho mínimo de 0.8m y precinta de 0.30m de ancho, sellada y pintada a dos manos con el color del edificio, las precintas deberán contar con su respectiva moldura tipo “J” en la parte inferior (cortalágrimas). El cielo en este alero deberá ser en tablilla PVC del mismo tipo y color que el cielo raso interno, con su debida cornisa plástica. El diseño de la estructura de techo con los componentes deberá ser aprobado por JASEC de previo a su trámite ante el CFIA.

Los tapicheles serán de Durock para exteriores con acabado en mortero para muro seco, una mano de sellador blanco y dos manos de pintura acrílica para exteriores, del mismo color de las paredes.

El cielo raso en área de oficinas y sala de trabajo grupal, así como en aleros será en tablilla PVC con emplantillado de aluminio en estructura de aluminio tipo: furring o perfil omega y canal de cielo raso y deberá contar con cornisa plástica en todo su perímetro.

El cielo raso en área de servicio sanitario y vestíbulo de ingreso a la batería de baños, será plano, con lámina en gypsum resistente a la humedad de ½” de espesor, con emplantillado de aluminio en estructura tipo: furring o perfil omega y canal de cielo raso y deberá contar con cornisa esquinera plástica en todo su perímetro.

Toda el área de techo deberá contar con aislante térmico reflectivo con espuma de polietileno de celda cerrada, en un espesor de 10mm laminada en aluminio puro en ambas caras.

La instalación mecánica y pluvial deberá diseñarse y construirse de manera que se eviten cualquier tipo de estancamiento de agua e infiltraciones, goteras y generación de humedad dentro del edificio. Las canoas, cumbrera, botaguas y bajantes serán en lámina lisa de hierro galvanizado HG Nº 26. Los bajantes se deberán colocar del lado de la fachada posterior, y deberá tener su caída en cajas de registro de concreto con parrilla de acero.

El diseño de techos se realizará de manera que no se formen pozos o goteras, todas las canoas y bajantes deben tener el nivel adecuado para permitir una correcta evacuación de las aguas pluviales, las canoas tendrán un ancho de fondo mínimo de 20 cm, garantizando que el acabado final permita un mantenimiento manual adecuado. Se deberá realizar una prueba con la inspección de JASEC antes de ser recibido, para demostrar que no se filtren aguas en el edificio. De demostrarse incumplimiento no se recibirá esta actividad y deberá ser resuelta por el contratista a la brevedad posible.

La instalación mecánica y pluvial deberá diseñarse y construirse de manera que se eviten cualquier tipo de estancamiento de agua e infiltraciones, goteras y generación de humedad dentro del edificio. Las canoas, cumbrera, botaguas y bajantes serán en lámina lisa de hierro esmaltado HG Nº 26 color blanco. Los bajantes deberán tener su caída en cajas de registro de concreto con parrilla de acero.

El piso será de porcelanato color gris claro de 60 x 60 cm, antideslizante con acabado mate, colocado con mortero tipo bondex o similar adecuado para la absorción del tipo de piso a colocar, las sisas serán de 3mm con fragua sin arena tipo Groutex Fino o similar color negro intenso.

Las puertas y ventanas de vidrio deberán ser con marco en aluminio anodizado color natural y vidrio cristal de 6 mm de espesor como mínimo e instalados según recomendaciones del proveedor. Deberán contar con su cerradura correspondiente según recomendación del proveedor, y cada puerta deberá tener un tope magnético que no permita su movimiento cuando esté abierta. Las puertas de acceso en los servicios sanitarios deberán ser de madera sólida de laurel con 6 tableros, con marco de madera de laurel de 38mm de espesor y 100mm de ancho, deberán contar con su llavín correspondiente, y cada puerta deberá tener un tope magnético que no permita su movimiento cuando esté abierta, el acabado final será con sellador para madera, tinte y barniz color aprobado por JASEC, de previo a la instalación de este. La puerta del servicio sanitario para cumplimiento de la Ley 7600 deberá ajustarse a las medidas y características según lo indique dicha ley.

Las ventanas que estarán ubicadas a nivel de cielo, sobre las estaciones de trabajo deberán de ser con marco de aluminio natural y el vidrio deberá ser de baja emisividad con capacidad de filtrar la luz del sol, se permitirá el uso de vidrio con revestimiento químico permanente o similar, el vidrio deberá ser aprobado por JASEC de previo a su colocación. La ventanería contará con una celosía fija de aluminio a cada extremo según se muestra en la Imagen 1, dicha celosía permitirá el paso de aire para una correcta ventilación cruzada, pero no permitirá el paso de ningún tipo de agua hacia el interior del edificio, por lo que el contratista deberá garantizar una correcta instalación de la misma, a una altura suficiente de la canoa interna, para evitar el ingreso de agua por salpicaduras, producto de las lluvias, así como el sellado correspondiente.

Imagen 1. Ventanería propuesta a nivel de cielo

Imagen 2. Ejemplo de Celosía de Aluminio

El baño para personas con discapacidad deberá de estar equipado con todos los accesorios (con lavatorio estándar, sin ducha), a la altura y medidas correspondientes que indique la Ley 7600. Y deberá contar con la rotulación para caballeros o damas según corresponda y personas con discapacidad. Además, para el agarre se colocará 2 pasamanos de metal de 1 m de largo o mayor. Los dos baños llevaran enchape del mismo color que el piso hasta a una altura de 1.80 m, después la pared llevará acabado en repello fino y pintura hasta nivel de cielo.

El baño general, deberá contar con la rotulación para damas o caballeros según corresponda.

El sistema eléctrico se construirá de acuerdo con las especificaciones técnicas y conforme al Código de Instalaciones Eléctricas vigente (tomacorrientes, apagadores iluminación, etc.). Así mismo, dispondrá de: luminarias, sistema de red y puertos de red. Las iluminarias serán tipo LED, y las definirá únicamente la inspección de JASEC.

Para el cableado estructurado o red de Infocomunicaciones, no se requiere que se certifique el cableado estructurado, pero se deberá de cumplir con la normativa de pruebas. Para su instalación se deberá seguir estándares de tiraje para cableado estructurado y verificar que el cableado que es un elemento pasivo permita la trasmisión de datos, lo cual se logra con probar cada punto de red instalado; esto debe ser en conjunto con JASEC. Por lo cual cada conexión deberá ser testeado de acuerdo con las especificaciones definidas en el estándar TIA Cat6 (ANSI / TIA / EIA-568- B.2-1) y entregar un protocolo de pruebas a JASEC que compruebe la funcionalidad de cada conexión”.

Para el diseño de la red de Infocomunicaciones del edificio se deberá cumplir con las siguientes especificaciones.

• El cable debe ser UTP Categoría 6 (250Mhz), capacidad de transmisión de 1Gb/s, 4 pares trenzados, AWG 8/24.
• El Conector macho (plug) de 8 contactos (RJ45) para cable redondo en Categoría 6, con baño de oro de 50 micras para transmisión de datos hasta 1 Gbps.
• Conector modular RJ45Cat 6 hembra para cable UTP. Diseñado para instalar en paneles de parcheo, rosetas o cajas de superficie con alta densidad, sin herramientas. Contactos IDC de fósforo bronce 100% seguros. Diseño robusto y fácil instalación sin herramientas. Permite el conexionado tanto de T568-A como de T568-B.
• Tubería EMT de ½” en caso de ser expuesta.
• Caja terminal rectangular de aluminio.
• Utilizar estándares TIA 568A o TIA 568B para el pochado.

Sala de capacitaciones y sala de lactancia

Un edificio para oficinas se destinará únicamente para ser sala de capacitaciones, donde se colocarán los pupitres con las especificaciones indicadas más adelante. También la oficina más grande deberá estar acondicionada con todos los requerimientos para ser una sala de lactancia, deberá cumplir con lo indicado en el “Reglamento de condiciones para la sala de lactancia materna en los centros de trabajo”.

Cada aposento de los edificios de oficinas contará con rotulo al ingreso del mismo, indicando a cual oficina o sector pertenece, estos rótulos serán en acrílico con dimensiones mínimas de 40cmx15cm colocados de forma horizontal y deberán mantener un mismo formato en todo el edificio, las zonas a rotular en el edificio gerencial son: Sala de Reunión, S.S. Hombres, S.S. Mujeres, Cada oficina y aposento según corresponda con base en planos de distribución de módulos de anteproyecto (la leyenda de cada rótulo debe ser previamente aprobada por La Inspección de JASEC).

 

Imagen 3. Referencia de Rótulo de Oficinas

Mobiliario de cada edificio modular.

M1 - Mesas de estación de trabajo

Se necesitan 3 mesas de estación de trabajo de cuatro puestos por cada edificio con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 240cm-280cm de frente x 120cm-140cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 4 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho y protege durante toda la vida útil, con huella certificada de carbono.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Soporte de apoyos reforzados, no pegados entre sí en la parte del nivel del piso, con niveladores ajustables, cuenta dos pasacables incorporados con acabado plástico.
• Con paneles frontales y laterales en vidrio o melamina, o combinación de ambos, de 40cm de altura.
• Contará con una canaleta en la parte inferior del sobre, para el paso de cableado eléctrico y de red, y con las respectivas salidas en el sobre para la conexión de los aparatos electrónicos.

Imagen 4. Referencia de mesa de estación de trabajo

M2 - mesa de comedor / reuniones

Se necesitan 1 mesa de comedor / reuniones por cada edificio con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 180cm-200cm de frente x 80cm-90cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 5 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho y protege durante toda la vida útil, con huella certificada de carbono.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática

Imagen 5. Referencia de mesa de comedor

M3 - Mesas de escritorio

Se necesitan 4 mesas de escritorio para cada edificio de oficinas con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 160cm-200cm de frente x 60cm-80cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 6 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.

Imagen 6. Referencia de escritorio

M4 - Pupitres

Se necesitan 30 pupitres para colocarlos en el edificio para sala de capacitaciones con las siguientes especificaciones:

• Pupitre tipo universitario. Ver Imagen 7 como referencia
• Debe incluir estructura metálica color negra esmaltada con pintura electroestática de 4 puntos de apoyo.
• Con asiento y respaldo en (polipropileno) y escritorio tipo paleta abatible fabricada en madera comprimida moldeada.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.
• Cojín de esponja con forma de alta resistencia de densidad 50, sedentario no se deforma, dispersa la presión de cadera.
• Diseño de reposabrazos de altura razonable.
• Fácil de plegar, ahorra espacio, tubo de acero de 1,5 mm de grosor, fuerte y estable, fuerte capacidad de carga.

Imagen 7. Ejemplo de pupitre tipo universitario

M5 – Sillas para sala de reuniones

Se deberán suministrar 8 sillas para cada sala de reuniones con las siguientes características: ergonómica, negra, con respaldar alto y base metálica, con cabecera y respaldar en tela y nylon, con brazo 2D con ajuste de altura, asiento en espuma de alta densidad, mecanismo de pistón de altura, soporte lumbar, base de aluminio y rodín de alto tránsito.

M6 – Mueble para Fregadero

Se deberá suministrar un mueble base para la colocación del fregadero, deberá tener 2 puertas y dimensiones mínimas de 90 x 100 x 50 cm, las cuales se deberán revisar y/o ajustar al espacio efectivo unan vez construido el espacio donde será colocado. Material general melamina, uso doméstico, color a escoger por JASEC, manillas de puertas metálicas.

Imagen 8. Ejemplo de mueble base para fregadero.

M7 – Mueble aéreo para microondas

Se deberá suministrar un mueble aéreo tipo repisa, para la colocación del microondas, este mueble será instalado sobre el mueble de fregadero con una separación apropiada del mismo, que permita un adecuado uso de todos los implementos, las dimensiones de esta repisa serán las suficientes para soportar el microondas a colocar y su adecuado funcionamiento.

Imagen 9. Referencia de mueble aéreo para microondas

M8- Mueble para recibidor

Se requiere un mueble de recibidor en cada edificio de oficinas, debe cumplir las siguientes especificaciones:

• Medidas en base a los planos de anteproyecto. Deberá tener 1m-1.2m de altura. Ver Imagen 10 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Sujeto a aprobación de la inspección.

Imagen 10. Referencia mueble recibidor

Equipo eléctrico (electrodomésticos) y electrónico a suministrar

En cada edificio de oficinas se debe suministrar e instalar el siguiente equipo eléctrico y/o electrónico:

E1 - Un refrigerador con las siguientes características: Refrigerador-congelador con deshielo automático, congelador montado en la parte superior, sin despachador de hielo, capacidad de 254,9 l (± 15 l) (capacidad de 9 ft³), consumo máximo de 370,4 kwh por año, tensión eléctrica 120 v, frecuencia 60 hz, corriente alterna.

E2 - Un horno de microondas con las siguientes características mínimas: Grado Comercial, Programable, 1000 Watts de potencia, capacidad de 25 Litros, capacidad de funcionamiento continuo de al menos 60minutos.

Piezas Sanitarias para suministrar e instalar

En cada edificio de oficinas, se deberán colocar las siguientes piezas sanitarias:

S1- Dos inodoros de una pieza, elongados, de consumo eficiente, doble descarga 4.1 y 6 litros 350 gramos, color blanco, igual o similar al modelo Apolo ZT406-PST-BL de la marca Franz Viegener.  Ver Imagen 11.

 

Imagen 11. Referencia tipo de inodoro

S2 – Dos lavatorios de pedestal de 53 x 41 cm, color blanco, igual o similar al modelo Bari E227-BL de la marca Franz Viegener, con todos sus accesorios estándar, y grifería de consumo eficiente con sistema de cierre automático, verImagen 12.

Imagen 12. Referencia tipo de lavatorio

Otros elementos por suministrar e instalar

O1 – Pileta de aseo: El contratista deberá construir una pileta de aseo en concreto con acabado lujado, en la ubicación descrita en los planos de anteproyecto, la pileta tendrá unas dimensiones mínimas de 60cmx80cm en planta, con 60cm mínimos de profundidad y un espesor de pared mínimo de 5cm. Contará con llave de chorro.

O2 – Fregadero de acero inoxidable de una batea y un escurridor, deberá ser empotado en mueble tipo M6, y contará con grifo para cocina monomando, de sobreponer, color cromado o plateado, con cuello flexible para uso doméstico, con manilla de palanca.

O3 – Casillero (Locker) de 12 espacios: El contratista deberá suministrar e instalar un casillero con capacidad de 12 espacios con dimensiones de 1.90m de alto, 90cm de ancho, y 36cm de profundidad como mínimo en cada edificio de oficinas, la ubicación dentro del edificio será la designada por la inspección de JASEC.

Imagen 13. Referencia de mueble de casilleros a suministrar e instalar en cada edificio.

O4 – Soporte para bicicletas: El contratista deberá suministrar e instalar 5 soportes de pared para bicicletas en cada edificio de oficinas, la ubicación en el edificio será la definida por la inspección de JASEC, la separación y altura a la cual se colocarán los soportes serán de acuerdo con las especificaciones técnicas y recomendaciones del fabricante, el soporte debe contar con reposadero para ambas llantas.

Imagen 14. Referencia de soporte de pared para bicicletas.

 

Mobiliario o Equipo que se debe reubicar desde otra sede

R1 – Señal Verde

Como parte de los compromisos que tiene JASEC para el cumplimiento del Programa de Gestión Ambiental Institucional (PGAI), según se detalla en oficio SUBG-RSA-56-2024, se requiere del traslado de las señales verdes que actualmente se encuentran en la sede Fátima, hacia la nueva Sede Cerrillos, los elementos a trasladar se muestran a continuación:

Imagen 15. Señal Verde por trasladar

A continuación, se muestra un resumen de todos los elementos que se deben considerar por parte del contratista, como parte del mobiliario que se deba suministrar e instalar, así como los elementos que requieren únicamente de traslado hacia la nueva Sede Corporativa Cerrillos, como parte integral de la construcción y puesta en operación de cada edificio de oficinas.

Cuadro 1. Resumen de elementos a suministrar y/o trasladar en cada edificio de oficinas:

Edificios de Oficinas		Ubicación									Subtotal	Edificios	Total
		Zona de Trabajo Abierta	Oficina Principal	Oficina #1	Oficina #2	Oficina #3	Recepción	Sala de Reuniones	Batería de Baños	Externo
ID	Mobiliario a Suministrar e instalar
M1	Mesa de Trabajo	3									3	Todos	30
M2	Mesa de comedor / reuniones							1			1	Todos	10
M3	Mesa de Escritorio		1	1	1	1					4	Todos	40
M5	Silla para sala de reuniones							8			8	Todos	80
M6	Mueble Fregadero							1			1	Todos	10
M7	Aéreo para microondas							1			1	Todos	10
M8	Mueble Recibidor						1				1	Todos	10
ID	Equipo Eléctrico / Electrónico a suministrar e instalar
E1	Refrigerador de 9 pies							1			1	Todos	10
E2	Microondas							1			1	Todos	10
E3	Extractor								2		2	Todos	20
ID	Piezas Sanitarias
S1	Inodoro								2		2	Todos	20
S2	Lavatorio								2		2	Todos	20
ID	Otros
O1	Pileta de aseo									1	1	Todos	10
O2	Fregadero							1			1	Todos	10
O3	Locker 12 espacios	1									1	Todos	10
O4	Soporte de pared para bicicletas									5	5	Todos	50
ID	Mobiliario Para Reubicar / Trasladar desde otra sede
R1	Señal Verde									1	1	Todos	10

 

La ubicación de cada elemento se muestra en planos de anteproyecto, según el código ID del cuadro anterior.

A continuación, se muestra un resumen de todos los elementos que se deben considerar por parte del contratista, como parte del mobiliario que se deba suministrar e instalar en los recintos especiales ubicados dentro de algunos edificios de oficinas, según le detalle mostrado en planos de anteproyecto.

Cuadro 2. Resumen de elementos a suministrar y/o trasladar en recintos especiales de los edificios de oficinas

Recintos Especiales		Recinto			Total
		Sala de Capacitaciones	Sala de Lactancia	Consultorio Médico
ID	Mobiliario Para Suministrar e instalar
M4	Pupitre	30			30
ID	Piezas Sanitarias
S2	Lavatorio		1	1	2
ID	Otros
O4	Dispensador de Toallas		1	1	2
O5	Biombo consultorio médico			1	1
ID	Equipo Eléctrico / Electrónico a suministrar e instalar
E1	Refrigerador de 9 pies		1	1	2
E6	Ventilador de Techo		1	1	2

 

La ubicación de cada elemento se muestra en planos de anteproyecto, según el código ID del cuadro anterior.

Imagen 16. Distribución de mobiliario y equipo en edificios de oficinas

 

Imagen 17. Distribución de mobiliario en recintos especiales

Rotulado de cada edificio modular

Cada edificio de oficinas contará con rotulado en su fachada principal, el cual será de acrílico, en piezas separadas según se muestra en el diseño de anteproyecto, permitiendo cambiar fácilmente la ubicación de los rótulos entre los diferentes módulos y edificios.

Imagen 18. Fachada Edificios de Oficinas

Imagen 19. Detalle de dimensiones y ubicación de rotulado en fachada de Edificios

1. Edificio Gerencia/Junta Directiva

El edificio gerencial es una sección particular en la Sede Corporativa, debido a que se deberá construir tomando como referencia los planos de anteproyecto proporcionados por JASEC, siguiendo su diseño arquitectónico, acabados, mobiliario y especificaciones generales. Sin embargo, su diseño estructural, diseño de techos, mecánico, eléctrico, de cableado estructurado y todos los planos que se requieran, lo deberá realizar el contratista de manera que cumpla con las normas vigentes a nivel nacional como lo son el Código Sísmico Nacional, Código de Cimentaciones, Código de instalaciones eléctricas, normas ASTM, Reglamento para la disposición al subsuelo de aguas residuales ordinarias tratadas, ley 7600, etc. Por lo que deberá de proporcionar una memoria de cálculo completa donde se compruebe que se cumplió con la normativa en todas las áreas y deberá ser verificado con la administración JASEC.

El edificio deberá diseñarse de forma que todas sus paredes sean en mampostería, con columnas y vigas de concreto reforzado, fundaciones según cálculo de diseño y estudio de suelos.

La edificación contará con una altura del primer piso de 3.0 m entre nivel de piso terminado del primer y segundo nivel, y la altura del segundo piso será de 3.0 m según planos de anteproyecto; la altura adicional que deba de tener para la estructura de techo se deberá definir en los planos finales. El espesor del entrepiso también se realizará en base al diseño, sin exceder los 30 cm de altura.

Los tapicheles serán forrados con lámina Durock para exteriores (acabado en mortero para muro seco, pintura con una mano de base acrílica y dos manos de acabado final en agua). Todos los cielos rasos serán en tablilla PVC con emplantillado de aluminio en estructura de aluminio tipo: furring, perfil omega o canal de cielo raso y deberá contar con cornisa plástica.

Aleros Segundo Piso: Deberán ser de 2 m de ancho con precinta de 0.2 m de ancho y pintada a dos manos con el color del edificio. Se deberá colocar aleros en todas las fachadas Este y Oeste del edificio. Este alero deberá ser en tablilla PVC del mismo color que el cielo raso interno, con su debida cornisa plástica.

Aleros Primer Piso (sobre parqueo): Deberá ser de 6 m de ancho en lámina de zinc ondulada y esmaltada #26, con el soporte estructural de techos (clavadores y tubos estructurales). Se deberá colocar el alero en la fachada oeste del edificio, en base a lo establecido en los planos de Anteproyecto. Este alero deberá contar con tubos estructurales donde su base este en el terreno, soldadas con platinas y pernos a las fundaciones que deberán ser diseñadas por el contratista de manera que aseguren el soporte correcto y que no provoquen oscilación ni pandeo en esta estructura. Toda estructura metálica deberá ser pintada con dos manos de anticorrosivo y una mano de acabado en base a lo indicado por el inspector.

La instalación mecánica y pluvial deberá diseñarse y construirse de manera que se eviten cualquier tipo de estancamiento de agua e infiltraciones, goteras y generación de humedad dentro del edificio. Las canoas, cumbrera, botaguas y bajantes serán en lámina lisa de hierro galvanizado HG Nº 26. Los bajantes deberán tener su caída en cajas de registro de concreto con parrilla de acero.

El diseño de techos se realizará de manera que no se formen pozos o goteras, todas las canoas y bajantes deben tener el nivel adecuado para permitir una correcta evacuación de las aguas pluviales, las canoas tendrán un ancho de fondo mínimo de 20 cm, garantizando que el acabado final permita un mantenimiento manual adecuado, por lo que se deberá realizar una prueba con la inspección de JASEC antes de ser recibido, para demostrar que no se filtren aguas en el edificio. De demostrarse incumplimiento no se recibirá esta actividad y deberá ser resuelta por el contratista a la brevedad posible.

El piso será de porcelanato color gris claro de 60 x 60 cm, antideslizante con acabado mate, colocado con mortero tipo bondex o similar adecuado para la absorción del tipo de piso a colocar, las juntas serán de 3mm con fragua sin arena tipo Groutex Fino o similar color negro intenso.

El acabado de todas las paredes será en repello fino con una mano de sellador blanco y dos manos (o hasta tener un tono uniforme aprobado por JASEC) de pintura para interiores o exteriores según sea el caso, de buena calidad, contra humedad y hongos, el color será a escoger por JASEC.

Las puertas y ventanas de vidrio deberán ser con marco en aluminio anodizado color natural y vidrio cristal de 6 mm de espesor como mínimo y según recomendaciones de proveedor. Deberán contar con su cerradura correspondiente según recomendación del proveedor, y cada puerta deberá tener un tope magnético que no permita su movimiento cuando esté abierta. Las puertas de acceso en los servicios sanitarios deberán ser de madera sólida de laurel con 6 tableros, con marco de madera de laurel de 38mm de espesor y 100mm de ancho, deberán contar con su llavín correspondiente, y cada puerta deberá tener un tope magnético que no permita su movimiento cuando esté abierta, el acabado final será con sellador para madera, tinte y barniz color aprobado por JASEC, de previo a la instalación de este. La puerta del servicio sanitario para cumplimiento de la Ley 7600 deberá ajustarse a las medidas y características según lo indique dicha ley.

Los baños para personas con discapacidad deberán de estar equipados con todos los accesorios (con lavatorio estándar, sin ducha), a la altura y medidas correspondientes que indique la Ley 7600. Y deberá contar con la rotulación para personas con discapacidad. Además, para el agarre se colocará 2 pasamanos de metal de 1 m de largo o mayor. Los dos baños llevaran enchape del mismo color que el piso hasta a una altura de 1.80 m, después la pared llevará acabado en repello fino y pintura hasta pegar con cielo.

El sistema eléctrico se construirá de acuerdo con las especificaciones técnicas y conforme a lo especificado por el Código de Instalaciones Eléctricas vigente (tomacorrientes, apagadores, iluminación, etc.). Así mismo, dispondrá de: luminarias, sistema de red y puertos de red. Las iluminarias serán tipo LED, y las definirá únicamente la inspección de JASEC.

Para el cableado estructurado o red de infocomunicaciones, no se requiere que se certifique el cableado estructurado, pero se deberá de cumplir con la normativa de pruebas. Para su instalación se deberá seguir estándares de tiraje para cableado estructurado y verificar que el cableado que es un elemento pasivo permita la trasmisión de datos, lo cual se logra con probar cada punto de red instalado; esto debe ser en conjunto con JASEC. Por lo cual cada conexión deberá ser testeado de acuerdo con las especificaciones definidas en el estándar TIA Cat6 (ANSI / TIA / EIA-568- B.2-1) y entregar un protocolo de pruebas a JASEC que compruebe la funcionalidad de cada conexión”.

Para el diseño de la red de infocomunicaciones del edificio se deberá cumplir con las siguientes especificaciones.

• El cable debe ser UTP Categoría 6 (250Mhz), capacidad de transmisión de 1Gb/s, 4 pares trenzados, AWG 8/24.
• El Conector macho (plug) de 8 contactos (RJ45) para cable redondo en Categoría 6, con baño de oro de 50 micras para transmisión de datos hasta 1 Gbps.
• Conector modular RJ45Cat 6 hembra para cable UTP. Diseñado para instalar en paneles de parcheo, rosetas o cajas de superficie con alta densidad, sin herramientas. Contactos IDC de fósforo bronce 100% seguros. Diseño robusto y fácil instalación sin herramientas. Permite el conexionado tanto de T568-A como de T568-B.
• Tubería EMT de ½” en caso de ser expuesta.
• Caja terminal rectangular de aluminio.
• Utilizar estándares TIA 568A o TIA 568B para el pochado.

La rampa para personas con discapacidad y las gradas deberán diseñarse con concreto mínimo de 210 kg/m2, pero queda a criterio del contratista aumentar esta resistencia y el reforzamiento de acero estructural. Las gradas tendrán una contrahuella entre 15 y 18 cm y una huella según diseño de planos de anteproyecto.

Los tubos “Arquitectónicamente estéticos” que se colocarán en los extremos del jardín, y en la fachada oeste del edificio, deberán tener su debida fundación en concreto y estarán soldados mediante platina y pernos asegurando su rigidez. Deberán ser pintados con dos manos de pintura anticorrosiva donde el color quedará a discreción del inspector. Estos tubos deberán tener unas dimensiones mínimas de 25mm x 75mm con un espesor mínimo de 1.5mm ya que no tiene función estructural.

Los tubos estructurales deberán diseñarse de manera que soporten las cargas que generen los techos o aleros con su debida fundación y soldadura. También se deberán pintar con dos manos de pintura anticorrosiva, color a criterio del inspector.

En el jardín interno se deberán de colocar dos jardineras con 4 palmeras de 2m de altura y otras 6 plantas de veranera (Bougainvillea glabra) colocadas a criterio del inspector, además se colocará un paso peatonal con baldosas de concreto, para comunicación entre las áreas anexas al jardín, y alrededor de toda esta sección, se colocará zacate tipo jengibrillo o similar, resistente a grandes tipos de estrés como sequía, calor o tránsito intenso. La distribución de esta sección del jardín interno se realizará en base a los planos de anteproyecto, según se observa en la siguiente imagen.

Imagen 20. Jardín interno

Barandas de Seguridad: Para las gradas y la rampa se debe de construir (según planos arquitectónicos de anteproyecto) columnas de concreto con altura y resistencia en base a los diseños finales, con acabado en repello fino y dos manos de pintura. también se deberá colocar baranda de seguridad en tubo redondo de hierro negro de 50mm (2”) de diámetro nominal, con acabado en minio, anticorrosivo y dos manos de pintura. Esta baranda debe componerse de un tubo superior a 90 cm de altura, un tubo medio a 60 cm y otro inferior a 20 cm de altura, esto con el fin de cumplir con la normativa de la Ley 7600. Los tubos superiores de las barandas de seguridad en escaleras y rampas deben también cumplir la función de pasamanos según lo dispuesto en la Ley 7600. los elementos verticales en las barandas de seguridad deberán colocarle a cada 1.00 m de separación como mínimo.

Alero Jardín: Para la sección interna del jardín se deberá colocar aleros de 1.5 m de ancho en su primera planta y segunda plata según planos de anteproyecto, este deberá en tablilla PVC con su debida cornisa plástica. Deberán estar empotrados al entrepiso y viga corona según corresponda.

Portón secundario: En la fachada Oeste (ver ubicación en planos de anteproyecto) se deberá colocar un portón metálico de 2.10 m de altura y 1.20 m de ancho, conformado por tubos estructurales de 50m x520mm a cada 7 cm horizontalmente como mínimo, también un tubo superior y un tubo inferior como soporte estructural. Acabado pintado con anticorrosivo y dos manos de pintura, color a definir por el inspector. Se le deberá colocar llavín de seguridad.

Rotulado del Edificio Gerencial.

El edificio gerencial contará con rótulo en su fachada principal, de iguales dimensiones y características que las de los rótulos considerados para cada edificio de oficinas, difiriendo de ellos en el contenido del rótulo, para el caso del edificio gerencia, el rótulo debe indicar por medio de secciones intercambiables, los departamentos de Junta Directiva, Gerencia General y Subgerencia, así como el logotipo de JASEC al igual que en los rótulos de los edificios de oficinas. La ubicación final del rótulo será la indicada por La Inspección de JASEC durante el proceso constructivo.

Imagen 21. Rótulo Edificio Gerencial.

Cada aposento del edificio gerencial contará con rotulo al ingreso del mismo, indicando a cual oficina o sector pertenece, estos rótulos serán en acrílico con dimensiones mínimas de 40cmx15cm colocados de forma horizontal y deberán mantener un mismo formato en todo el edificio, las zonas a rotular en el edificio gerencial son: Salón de Juntas, Sala de Eventos, Gerencia, Subgerencia, Apoyo de Gerencia, Apoyo de Subgerencia, Comedor, S.S. Hombres (ambos niveles), S.S. Mujeres (ambos niveles), Cuarto Eléctrico (ambos niveles).

 

Imagen 22. Referencia de Rótulo de Oficinas

Mobiliario por suministrar e instalar en el Edificio Gerencial

M1 - Mesas de estación de trabajo

Se necesitan 2 mesas de estación de trabajo de cuatro puestos, una en cada piso del edificio gerencial, según ubicación de planos de anteproyecto, con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 240cm-280cm de frente x 120cm-140cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 4. como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho y protege durante toda la vida útil, con huella certificada de carbono.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Soporte de apoyos reforzados, no pegados entre sí en la parte del nivel del piso, con niveladores ajustables, cuenta dos pasacables incorporados con acabado plástico.
• Con paneles frontales y laterales en vidrio o melamina, o combinación de ambos, de 40cm de altura.
• Contará con una canaleta en la parte inferior del sobre, para el paso de cableado eléctrico y de red, y con las respectivas salidas en el sobre para la conexión de los aparatos electrónicos.

M2 - mesa de comedor

Se necesitan 3 mesas de comedor para el edificio gerencial con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 180cm-200cm de frente x 80cm-90cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 5 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho y protege durante toda la vida útil, con huella certificada de carbono.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática

M3 - Mesas de escritorio

Se necesitan 8 mesas de escritorio para el Edificio Gerencial con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 160cm-200cm de frente x 60cm-80cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 6 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.

M5 – Sillas para sala de reuniones

Se deberán suministrar 28 sillas para cada sala de reuniones con las siguientes características: ergonómica, negra, con respaldar alto y base metálica, con cabecera y respaldar en tela y nylon, con brazo 2D con ajuste de altura, asiento en espuma de alta densidad, mecanismo de pistón de altura, soporte lumbar, base de aluminio y rodín de alto tránsito.

M9 - Muebles de Archivo Vertical

Se requieren un total de 21 muebles de archivo vertical que deben de cumplir las siguientes especificaciones:

• Medidas mínimas de frente 0.9m, fondo 0.40m y Alto 1.90m. Ver Imagen 23 como referencia.
• Fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso, o con estructura de lámina de acero de 0.6mm; con pintura en polvo a base de resina con aplicación electrostática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.

Imagen 23. Referencia de archiveros verticales

M10 - Muebles de Archivo Horizontal

Se requieren un total de 5 muebles de archivo horizontal que deben de cumplir las siguientes especificaciones:

• Medidas mínimas de frente 0.8m, fondo 0.40m y Alto 1.00m. Ver Imagen 24 como referencia.
• Fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso, o con estructura de lámina de acero de 0.6mm; con pintura en polvo a base de resina con aplicación electrostática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.

Imagen 24. Referencia de archiveros horizontales

 

M11 - Mesa de reuniones Gerencia y Subgerencia

Se necesitan dos mesas en total para reuniones que puedan abarcar 8 sillas o puestos. Se debe cumplir con las siguientes especificaciones:

• Medidas de ancho serán de 1.5 m como mínimo y largo de 3 m como mínimo. Deberá tener 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 25 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.

 

Imagen 25. Ejemplo Mesas de Reuniones Gerencia - Subgerencia

M12 - Mesa de reuniones Sala de Eventos.

Se necesita una mesa en total para reuniones que puedan abarcar 16 sillas o puestos. Se debe cumplir con las siguientes especificaciones:

• Medidas de ancho serán de 1.5 m como mínimo y largo de 4.8 m como mínimo. Deberá tener 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 26 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables

Imagen 26. Ejemplo mesa de reuniones

M13- Mueble para recibidor Sala de Juntas

Se requiere un mueble de recibidor en la Sala de Juntas del edificio de gerencia, que debe cumplir las siguientes especificaciones:

• Medidas en base a los planos de anteproyecto. Deberá tener 1m-1.2m de altura. Ver Imagen 27 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.

Imagen 27. Ejemplo recibidor

M14 – Mueble de Cocina

Se necesita un mueble de cocina con las siguientes especificaciones:

• Medida de largo de 4.85 m. Deberá tener 1.2 m de alto, y una profundidad de 0.8 m como mínimo. Según planos de anteproyecto Ver Imagen 28 como referencia.
• Deberá estar fabricado con melamina hidrófuga
• Deberá contener sobre de granito natural, acabado a criterio del inspector
• Deberá contener puertas y gavetas en vinil o melamina
• Deberá contener dos fregaderos empotrados tipo O2 de acero inoxidable con una batea y un escurridor, con grifo para cocina monomando, de sobreponer, color cromado o plateado, con cuello flexible para uso doméstico, con manilla de palanca.
• Deberá quedar todos los accesorios mecánicos debidamente instalados.

Imagen 28. Referencia de mueble de cocina

M15 - Mesas de escritorio para Gerencia / Subgerencia

Se necesitan 2 mesas de escritorio para las oficinas de gerencia y subgerencia:

• Escritorio en L con medidas de frente de 250cm y de fondo 200cm, 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 29 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.
• Una gaveta con llave, dos estantes abiertos, una repisa con riel telescópico para teclado, y dos estantes con puerta.

 

Imagen 29. Referencia de escritorio de gerencia / subgerencia

M16 – Butacas de espera

Se necesitan 5 butacas con las siguientes especificaciones:

• Bancas de tres plazas de asientos. Ver
• de referencia.
• Longitud entre 1.6 m – 2m según criterio de la inspección.
• Altura de piso a asiento de 0.5 m. Fondo de 0.6 m
• Asiento y respaldo en polipropileno o poliuretano con tapiz de tela y color a elección.
• Estructura metálica

 

Imagen 30. Referencia butaca de espera

 

 

M17- Mueble para recibidor con puerta abatible de partición del mostrador

Se requiere un mueble de recibidor en cada piso del edificio de gerencia, según ubicación de los planos de anteproyecto, debe cumplir las siguientes especificaciones:

Medidas en base a los planos de anteproyecto. Deberá tener 1m-1.2m de altura. Ver Imagen 31 como referencia.

• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Debe contar con partición de mostrador tipo “Flip-up”

Imagen 31. Referencia Mueble mostrador con partición “flip-up”

Equipo eléctrico (electrodomésticos) y electrónico a suministrar

Para el edificio de gerencia se debe suministrar e instalar el siguiente equipo eléctrico y/o electrónico:

E1 - Refrigerador

Se requiere un refrigerador con las siguientes características: Refrigerador-congelador con deshielo automático, congelador montado en la parte superior, sin despachador de hielo, capacidad de 254,9 l (± 15 l) (capacidad de 9 ft³), consumo máximo de 370,4 kwh por año, tensión eléctrica 120 v, frecuencia 60 hz, corriente alterna.

E2 - Hornos de microondas

Se requieren dos hornos de microondas con las siguientes características mínimas: Grado Comercial, Programable, 1000 Watts de potencia, capacidad de 25 Litros, capacidad de funcionamiento continuo de al menos 60minutos.

E3 –Pantallas de TV

Se requieren dos pantallas con las siguientes características: Tamaño 42 pulgadas, Smart, LED, resolución 4K UHD, se ubicará una en oficina de gerencia y otra en oficina de subgerencia según planos de anteproyecto.

E4 – Pantalla para proyector.

Se requieren dos pantallas para proyector, con apertura automática, 3 m de largo y altura entre 1.5 – 2m. Deberá contar con su debido control remoto. Ver Imagen 32 de referencia.

Imagen 32. Referencia de pantalla para proyector

E5 – Proyector. Se requiere un proyector multimedia nuevo con las siguientes características mínimas (Ver Imagen 33 de referencia):

Calidad de imagen de alta definición Full HD 1080p, luminosidad 450 ANSI lumen (14 000 lúmenes), proyección hasta de 250”, función espejo para contenido local de dispositivos móviles, bocina de 9W, bluetooth, entradas HDMI, entradas AV 3,5 mm, entradas USB, salida de audio AUX 3,5 mm, control remoto.

Imagen 33. Referencia de Proyector

E6 - Ventiladores de Techo:

El contratista deberá suministrar e instalar un total de 13 ventiladores de techo distribuidos en el edificio de gerencia según se muestra en los planos de diseño de anteproyecto suministrados, la ubicación de los ventiladores será la siguiente: dos en la oficina de Gerencia General, dos en la oficina de Subgerencia, dos en la sala de eventos de segunda planta, y cuatro en la sala de juntas la cual al tener doble altura, requiere de la instalación de barras de extensión par los ventiladores, de al menos 120cm de longitud, garantizando que el flujo de aire a nivel de la sala de juntas sea el adecuado.

Los ventiladores serán de 5 aspas reversibles, un diámetro de 140cm (54”), tendrán luz integrada, control remoto portátil y motor silencioso, referencia modelo Windmere de la marca Hunter O.S.A. (ver Imagen 34).

Imagen 34. Referencia de Ventilador de Techo.

El contratista debe verificar con el fabricante o distribuidor del equipo a colocar, que sea adecuado para el área donde se va a instalar y que tenga la capacidad de movilizar la cantidad de aire requerida para garantizar un ambiente interno adecuado.

Piezas Sanitarias por suministrar e instalar

Se deberán colocar las siguientes piezas sanitarias:

S1- Siete inodoros de una pieza, elongados, de consumo eficiente, doble descarga 4.1 y 6 litros 350 gramos, color blanco, igual o similar al modelo Apolo ZT406-PST-BL de la marca Franz Viegener.  Ubicación según planos de anteproyecto, para referencia ver Imagen 11.

S2 – Siete lavatorios de pedestal de 53 x 41 cm, color blanco, igual o similar al modelo Bari E227-BL de la marca Franz Viegener, con todos sus accesorios estándar, y grifería de consumo eficiente con sistema de cierre automático. Ubicación según planos de anteproyecto, para referencia ver Imagen 12.

Otros elementos por suministrar e instalar

O1 – Pileta de aseo: El contratista deberá construir una pileta de aseo en concreto con acabado lujado, en la ubicación descrita en los planos de anteproyecto, la pileta tendrá unas dimensiones mínimas de 60cmx80cm en planta, con 60cm mínimos de profundidad y un espesor de pared mínimo de 5cm. Contará con llave de chorro.

O2 – Fregadero de acero inoxidable de una batea y un escurridor, deberá ser empotado en mueble tipo M14, y contará con grifo para cocina monomando, de sobreponer, color cromado o plateado, con cuello flexible para uso doméstico, con manilla de palanca.

Mobiliario o Equipo que se debe reubicar desde otra sede

R1 – Señal Verde

Como parte de los compromisos que tiene JASEC para el cumplimiento del Programa de Gestión Ambiental Institucional (PGAI), según se detalla en oficio SUBG-RSA-56-2024, se requiere del traslado de las señales verdes que actualmente se encuentran en la sede Fátima, hacia la nueva Sede Cerrillos.

R2 - Mesa de reuniones Junta Directiva.

El contratista deberá realizar el traslado de la mesa de reuniones actual de la oficina de Junta Directiva existente, hasta la Sede Corporativa y se deberá colocar según los planos de anteproyecto. Esta acción se deberá realizar hasta que la construcción esté 100% finalizada para evitar daños al amueblado. Cualquier daño que se realice en el traslado o por motivo de la construcción, la reparación o sustitución deberá ser asumido por el contratista.

R3 - Proyector Sala de eventos.

El contratista deberá realizar el traslado del proyector y pantalla de proyección de la sala de Junta Directiva y reinstalarlo de manera adecuada en la sala de eventos nueva según los planos de anteproyecto.

R4 – Cocina Eléctrica

El contratista deberá realizar el traslado de la cocina eléctrica que actualmente se ubica en el edificio de la Sede Central, y reubicarlo de manera adecuada en la ubicación que le sea indicada por la inspección de JASEC.

A continuación, se muestra un resumen de todos los elementos que se deben considerar por parte del contratista, como parte del mobiliario que se deba suministrar e instalar, así como los elementos que requieren únicamente de traslado hacia la nueva Sede Corporativa Cerrillos, como parte integral de la construcción y puesta en operación del Edificio Gerencial.

Cuadro 3. Resumen de elementos a suministrar y/o trasladar en Edificio Gerencial

Edificio de Gerencia		Ubicación											Total
		Oficina Gerencia	Oficina Subgerencia	Oficinas Soporte Nivel 1	Oficinas Soporte Nivel 2	Sala de Juntas	Sala de Eventos	Batería de Baños	Control de Ingreso	Bodegas / Aseo	Comedor	Externo
ID	Mobiliario a Suministrar e instalar
M1	Mesa de Trabajo			1	1								2
M2	Mesa de comedor										3		3
M3	Mesa de Escritorio			5	3								8
M5	Silla para sala de reuniones	8	8				12						28
M8	Mueble Recibidor				1								1
M9	Mueble de Archivo Vertical	2	2	5	6	4			2				21
M10	Mueble de Archivo Horizontal			2		3							5
M11	Mesa de Reuniones	1	1										2
M12	Mesa de Sala de Eventos						1						1
M13	Recibidor Sala de Juntas					1							1
M14	Mueble de Cocina										1		1
M15	Escritorio L	1	1										2
M16	Butacas de Espera					5							5
M17	Recibidor c/puerta abatible			1	1								2
ID	Equipo Eléctrico / Electrónico a suministrar e instalar
E1	Refrigerador de 9 pies										1		1
E2	Microondas										2		2
E3	Pantalla TV	1	1										2
E4	Pantalla Proyector					1	1						2
E5	Proyector					1							1
E6	Ventilador de Techo	2	2			4	2				3		13
ID	Piezas Sanitarias
S1	Inodoro	1	1					4	1				7
S2	Lavatorio	1	1					4	1				7
ID	Otros
O1	Pileta de aseo									1			1
O2	Fregadero										2		2
ID	Mobiliario Por Reubicar / Trasladar desde otra sede
R1	Señal Verde											1	1
R2	Mesa Junta Directiva					1							1
R3	Proyector Sala de Eventos						1						1
R4	Cocina eléctrica										1		1

 

1. Áreas verdes y obras generales de infraestructura

Para el área delimitada señalada en planos como “Área de limpieza” se deberá retirar la vegetación existente y por ende retirar los desechos consecuentes a esta “chapea” junto con los escombros producto de la construcción. Para las zonas verdes delimitadas en planos de anteproyecto deberá colocarse zacate natural con su capa de tierra correspondiente que asegure la adherencia del zacate.

El tanque séptico para cada edificio se deberá diseñar con una capacidad de uso para 16 personas que laboran 5 días a la semana de manera diurna. El tanque séptico podrá ser en concreto o prefabricado en cuanto cumpla con la capacidad de diseño (se deberá presentar memoria de cálculo) y lo estipulado en los artículos 7, 36, 37, 38 y demás artículos que apliquen del Reglamento para la disposición al subsuelo de aguas residuales ordinarias tratadas, N° 42075- S-MINAE. Si se realiza en concreto se deberá contar con acabado en repello general y de sisas, tapas de concreto con agarradera y losas de concreto con acabado final.

Se deberán colocar en cada cambio de dirección cajas de registro pluvial hechas en concreto con resistencia 210 kg/cm2, acero de refuerzo, conexiones y su respectiva tapa. El desfogue pluvial deberá realizarse con una pendiente mínima del 2% de manera que tenga salida los caños colindantes de los edificios.

Accesos a la sede.

La Sede Corporativa tendrá dos entradas desde las calles aleñadas, por lo que se deberá conformar el acceso para cada entrada de manera que los vehículos puedan transitar fluidamente. Deberán de construirse en rampas de concreto de 280 kg/cm2 con refuerzo de acero, con acabado con escobón, y se deberá construir una sección para el paso del agua pluvial, ya sea por medio de un tubo PVC, o un tipo bordillo en concreto dejando el fácil acceso para los carros.

En cada acceso se construirán portones vehiculares a dos hojas, y un portón peatonal, ambos en estructura metálica de tubo estructural tipo verja vertical, con apertura automática por medio de motor con capacidad suficiente (portón vehicular) o llavín eléctrico (portón peatonal), y adicionalmente se deberá colocar barrera de control de acceso automático con plumas y accionamiento por medio de tarjeta inteligente, NFC, código QR, Quick Pass, Biométrico o similar que será aprobado por la inspección de JASEC para el caso de los portones vehiculares, y control de acceso peatonal por medio de reloj marcador en cada casetilla de seguridad, la ubicación final será definida por la inspección de JASEC, para la elaboración de los planos finales por parte del contratista. El contratista debe suministrar e instalar todo lo requerido para el correcto funcionamiento del sistema de control de acceso automático peatonal y vehicular.

Imagen 35. Referencia Acceso automático vehicular

Se deben considerar dos relojes marcadores, uno para cada casetilla de seguridad, con las siguientes características técnicas:

1. Lector de chip/tarjeta de acceso.
2. Capacidad de tarjetas 3000 o superior
3. Resolución de cámara 2MP o superior
4. Capacidad de huellas dactilares 3000 o superior
5. Resolución de la pantalla 320x240 pixeles o superior.
6. Tecnología de visualización LCD.
7. Forma de pantalla: Plana.
8. Puerto Ethernet LAN (RJ-45)
9. Puerto RS-548
10. Puerto USB.
11. Consumo energético 6W
12. Voltaje de entrada 12V
13. Red Wi-FI
14. Señal análoga NTSC, PAL.
15. Lector de huella digital.
16. Numero de cámaras: 1
17. Ranura para cable de seguridad.
18. Idioma de soporte: multiidioma.
19. Tipo de sensor: CMOS.
20. Distancia de reconocimiento facial: 0.3-1.5 m.
21. Capacidad facial: 500
22. Duración de reconocimiento facial: 0.2s o menor.
23. Sistema Anti-falsificación de cara.
24. Precisión de reconocimiento facial: 99%
25. Memoria 128MB RAM / 256MB Flash, o superior.
26. Debe de contar con una pila de litio que respalde los datos y programación del reloj en caso de faltante de fluido eléctrico.
27. Debe de permitir registrar información de colaboradores a través de un archivo plano.
28. Debe de contar con el software que permita descargar a un dispositivo externo (computadoras de JASEC) la información de marcas a través de un archivo plano, por lo que se debe coordinar con el personal de JASEC para instalarlo en los equipos de Talento humano para realizar la instalación y la descarga de la información en los equipos de cómputo de dicho departamento.
29. Deberá contar con 12 meses de garantía contra defectos de fabricación o cualquier falla de sus componentes.
30. El proveedor debe de realizar la instalación de los relojes marcadores donde indique la inspección de JASEC, así como deberá proveer el tiraje y cableado de red para su instalación al switch o al punto de red más cercano.
31. El proveedor deberá contemplar 2 mantenimientos anuales por cada equipo instalado, esto por un periodo de 24 meses.

Aceras y cordón de caño.

Las aceras deberán construirse en concreto 210 kg/cm2 de 10 cm de espesor y un ancho de 1,20 m mínimo según lo indica la Ley 7600 con malla electrosoldada #2. Se le deberá de dar un acabado tipo “Escobón”, y se le deberán hacer cortes con el accesorio “tiburón” para evitar las juntas de expansión, deberá contar con loseta podotáctil guía y de prevención según se requiera, con dimensiones de 30x30cm en toda la extensión de las aceras, debe cumplir con los requerimientos de la guía integrada para la verificación de la accesibilidad al entorno físico del CFIA.

Para el confinamiento del adoquín que se va a colocar en las calles y parqueos se deberá colocar cordón y caño, en base a las dimensiones establecidas en planos de anteproyecto. Deberán contar con juntas de 3mm cada 3 m y cada 18 m para evitar juntas de expansión y contracción.

Nota importante: Su proceso constructivo total, de instalación, colocación, materiales, dimensiones y utilización de equipos y maquinaria deberá realizarse en base a las secciones del CR-2010 que involucren la construcción correcta del cordón y su base.

Calle principal y parqueos.

La calle principal y todos los parqueos deberán de realizarse con adoquines de 6cmx10xcmx20cm con material de arena como soporte del adoquín, y sellado de juntas entre los elementos. Además, deberá tener una base estructural entre 25cm y 30cm de espesor como mínimo. Los adoquines se colocarán en forma de “Espina de pescado”.

Nota importante: Su proceso constructivo total, de instalación, colocación, materiales, dimensiones y utilización de equipos y maquinaria deberá realizarse en base a las secciones del CR-2010 que involucren la construcción correcta del adoquinado y sus bases.

Cerramiento perimetral.

Según se indique en los planos de anteproyecto se deberá de colocar malla ciclón de 3 m de altura con alambre navaja de acero inoxidable. Donde haya diferencias de nivel y resulte muy baja la malla, deberá ajustarse para asegurar el perímetro de manera correcta. Esta decisión quedará a criterio de la inspección. Deberá contar con los tubos estructurales y fundaciones según recomendación del proveedor propiciando un adecuado proceso constructivo. Además, no se podrán dejar “Huecos” o espacios en ningún lugar del perímetro definido.

Infraestructura de red eléctrica.

Se realizará una propuesta por parte de JASEC de forma preliminar con los planos de anteproyecto, donde se indiquen especificaciones técnicas generales, ubicación del cableado, posible postería, materiales que se necesitan para la construcción, etc… sin embargo, será el contratista el encargado de diseñar los planos finales y sus características, donde deberán ser aprobados por la inspección de JASEC. Además, después de su construcción total, se deberán realizar pruebas donde se compruebe el funcionamiento correcto de la red eléctrica en toda la sede corporativa. Se deberá verificar por parte del contratista las disposiciones de servicio eléctrico, y solicitudes de nuevas acometidas, trasformadores ante la entidad respectiva.

De forma general, el sistema propuesto se muestra en la siguiente imagen:

Este sistema, debe incluir como mínimo los siguientes elementos:

 

• Postes de concreto de 13m, 16cm de diámetro en la cúspide
• Transformadores de 50KVA convencionales
• Cable #1/0 AAAC
• Luminarias
• Pedestales para alumbrado
• Medición primaria en dos puntos
• Mallas de tierra, anclas, pedestales para medidores
• Todo equipo, herramienta, mano de obra, trámites y demás elementos necesarios para la correcta instalación y funcionamiento del sistema.

Infraestructura de red de infocomunicaciones.

El contratista deberá realizar la interconexión de los 11 edificios por medio de red de fibra oscura aérea utilizando la misma infraestructura de posteria del sistema eléctrico, se deberán habilitar dos hilos de fibra oscura para cada uno de los edificios los cuales se comunicarán directamente con el equipo de TIC del Data Center de JASEC, ubicado en el mismo terreno de Cerrillos, JASEC por su parte deberá asegurar la capacidad de los puertos ópticos en su equipo para el servicio a brindar.

De igual forma, el contratista deberá suministrar los puntos de conexión para las cámaras de seguridad y para los puntos de control de los accesos automáticos tanto vehiculares como peatonales, para lo cual deberá coordinar con el proveedor de su elección la ubicación y características de dichos puntos de conexión.

El contratista deberá coordinar con TIC de JASEC todos los aspectos necesarios para la conexión de los puntos de red y el correcto funcionamiento de estos.

Infraestructura de red mecánica.

El contratista será el encargado de realizar una propuesta para la infraestructura mecánica de la Sede (Pluvial, potable, etc) donde JASEC deberá aprobarla. Posteriormente el contratista deberá realizar el diseño completo que será incluido dentro de los planos finales. Se deberá diseñar de manera que se cumpla con las normativas vigentes, se deberán revisar pendientes, caudales, presiones, dimensiones de tuberías, lugares de evacuación, ubicaciones, direcciones de la tubería, colocación de accesorios para facilitar el mantenimiento, encamado de tuberías, etc… También se deberá solicitar por parte del contratista una nueva paja de agua ante la entidad respectiva para abastecer a la toda la Sede Corporativa.

El proyecto de Sede Corporativa deberá contar con dos tanques de almacenamiento de agua potable, los cuales serán suministrados y colocados por el contratista de la construcción del proyecto, así como la construcción de las estructuras para la colocación de dichos tanques de agua, a una altura de cinco metros sobre el nivel de terreno, el diseño de anteproyecto se muestra a continuación, y el diseño final de la estructura de soporte de los tanques será realizado por el contratista. La capacidad de los tanques será de mínimo tres metros cúbicos cada uno y la ubicación de estos será en la esquina ubicada al norte y oeste de la propiedad, la cual es el punto más alto del terreno.

El sistema de agua potable de la sede debe garantizar que, en caso de falta de suministro de agua por parte del acueducto municipal, el faltante sea suministrado por el disponible en los tanques de almacenamiento de agua potable, y se debe garantizar que el suministro sea hacia todos los edificios, incluyendo el edificio de Gerencia General.

Imagen 36. Ejemplo de estructura para tanque de agua

 

El sistema de tratamiento de aguas servidas del proyecto Sede Corporativa será diseñado y construido por el Contratista, y deberá contar con los siguientes elementos:

• Un tanque Séptico en cada una de las edificaciones a construir.
• Sistema de alcantarillado que incluye la tubería y pozos necesarios para la conducción del agua servida hacia la zona de tratamiento.
• Zona de tratamiento con un Humedal Artificial Subsuperficial de Flujo Horizontal.
• Zona de riego con césped para disposición final de aguas tratadas.

Las disposiciones principales para el diseño y construcción de estos elementos se entregarán al contratista que se encargue del diseño y construcción de las obras por medio de la memoria descriptiva y de cálculo, será responsabilidad de dicho contratista, la revisión y ajuste necesario de estas disposiciones, el diseño final de cada elemento y la aprobación de JASEC de previo a la construcción de las obras.

En la zona de efluente del humedal artificial el contratista debe diseñar y construir un cárcamo para la toma de las muestras que se requieren para la presentación de reportes operacionales del sistema de tratamiento, así como un vertedero para las aguas tratadas, que tenga capacidad de guiar dichas aguas hacia la zona de riego.

En la zona de riego con césped, el contratista debe realizar la construcción de canales en tierra para la distribución del agua tratada por medio de gravedad, asegurando que el agua pueda llegar a toda el área de riego, se muestra en planos de anteproyecto una propuesta, sin embargo, el diseño final del sistema de tratamiento completo estará a cargo del contratista.

Casetas de vigilancia.

Se construirán dos casetas de vigilancia con dimensiones indicadas en planos de anteproyecto. Deberá realizarse en sistema liviano tipo muro seco, con estructura de paredes y techo metálicos de tubo estructural. Cada caseta dispondrá de un baño doble propósito, contará con una losa de concreto de espesor mínimo de 12,00 cm, con resistencia mínima de 210 Kg/cm2 y con refuerzo de malla electrosoldada #2.

Todas las paredes livianas serán en Durock (doble forro) de 12 mm para exteriores y para interiores, con acabado de repello fino. Contará con estructura mínima de tubo estructural de 4 pulgadas por 4 pulgadas, con un espesor mínimo de 1/16 de pulgada unidos mediante soldadura continua, con refuerzo secundario de perfilería de aluminio constituido elementos del tipo: “stud” y “track”.

La estructura de pared se anclará de la losa del contrapiso mediante apoyos de platina de 25 cm x 25 cm con un espesor de 1/4 de pulgada, empotradas al concreto mediante 4 pernos de 3/8 de pulgada.

La estructura de techo mínimo será en estructuras de tubo estructural de 2 pulgadas por 2 pulgadas en 1/16 pulgadas. Contará con clavadores mínimos en 1RT 1-16 (10 cm de alto) a cada 60 cm medidos de centro a centro de los elementos. La cubierta será construida con pendientes según diseño de techo, con lámina de hierro galvanizado HG Nº 26 ondulado y esmaltado.

Aleros: Deberán ser de 0.6 m de ancho con precinta de 0.2 m de ancho y pintada a dos manos con el color de la caseta. Se deberá colocar aleros en la fachada frontal de las casetas. Este alero deberá ser en tablilla PVC del mismo color que el cielo raso interno, con su debida cornisa plástica.

Los tapicheles serán forrados con lámina Durock para exteriores (acabado en mortero para muro seco, pintura con una mano de base acrílica y dos manos de acabado final en agua). Todos los cielos rasos serán en tablilla PVC con emplantillado de aluminio en estructura de aluminio tipo: furring, perfil omega o canal de cielo raso y deberá contar con cornisa plástica.

El diseño de techos se realizará de manera que no se formen pozos o goteras, por lo que se deberá realizar una prueba con la inspección de JASEC antes de ser recibido, para demostrar que no se filtren aguas en la caseta. De demostrarse que hay algún problema no se recibirá esta actividad.

La instalación mecánica y pluvial deberá diseñarse y construirse de manera que se eviten cualquier tipo de estancamiento de agua e infiltraciones, goteras y generación de humedad dentro de la caseta. Las canoas, cumbrera, botaguas y bajantes serán en lámina lisa de hierro galvanizado HG Nº 26. Los bajantes se deberán colocar del lado de la fachada posterior, y deberá tener su caída en cajas de registro de concreto con parrilla de acero.

La ventanería, el cielo raso, la loza sanitaria, las iluminarias, accesorios eléctricos, acabados de paredesy de piso deberán ser de las mismas especificaciones técnicas establecidas para los edificios modulares. Además, las puertas exteriores deberán ser de madera sólida, cepillada, con llavín o cerradora, topes, a criterio de la inspección.

Nota: El contratista deberá realizar el diseño eléctrico y de infocomunicaciones para cada caseta de vigilancia.

Mobiliario por suministrar e instalar en Casetas de Vigilancia

M3 - Mesas de escritorio

Se necesitan 2 mesas de escritorio, una para cada caseta de vigilancia con las siguientes especificaciones:

• Medidas de 160cm-200cm de frente x 60cm-80cm de profundidad x 73cm-77cm de altura. Ver Imagen 6 como referencia.
• Sobre recubierto fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso.
• Sobre con cantos PVC, estructura metálica esmaltada con pintura en polvo electroestática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.
• Niveladores para regular imperfecciones en el suelo, base de tapas. Incluye de una a dos perforaciones para pasar cables.

M10 - Muebles de Archivo Horizontal

Se requieren un total de 2 muebles de archivo horizontal que deben de cumplir las siguientes especificaciones:

• Medidas mínimas de frente 0.8m, fondo 0.40m y Alto 1.00m. Ver Imagen 24 como referencia.
• Fabricado en melamina o durpanel o aglomerado recubierto en melamina de 17mm-30mm con superficie resistente al uso, o con estructura de lámina de acero de 0.6mm; con pintura en polvo a base de resina con aplicación electrostática.
• Mayor protección contra las rayas, cobre antimicrobiano que inactiva bacterias, hongos y moho, con huella certificada de carbono.

Piezas Sanitarias por suministrar e instalar en Casetas de Vigilancia

Se deberán colocar en cada una de las casetas de vigilancia, las siguientes piezas sanitarias:

S1- Un inodoro de una pieza, elongados, de consumo eficiente, doble descarga 4.1 y 6 litros 350 gramos, color blanco, igual o similar al modelo Apolo ZT406-PST-BL de la marca Franz Viegener.  Ubicación según planos de anteproyecto, para referencia ver Imagen 11.

S2 – Un lavatorio de pedestal de 53 x 41 cm, color blanco, igual o similar al modelo Bari E227-BL de la marca Franz Viegener, con todos sus accesorios estándar, y grifería de consumo eficiente con sistema de cierre automático. Ubicación según planos de anteproyecto, para referencia ver Imagen 12.

Portones de acceso vehicular y peatonal.

Para cada acceso a la Sede Corporativa tanto en el sector Este como Oeste, se deberán colocar un portón de acceso vehicular con dimensiones adecuadas a la calle principal y un portón de acceso peatonal con dimensiones proporcionales a la acera de la Sede, ambos según planos de anteproyecto. Las especificaciones técnicas se colocarán posteriormente en el cartel de la contratación y el contratista deberá realizar el diseño correspondiente en sus planos finales.

Todos los elementos estructurales de la construcción serán establecidos en la memoria de cálculo estructural del edificio a cargo del contratista.

 

Protección contra incendios.

El proyecto Sede Corporativa se realizará considerando los requerimientos del Reglamento Nacional de Protección Contra Incendios en su versión vigente, para lo cual se tienen las siguientes consideraciones:

Según NFPA 101, la clasificación de la ocupación y contenido de los edificios de oficinas, así como del edificio de gerencia y junta directiva, corresponde con:

Ocupación:

Tipo de ocupación Negocios, utilizada para la transacción de negocios diferente de las mercantiles. Las instalaciones de servicios, tales como peluquerías y salones de belleza se incluyen en el grupo de las ocupaciones de negocios. Ejemplos:

• Municipalidades
• Universidades
• Tribunales
• Consultorios médicos u odontológicos
• Oficinas generales
• Torres de control de tráfico aéreo
• Gimnasio con menos de 50 personas.
• Clínicas para pacientes externos (ambulatorios) con 3 o menos pacientes incapaces de su autopreservación.

Riesgo de los contenidos

Riesgo ordinario (moderado). Los contenidos de riesgo ordinario deben clasificarse como aquellos que tienen la posibilidad de arder con una rapidez moderada o que generan un volumen de humo considerable. La Clasificación de riesgo ordinario representa las condiciones encontradas en la mayoría de los edificios y constituye la base para los requisitos generales de este reglamento.

De forma general, los tipos de fuego esperables para las edificaciones destinadas a oficinas, considerando las áreas de cocina, son clasificados como:

Fuegos clase A

Se refiere a fuegos en materiales combustibles comunes como madera, tela, papel, caucho y plásticos.

Fuegos clase B

Son fuegos en líquidos o gases, inflamables o combustibles, por ejemplo: aceites, grasas, alquitranes, base de pinturas y lacas.

 

Fuegos clase C

Involucran equipos eléctricos energizados, donde la conductividad eléctrica del medio de extinción es importante.

Fuegos clase K

Fuegos en utensilios o áreas de cocina que involucren un medio combustible (aceites minerales, animales y grasas).

Según artículo 9.3 del Reglamento Nacional de Protección Contra Incendios, no se requiere iluminación de emergencia en los edificios de oficinas ni en el edificio de gerencia general.

El contratista deberá suministrar la rotulación de salida de emergencia para el Edificio de Gerencia, en el caso de los edificios de oficinas, no se requiere según artículo 10.1 del Reglamento Nacional de Protección Contra Incendios.

El contratista debe considerar el suministro e instalación de los sistemas de detección de incendio tales como detectores de humo, alarmas visuales y sonoras, elementos de supresión de incendio tales como extinguidores, puntos de reunión y demás elementos según lo requiera cada edificio de acuerdo con la normativa vigente.

Adicionalmente, el contratista debe considerar el suministro e instalación de una alarma sonora general para todo el proyecto, la cual será ubicada según coordinación previa con el departamento de Salud Ocupacional y aprobado por la inspección de JASEC, dicha alarma deberá contar como mínimo con las siguientes características:

• Sirena omnidireccional para montaje vertical. Accionado por un motor monofásico o trifásico.

• Clasificación de sonido: 123±2dB(A) a 1M

• Motor eléctrico: 0,4 kW, 110 V/220 V/230 V, CA, 50/60 Hz

• Clasificación del IP: IP66

• Frecuencia de salida: 700/760±20Hz

• Tono único

Accionamiento remoto

Esta sección establece las condiciones generales de Licitación tramitada por la Junta Administrativa del Servicio Eléctrico de Cartago, que en lo sucesivo se denominará JASEC. Para la correcta interpretación de esta sección es necesario remitirse a la sección segunda del pliego de condiciones, el cual contiene las Condiciones Particulares necesarias para la oferta   y la sección tercera de las condiciones específicas de la contratación.

En caso de contradicción entre las condiciones generales y las especificaciones técnicas en la tercera sección, prevalecerá lo que dispongan estas últimas.

El régimen jurídico aplicable a esta contratación se define en el artículo N°5 de la Ley General de Contratación Pública Nº9986, publicado en el Alcance Nº109 a La Gaceta N°103 el lunes 31 de mayo del 2021, y Reglamento a la Ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H publicado en el Alcance Nº258 a La Gaceta N°229 el miércoles 30 de noviembre del 2022. Este pliego de condiciones se divide en tres secciones:

1. SECCIÓN PRIMERA: CONDICIONES GENERALES DEL PLIEGO DE CONDICIONES PARA TODO TIPO DE LICITACIONES REDUCIDAS, MENORES Y MAYORES.

CAPÍTULO I

1.- GENERALIDADES

Serán oferentes las personas físicas o jurídicas que presenten oferta para esta Licitación, actuando directamente o por medio de un representante legal; asimismo a través de un representante de casas extranjeras.

Por el solo hecho de presentar su oferta en la Licitación, todo oferente admite:

a)   Que conoce completamente los documentos referentes a esta Licitación y sus modificaciones y que acepta todos los términos y condiciones que en ellos constan.

b)      Que se somete a los Tribunales y Leyes de Costa Rica en todo lo concerniente a los trámites del presente proceso licitatorio y a la ejecución del contrato. Asimismo, el oferente extranjero declara la renuncia a toda intervención o reclamación diplomática en su favor.

1. c) Que se somete a la jurisdicción y tribunales nacionales para todas las incidencias que de modo directo o indirecto puedan surgir del contrato, con renuncia a su jurisdicción.
2. d) Que cumplen estrictamente con las obligaciones laborales y de seguridad social de sus trabajadores.
3. e) Estar inscrito y al día en la plataforma SICOP. Cabe señalar que JASEC no realiza pagos mediante la plataforma, motivo por el cual en caso de resultar como adjudicatario, debe inscribirse en el Registro de Proveedores de JASEC.
4. El oferente extranjero podrá participar por sí mismo o a través de un representante de casas extranjeras debidamente autorizado por el principal. Igualmente, el representante de casas extranjeras podrá presentar directamente la oferta a nombre de un tercero siempre que se acredite la existencia de un contrato de representación.
5. OFERTAS ELECTRÓNICAS
   • REQUISITOS DE LAS OFERTAS

Toda oferta deberá ser elaborada y presentada en el Sistema Unificado de Compras Públicas, a más tardar a la hora y fecha señalada en el pliego de condiciones, como cierre de recepción de ofertas.

Las ofertas deberán cumplir los siguientes aspectos:

• La redacción en idioma español. La información técnica o complementaria y los manuales de uso expedidos por el fabricante deberán presentarse en idioma español, salvo que en el pliego de condiciones se permitan otros idiomas con la traducción debidamente consularizada o se acepte una traducción libre de su texto.
• Debe ser firmada por persona con capacidad legal.
• El Oferente está obligado a cotizar todo el objeto, salvo que se trate de partidas independientes entre sí, en cuyo caso podrá cotizar en las de su interés, sin que sea necesario que el pliego de condiciones lo autorice. No se permite la cotización parcial de una línea.
• Todas las unidades de medidas que se utilicen en la oferta deben estar dadas en el Sistema Internacional (S.I.) de Pesos y Medidas.
• En el pliego de condiciones se indicará cuando se aceptan ofertas alternativas. Se entenderá por oferta alternativa una propuesta distinta a la definida en el pliego de condiciones, respetando el núcleo del objeto y la necesidad a satisfacer, que puede ser conveniente y oportuna para la entidad. La Institución en la sección correspondiente indicará la cantidad máxima de ofertas base y alternativas que se permitirán. Para efectos de presentar varias ofertas, el Oferente deberá registrarlas de forma separada en el Sistema Unificado de Compras Públicas.
• Aportar manuales o documentación técnica como un archivo en PDF o GIF.
• Para las muestras del producto a ofertar, deberá señalarse el lugar de entrega, custodia, análisis y el plazo para la devolución.
• Aportar los tributos que afectan los precios, cuando se omitan se presumen incluidos en el precio cotizado.
• Pagar el monto correspondiente por timbre de la Asociación Ciudad de Las Niñas.
• El ofertante nacional o extranjero deberá aportar en la oferta, Declaración Jurada que no le afecta el régimen de prohibiciones establecido en los numerales N°28 y N°29  Ley General de Contratación Pública Nº9986.  Además, deberá confirmar si no hay conflicto de intereses con algún funcionario que tramite o realice estudios o criterios en el concurso y la aceptación de la cláusula COMPROMISO ANTICORRUPCIÓN establecida en la sección tercera.
• Toda oferta deberá suministrar la información completa y el desglose de la estructura del precio junto con un presupuesto detallado y completo con todos los elementos que lo componen, conforme a los numerales 102,103,104 del Decreto Ejecutivo 43808-H.

 

 

• OBSERVACIONES, ACLARACIONES Y SOLICITUDES DE PRORROGA

 

La consultas y solicitudes de prórroga en el plazo para recepción de ofertas deberán plantearse de conformidad con lo regulado en el artículo Nº93 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H.

Las aclaraciones a solicitud de parte deberán ser presentadas ante la Administración dentro del plazo de los 8 días hábiles siguientes a la publicación del pliego de condiciones en el caso de las licitaciones mayores y serán resueltas dentro de los cinco días hábiles siguientes a su presentación. Para las aclaraciones en las licitaciones menores el plazo será de 3 días hábiles siguientes a la publicación y serán resueltas dentro de los cinco días hábiles siguientes a su presentación. En el caso de la licitación reducida la solicitud de aclaración será en un plazo de un día hábil, mismo plazo que tendrá la Administración para resolver.

Las consultas y prórrogas que sean presentadas fuera de ese plazo, podrán ser atendidas, pero no impedirán la apertura de ofertas en el día y hora señalados

JASEC podrá solicitar las aclaraciones o enmiendas a las ofertas que considere necesarias para efectos de estudio y evaluación. La respuesta a las mismas deberá ser remitida dentro del plazo indicado en el artículo N°50 de la Ley General de Contratación Pública Nº9986. Si la prevención de aclarar o subsanar no es atendida oportunamente, se procederá en los términos del artículo N°134 del Decreto Ejecutivo N.º Nº43808-H.

 

• CRITERIOS COMPARATIVOS PARA EVALUAR Y ADJUDICAR

 

En la ponderación de las ofertas, se considerarán los factores que se definen en la sección de especificaciones técnicas.

• Tratándose de contrataciones de objeto múltiple, la evaluación se hará para cada una de las líneas o grupos de líneas definidos en el requerimiento, según se haya establecido en este pliego de condiciones por lo que JASEC podrá acordar la adjudicación parcialmente entre uno o más oferentes según convenga a sus intereses.

 

• En caso de recibir propuestas en distintas monedas, y únicamente para efectos del estudio comparativo de precios de las ofertas, el Sistema Unificado de Compras Públicas las convertirá a una misma moneda aplicando el tipo de cambio de referencia para la venta, calculado por el Banco Central de Costa Rica, vigente al momento de la apertura de ofertas.

 

• Cuando se trate de la adquisición de bienes, el oferente, deberá indicar las normas bajo las cuales se fabricarán y para los repuestos genuinos o la fabricación de piezas que por su aplicación dentro del proyecto pueda tener el carácter de "especial”.

 

• La Administración se reservará el derecho de adjudicar el concurso a uno o más oferentes en forma total o parcial, por partidas según lo indicado en el pliego de condiciones.

 

• En caso de que al concurso no se presenten ofertas o las que lo hicieren no se ajusten a los requerimientos sustanciales, la Administración declarará infructuoso el concurso. Cuando, existiendo ofertas elegibles, pero por razones de interés público no se recomiende adjudicar, la Administración mediante acto motivado declarará desierto el concurso.

 

• La Administración se reservará el derecho de adjudicar al segundo mejor oferente en caso de declarar insubsistente el concurso.

 

 

• PLAZO PARA ADJUDICACIÓN

 

El Acto Final será comunicado en el Sistema Integrado de Compras Públicas “SICOP”.

El Acto Final se dictará dentro del plazo máximo indicado en la sección segunda de este pliego de condiciones a partir del día hábil siguiente a la recepción de ofertas. JASEC se reservará la facultad discrecional de adjudicar parcialmente o no adjudicar la presente contratación según se considere conveniente a sus intereses.

Cuando se ofrezcan bienes afectados por desgravación arancelaria, para efectos de comparación de ofertas, JASEC adicionará a aquellas ofertas que coticen en moneda extranjera y que no incluyan productos desgravados, el valor de los impuestos y derechos de importación en la proporción que les corresponde.

• GARANTÍAS DE CUMPLIMIENTO

Las Garantías de Cumplimiento deberán depositarse a través del Sistema Integrado de Compras Públicas “SICOP” bajo los términos y cuentas bancarias de JASEC señalados en la plataforma.

 

En el caso de que la JASEC se viera obligada a ejecutar la garantía antes del vencimiento del contrato, el adjudicatario rendirá una nueva, de manera que el contrato en todo momento quede garantizado hasta su ejecución total.

 

Es una obligación del contratista mantener vigente la garantía de cumplimiento mientras no se haya recibido el objeto del contrato. Si un día hábil antes del vencimiento de la garantía, el contratista no ha prorrogado su vigencia, la Administración podrá hacerla efectiva en forma preventiva y mantener el dinero en una cuenta bajo custodia, el cual servirá como medio resarcitorio en caso de incumplimiento. En este caso el contratista podrá presentar una nueva garantía sustitutiva del dinero.

 

La garantía sobre materiales y equipos que otorguen los fabricantes, no podrá ser inferior a doce meses contados a partir de la entrada en operación de los equipos o utilización de los materiales o 24 meses posteriores a su aceptación por parte de JASEC, lo que suceda primero.

Cuando el oferente de los materiales o equipos es un exportador, éste será solidariamente responsable con el fabricante de los equipos y materiales por el cumplimiento de las garantías estipuladas en esta contratación.

 

1. FORMA DE PAGO

La forma habitual de pago en JASEC es por Transferencia Bancaria, a crédito a 30 días naturales, previa verificación del cumplimiento a satisfacción.

 

En el caso de aplicar otra forma de pago se deberá coordinar previamente con los Departamentos Tesorería y Proveeduría. JASEC podrá recurrir a las siguientes formas de pago:

 

• Pago por resultados
• Pago por precio-volumen
• Pago en función del uso

 

Los pagos efectuados a empresas extranjeras que se originan de servicios prestados en el territorio nacional, generarán la obligación de practicar retención.  La tarifa que se deberá aplicar dependerá del concepto a remesar, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

 

La oferta que indique una forma de pago distinta será declarada inadmisible.

 

En la factura deberá detallarse por cada línea adjudicada el porcentaje de la tarifa correspondiente al IVA que le sea aplicable en el monto total.

Retenciones en el pago: JASEC podrá retener hasta un 10% de las sumas pagadas, ante incumplimientos del contratista. JASEC podrá aplicar esta retención o ejecutar parcialmente la garantía de cumplimiento a como mejor le convenga.

 

Los pagos efectuados a empresas extranjeras que se originen de servicios prestados en el territorio nacional, generarán la obligación de practicar retención. La tarifa que se deberá aplicar dependerá del concepto a remesar, de conformidad con lo establecido en el artículo N°59 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

Todo pago a cargo de la Administración se realizará luego de la recepción definitiva de los bienes y servicios. La recepción definitiva no eximirá al contratista de responsabilidad por vicios ocultos, de conformidad con los artículos N°284 y N°285 del reglamento a la Ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H.

• TRÁMITES DE EXONERACIÓN

 

JASEC, no cuenta con exoneración ante el Ministerio de Hacienda. Los productos ofrecidos que sean de importación cuya firma domiciliada fuera del territorio nacional, los precios se cotizarán bajo el Incoterms 2020: DDP Bodegas JASEC.

Se declarará inelegible la oferta que cotice un lugar de entrega diferente.

 

1. Todo el trámite de nacionalización estar a cargo y corre por cuenta del contratista. consecuentemente debe asumir, entre otros, los siguientes costos:

• Costos de contratar una Agencia Aduanal.
• Pagar el bodegaje en el Almacén Fiscal.
• Costos del transporte del Almacén Fiscal al sitio de entrega, la descarga del material y todos los demás costos directos o indirectos que se originen en ese trámite.

Por ningún concepto JASEC asumirá pago alguno de Bodegaje u otros tributos . La mercadería será descargada (puesta en el suelo) en el sitio de entrega. Solo hasta ese momento el contratista se liberará de responsabilidad.

• DESGRAVACIÓN ARANCELARIA

Aquellos proveedores que ofrezcan bienes afectos a beneficios de desgravación arancelaria establecidos en instrumentos bilaterales o multilaterales de comercio y que hayan sido suscritos y ratificados por Costa Rica, deberán indicar en su oferta la partida, subpartida o fracción arancelaria que le son aplicables y deberán declarar bajo la fe de juramento, que con los bienes se acompañarán los certificados de origen que comprueben la información aportada en la oferta.

• TIEMPO Y FORMA DE ENTREGA

En caso de materiales o equipos a importar, se deberá indicar en la oferta el tiempo para el embarque, esto para efectos de exoneración de impuestos.

El tiempo de entrega se calculará a partir del día siguiente de la notificación de la Orden de Compra. El tiempo de entrega deberá indicarse en días naturales o hábiles.

El adjudicatario deberá acompañar con cada bulto que envíe a JASEC, la documentación adecuada que determine en forma precisa lo siguiente:

Contenido de cada bulto, precio unitario, lista de empaque, precio total de los materiales y equipo. En la parte exterior de cada bulto deberá hacerse mención al número de pedido y orden de compra. El adjudicatario deberá identificar claramente todos los bultos a la hora de embarcar. No se podrán mezclar materiales de diferentes pedidos en un mismo bulto a la hora de empacar y embalar los materiales o equipos. Los materiales y equipos que al momento de la entrega se encuentren con defectos evidentes e inaceptables a juicio de JASEC, serán rechazados en el acto y no se tendrán por recibidos, se deberán suministrar catálogos que describan los equipos y accesorios suministrados.

Para contrataciones en plaza, en la oferta se deberá indicar el tiempo y lugar de entrega de los materiales y equipos, tiempo que en una eventual adjudicación se contará a partir de la notificación por fax de la orden de compra. La mercadería deberá ser entregada en el Almacén de JASEC ubicado en Barrio Fátima o Almacén Birrís según corresponda.

• RECLAMOS DE MERCADERÍA

 

Para compras de importación, en lo que respecta a los costos inherentes a un reclamo de mercadería se procederá de la siguiente forma:

Cuando se realice la revisión de la mercadería recibida en el Almacén de JASEC y se detecte un faltante de la misma y se determine que ha sido incluida en la factura, correrán por cuenta del adjudicatario los costos de envío, impuestos de nacionalización, costos de desalmacenaje y de entrega en las bodegas de JASEC, del faltante.

En caso que el adjudicatario envíe un artículo que no corresponde a lo adjudicado, o que sea defectuoso, JASEC procederá a su devolución siempre y cuando el adjudicatario cancele los gastos de nacionalización. La firma de la solicitud de exoneración de los bienes sustitutos quedará condicionada a la demostración de la cancelación de los gastos de nacionalización de los bienes originalmente exonerados. En caso de que el contratista no desee nacionalizar los bienes defectuosos o diferentes a lo adjudicado, JASEC podrá autorizar la reexportación de dichos bienes en el entendido de que todos los gastos y trámites asociados correrán por cuenta del contratista.

Solo cuando la totalidad de lo adjudicado se halla entregado a satisfacción, en la Bodega de JASEC, el contratista adquirirá el derecho al pago.

En caso de sobrantes de materiales, estos pasarán a ser propiedad de JASEC.

• OBLIGATORIEDAD DE LA FICHA TÉCNICA Y DE ALMACENAMIENTO

 

• FICHA TÉCNICA

Con el objetivo de revisar el flujo de proceso que ha seguido la adquisición de productos, los oferentes que participen en los distintos procedimientos ordinarios de contratación pública deben presentar en sus ofertas, como requisito indispensable, la Ficha Técnica de cada producto. Este documento se utilizará para determinar el cumplimiento de las características del objeto(s) exigidas en el pliego de condiciones, en fase de elegibilidad.

Cuando exista discrepancias con el pliego de condiciones se rechaza la mercadería  hasta ajustarse al objeto contractual  requerido por la administración.

• FICHA DE ALMACENAMIENTO.

Adicionalmente es requisito indispensable, ya sea en la oferta o bien en el momento de la entrega del objeto, actuando como contratista, presentar Ficha de Almacenamiento a efecto de manipular y conservar de forma correcta los artículos correspondientes a los materiales cotizados o adjudicados.

 El Departamento Almacén como área responsable de la conservación y custodia del inventario, ha definido los grupos de artículos para los cuales el contratista deberá suministrar la respectiva Ficha de Almacenamiento:

• Transformadores de Distribución Transformadores de Corriente y Transformadores de Potencia.
• Fibra Óptica.
• Equipo Electrónico.
• Contadores y Colectores de Energía.
• Postes Tubulares y de Concreto
• Recloser y controles.
• Productos químicos y conexos como: combustibles, lubricantes, diluyentes, abonos, fertilizantes, insecticida, fungicidas y similares
• Productos tóxicos.
• Equipo especializado para Subestaciones.
• Equipo especializado para Plantas Hidroeléctricas.
• Cable de Potencia Concéntrico.

 

Si en la oferta no se presentó la Ficha de Almacenamiento, esta deberá entregarse en el Almacén de JASEC designado en la Orden de Compra, junto con la factura comercial. La omisión de su entrega ocasionará que la recepción del objeto contractual se dé en forma provisional bajo protesta, en los términos del artículo N°284 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H, de forma que quedará en suspenso la Recepción Definitiva y por consiguiente el inicio del plazo para efectuar el pago hasta que se subsane este aspecto por parte del contratista.

La Ficha de Almacenaje deberá contener al menos la siguiente información:

Manipulación: Especificar las precauciones necesarias para garantizar un traslado y manipulación sin peligro, tales como el tipo del equipo de manutención a emplear. Incluir recomendaciones sobre medidas de orden técnico y cualquier otra exigencia o norma específica relativa al bien.

Condiciones de Almacenaje: Especificar las condiciones necesarias para el almacenamiento, por ejemplo: si se requiere un lugar fresco o ventilado, si puede estar expuesto a la intemperie, si debe aislarse del suelo para evitar filtraciones de humedad.

Formas de Almacenamiento: Definir el Patrón de Paletizado, la unidad de carga paletizada a utilizar (dimensiones y peso de la carga y/o características de la paleta que se debe utilizar), cantidades máximas de niveles a estibar; dependiendo del material si se requieren durmientes, así como las normas de uso para bobinas de cable.

Condiciones Especiales de Conservación: Cualquier recomendación e información adicional suministrada por el fabricante o por el distribuidor del material, que permita asegurar la conservación del artículo.

En caso de tratarse de equipos y materiales especializados no incluidos en la categorización indicada anteriormente, JASEC se reserva el derecho de solicitar al Contratista posterior a la recepción provisional de los artículos; la respectiva Ficha de Almacenamiento.

 

1. PENALIZACIÓN

 

El adjudicatario se obliga a ceñirse estrictamente a la Ley General de Contratación Pública Nº9986, en todas las disposiciones pertinentes a las exigencias del pliego de condiciones y a los términos de su oferta. Por lo que el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas contempladas en dichos documentos dará lugar a la resolución del contrato y la ejecución de la garantía de cumplimiento, previa audiencia que se conferirá al contratista, sin perjuicio de accionar en la vía jurisdiccional el resarcimiento de daños y perjuicios.

Igualmente, JASEC podrá rescindir la relación contractual derivada del presente concurso cuando tal actuación resulte procedente y la decisión sea debidamente razonada y fundamentada, según lo establecido en el artículo N°288 y siguientes del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H.

En caso de incorporar sanciones pecuniarias fijas y predeterminadas al pliego de condiciones, estas deberán estar justificadas, es decir se deberá demostrar el riesgo o afectación a la administración, tanto para la cláusula penal referida a la observancia del plazo de ejecución pactado, por su ejecución prematura o tardía y en el caso de las multas por ejecución defectuosa del objeto contractual. De manera tal que este mecanismo de sanción se incorporará en la sección tercera correspondiente a especificaciones técnicas. Es importante indicar que ambas figuras no deberán sobrepasar el 25 por ciento del precio total del contrato.

JASEC valorará el cobro de daños y perjuicios para estos conceptos. De igual forma la entrega morosa e incumplimiento será objeto de calificación de los proveedores y en caso de producirse daño o perjuicio se abrirá causa administrativa para imposición de las sanciones al proveedor reguladas en la Ley General de Contratación Pública Nº9986.

1. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

 

Conforme a las disposiciones establecidas en Reglamento sobre refrendo de las contrataciones de la administración pública, emitido por la Contraloría General de la República

 

A efecto de legalizar este contrato se deberá reintegrar las especies fiscales de ley a razón del 0.25% del monto total del contrato; pagaderos en partes iguales entre JASEC y el contratista, circunstancia por la que los oferentes deberán hacer las previsiones necesarias por este desembolso, al momento de presentar su propuesta.

 

1. CUMPLIMIENTO DE LO PACTADO

 

Para efectos de mantener el equilibrio económico del contrato, JASEC, reconocerá reajustes de precios al contrato. El oferente deberá presentar obligatoriamente dentro de su oferta el presupuesto detallado y completo con todos los elementos que componen su precio, el cual deberá cuantificar. La fórmula sobre la que se calcularán los reajustes de precio será la siguiente:

 

 

Donde:
PV=Precio variado.
PC= Precio de cotización.
Estructura Porcentual del Precio: Para los efectos respectivos, la Estructura Porcentual del Precio es una condición que deberán presentar los participantes en su oferta.
Donde:
Mo= porcentaje costo Mano de Obra del precio de cotización.
I= porcentaje costo de Insumos el precio de cotización.
GA= porcentaje costo Gastos Administrativos del precio de cotización.
U= porcentaje de utilidad del precio de cotización.
Índices:
iMotm= Índice de costo de Mano de Obra en el momento considerado para la variación.
iMotc= Índice de costo de Mano de Obra vigente al momento de la cotización o al último reajuste.
iIti= Índice de costo de Insumos en el momento considerado para la variación.
iItc= Índice de costo de Insumos vigente al momento de la cotización o al último reajuste.
iGAtg= Índice de costo de Gastos Administrativos en el momento considerado para la variación.
iGAtc= Índice de costo de Gastos Administrativos vigente al momento de la cotización o al último reajuste.
Se debe entender “vigente al momento de la cotización”, es decir,  la presentación de la oferta formal por parte de los participantes.
Los índices a que hace referencia la fórmula anterior, deben ser vinculados con la actividad objeto de la presente contratación. Los oferentes deberán indicar en su oferta, cuál índice utilizarán como fuente para eventuales solicitudes de reajuste de precios, de conformidad con lo siguiente: Fuentes de los Índices: Esta información es para la aplicación de la fórmula matemática, con el siguiente detalle:
1. Si la fuente de índices a utilizar, son “estadísticas oficiales”, el contratista deberá especificar lo siguiente:
a) El nombre de la estadística oficial que se está utilizando.
b) La institución pública que la elabora o prepara.
c) El renglón en particular que se está utilizando.
d) En los casos que se pretenda usar más de un renglón de determinada estadística, no resultará suficiente indicar solamente cuáles son esos renglones, sino que se exige en la oferta respectiva, se plasme la forma en que los mismos se combinarán (promedio simple, promedio ponderado, etc.) para obtener ese índice en particular.
e) No deberán ligarse una misma fuente de índice a más de un elemento componente del precio.
2. Las fuentes de los índices proceden de información de la empresa participante, se solicita que se especifique claramente la metodología que se utilizará para la elaboración del mismo. Entendiendo metodología de cálculo como una descripción clara y detallada de cuáles serán los ítems o cuentas que se usarán, las cantidades, lugar de procedencia (estados financieros, facturas, etc.) y la forma en que los mismos se combinarán (promedio simple, promedio ponderado, etc.) para obtener el índice pertinente. Todo lo cual deberá quedar plasmado en la oferta respectiva.
Se deberá indicar expresamente en la respectiva oferta, que los índices deberán estar certificados por un Contador Público Autorizado.
No deberá ligarse una misma fuente de índice, a más de un elemento componente del precio.
El reconocimiento del ajuste tendrá efecto a partir del momento en que el contratista someta el reclamo debidamente justificado y ajustado a lo pactado previamente con JASEC y nos reservamos el derecho de verificar el origen y veracidad de los documentos aportados.

6.2 Artículos 102 y 103. Desglose del precio y presupuesto detallado.

Presentar el desglose del precio en bienes, obras y servicios de la siguiente forma para aplicar la fórmula:

El presupuesto detallado corresponde a la memoria de cálculo efectuada y que sustenta el

precio cotizado, todo lo cual se refleja en la estructura del precio presentada con la oferta. Debe incluir los componentes de cada actividad o unidad de la obra, unidad del bien, o unidad de servicio, según corresponda, indicando al menos sus costos directos, que considere como mínimo los recursos de materiales, mano de obra con el detalle de cargas sociales, equipos y maquinaria e identificación de los subcontratos, sus costos indirectos, su utilidad e imprevistos.

 

1. ARBITRAJE

Se podrá acudir al arbitraje en los casos en los que así lo autorice previa y expresamente la Junta Directiva o la Instancia competente de las Instituciones, siguiendo los lineamientos dictados por dicha Instancia.

 

1. COMPRAS ESTRATEGICAS

 

La Proveeduría verificará la inclusión de criterios estratégicos en los pliegos de condiciones, pueden aplicarse como criterios de admisibilidad o criterios de evaluación, según determine su necesidad. Los objetivos de política pública en materia social, ambiental y económica, local o regional, así como el fomento de la innovación en los términos dispuestos por el artículo 20 de la Ley General de Contratación Pública, es promocionar económicamente los sectores vulnerables, protección ambiental y el fomento a la innovación.

 

Es obligación del gestor de compra incorporar en el pliego de condiciones los criterios a corto, mediano y largo plazo, bajo el concepto de ciclo de vida del bien o servicio.

 

 

 

 

 

 

 

1. CUMPLIMIENTO DE LO PACTADO

El adjudicatario se obliga a ceñirse estrictamente a la Ley General de Contratación Pública Nº9986, en todas las disposiciones pertinentes a las exigencias del pliego condiciones y a los términos de su oferta. Por lo que el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas contempladas en dichos documentos dará lugar a la resolución del contrato y la ejecución de la garantía de cumplimiento, previa audiencia que se conferirá al contratista, sin perjuicio de accionar en la vía jurisdiccional el resarcimiento de daños y perjuicios. Igualmente, JASEC podrá rescindir la relación contractual derivada del presente concurso cuando tal actuación resulte procedente y la decisión sea debidamente razonada, fundamentada y justificada, según lo establecido N°90 y siguientes del reglamento a la ley General de Contratación Pública DE Nº43808-H.

1. EJECUCIÓN CONTRACTUAL

En un contrato cuando se prolongue en diversos periodos económicos de pagos en ningún caso el fiscalizador/ administrador del contrato, está autorizado para solicitar servicios y recursos adicionales que sobrepasen la estimación económica adjudicada, la conversión de la moneda a un tipo de cambio cubre la erogación del compromiso y no aquellos saldos a favor producto de un diferencial cambiario. 

El fiscalizador/ administrador cuando apropie de recursos en la reserva y Orden de Compra deberá estar contemplado en el marco de presupuestación plurianual, está obligado a presentar el mecanismo de control que cuenta con los pagos realizados. Según los numerales 38 Ley General de Contratación Pública N°9986 y 87 DE 43808-H.

El contratista no podrá alegar desconocimiento de la normativa aplicable y regulado en el artículo 119 de la Ley General de Contratación Pública N°9986.

Para los funcionarios públicos las sanciones se detallan en el artículo 125 de la Ley General de Contratación Pública N°9986.

1. FINIQUITO

Las partes se encuentran facultadas para acordar la suscripción del finiquito del contrato, el cual podrá realizarse en Sistema Digital Unificado de Compras.

La suscripción del finiquito por quien tenga capacidad legal para ello impedirá reclamos futuros, salvo la responsabilidad que corresponda por vicios ocultos.

 

 

 

 

 

 

1. SECCIÓN SEGUNDA: CONDICIONES PARTICULARES

 

LICITACIONES: CONDICIONES PARTICULARES
1.    INVITACIÓN	La Junta Administrativa del Servicio Eléctrico Municipal de Cartago invita a participar en la Licitación Mayor, cuyo objeto es la contratación de “SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN BAJO LA MODALIDAD “LLAVE EN MANO” DE UNA SEDE CORPORATIVA COMPUESTA POR: EDIFICIOS PARA OFICINAS, CERRAMIENTO PERIMETRAL, ACCESOS, PARQUEOS Y MOBILIARIO; EN LA SEDE DE CERRILLOS JASEC. INCLUYE DISEÑO, PERMISOS, TRAMITOLOGÍA, MANO DE OBRA, MATERIALES, EQUIPO Y SUMINISTROS.” Las ofertas se deberán presentar en la fecha y hora fijadas para el acto de apertura de ofertas, a través del Sistema Integrado de Compras Públicas “SICOP”.
2.    DISPONIBILIDAD PRESUPUESTARIA	Estimación Económica ¢1.689.859.038,15 IVAI                                                          Reserva presupuestaria N°23955   El monto total de la obra es por un monto de ¢1.689.859.038,15 IVAI, por lo que para el año 2025 se cuenta con la Reserva N° 23955 por un monto de ₡ 1,292,229,892.44 IVAI y certificación de presupuesto plurianual N° ASF-PC-CF-013-2025 para cubrir el resto del contrato para el año 2026, lo que demuestra que se cuenta con los recursos presupuestarios suficientes para enfrentar la erogación respectiva para la ejecución del presente objeto contractual. El trámite correspondiente recae en la administración superior JASEC y el fiscalizador del contrato, quienes harán las solicitudes de contenido presupuestario correspondiente a nivel institucional. Es responsabilidad del fiscalizador del contrato, velar por que se asignen los recursos faltantes. Por tanto, de conformidad con el artículo N°38 la Ley General de Contratación Pública Nº9986 se advierte que la validez de la presente contratación queda sujeta a la existencia de contenido presupuestario.
3.    PLAZO PARA ADJUDICACION	El acto de adjudicación deberá dictarse dentro 30 días hábiles, contados a partir del día de apertura de las ofertas.
4.    VIGENCIA DE OFERTA	La vigencia mínima de las ofertas será de 120 días hábiles a partir de la fecha de apertura de ofertas.

 

 

1. SECCIÓN TERCERA: CONDICIONES DEL PLIEGO

 

1. DOCUMENTACIÓN VERAZ

Toda la documentación que se adjunte a la oferta digital deberá ser fiel y exacta a los documentos originales. La Administración se reserva el derecho de solicitar los documentos originales en cualquier etapa del procedimiento, incluida la ejecución contractual. La introducción de hechos falsos al procedimiento, comprobada mediante el debido proceso, será causal de resolución contractual, sin perjuicio de la aplicación de cualquier otra sanción pertinente.

1. CLÁUSULA COMPROMISO ANTICORRUPCIÓN

Las personas que participen en el presente procedimiento de contratación adquieren el compromiso anticorrupción y buenas prácticas comerciales promovidos por JASEC de conformidad con el numeral 24 Decreto 43808-H, que cita:

• No suministrar objetos, servicios u obras de inferior calidad a la ofrecida.
• Ofrecimiento o suministro de cualquier tipo de obsequio o donación, dádiva, comisión, gratificación o liberalidad semejante, que puedan comprometer la transparencia e imparcialidad en las distintas fases del procedimiento de contratación.
• Abstención de ejercer influencia o presiones indebidas sobre los funcionarios públicos de la Administración contratante.
• La introducción o invocación de hechos falsos en su oferta o en cualquier etapa del procedimiento, así como la obtención ilegal de información que coloque en una situación de ventaja.
• Utilización de forma ilegítima de una PYME que pertenezca a un mismo grupo de interés económico para obtener beneficios.
• Abstención de incurrir en prácticas colusorias o anticompetitivas que distorsionen el funcionamiento normal del mercado y lesionen la Hacienda Pública.

 

Asimismo, de no incurrir directa ni indirectamente en actos punibles conforme al Código Penal y la Ley Contra la Corrupción y el Enriquecimiento Ilícito en la Función Pública N° 8422.

 

1. ESTIMACIÓN ECONÓMICA ADJUDICADA

El fiscalizador o administrador del contrato, NO está autorizado apropiar más recursos en la reserva ni en la Orden de Compra cuando sobrepase la estimación económica adjudicada en otra moneda, la conversión o tipo de cambio debe cubrir el compromiso y los saldos a favor no generan derecho al uso para solicitar más servicios, sin que medie una modificación unilateral al contrato. 

Recae la responsabilidad en el fiscalizador o administrador del contrato contar con un mecanismo de control de pagos que demuestre el correcto uso de los fondos públicos.