2025XE-000004-0001101103 · SICOP 20250602687
SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA LA SUCURSAL DE PARAISO
Caja Costarricense de Seguro Social
Caja Costarricense de Seguro Social ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡143,0 millones y quedó en firme el 26/06/2025. Se recibieron 1 oferta de 1 empresa.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡143,0 millones
Ofertas recibidas
1
de 1 empresa
Oferta más baja
₡143,0 millones
0 % por debajo del presupuesto
Quién ganóen firme 26/06/2025
- Walter Fonseca Ramirez₡142 986 466,44
Informe de recomendación de Tibisay Fernandez Quiros, 25/06/2025 · adjuntos: Consulta proveedor sancionado.pdf, Consulta Situación Tributaria.pdf, CERTIFICICACIÓN PRESUPUESTARIA.pdf
Fechas clave
- Se publicó23/06/2025 15:04 · hace 16 meses
- Límite para 24/06/2025 07:30 · hace 16 meses
- Cierre de ofertas24/06/2025 07:59 · hace 16 meses
- de ofertas24/06/2025 08:00 · hace 16 meses
- publicado26/06/2025 07:01 · hace 16 meses
- Adjudicación 26/06/2025 07:03 · hace 16 meses
Nota de la institución. Las aclaraciones al pliego de condiciones referentes a aspectos técnicos las atenderá la arq. Yoherlin Zamora Fernández . Las aclaraciones al pliego de condiciones referentes a aspectos administrativos las atenderá la encargada de la Unidad de Contratación Gerencial a cargo del pliego de condiciones. No se recibirá solicitudes de modificaciones al pliego de condiciones por medio de la pestaña de aclaraciones.
Contexto
- Caja Costarricense de Seguro Social adjudicó ₡102 517,7 millones en 3 843 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Servicio de Arrendamiento de Local Comercial36 · ₡142 986 466,4436₡142 986 466,44
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡121,5 millones – ₡143,0 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 100 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 1 puntos.
Lo que exige el cartel
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 100 días naturales
- Contrato por 3 años
- Ofertar en : no
- : no
- : sí
- Pago por adelantado: sí
- : solo por precio — gana la oferta más barata que cumpla los requisitos
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡510,35 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | Preciomáx. 100 | Totalde 100 |
|---|---|---|
| Walter Fonseca RamirezGanó | 100 | 100 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
Se procede comunicar el acto de adjudicación
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
Aceptación del cumplimiento de todas las disposiciones técnicas adjuntas al pliego de condiciones.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
En lo no previsto en las Condiciones específicas de este procedimiento de compra, así como en las Condiciones Generales, regirá lo indicado en la Ley General de Contratación Pública N° 9986 y su Reglamento y la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos. Asi como los documentos adjuntos al presente pliego de condiciones.
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
Las declaraciones juradas deberán ser presentadas según publicación en La Gaceta N.° 94 del día 29 de mayo del 2023, comunicado por la Licda. Yesenia Ledezma Rodríguez Directora de la Dirección de Contratación Pública, en cumplimiento con lo establecido en los artículos 29 de la Ley General de Contratación Pública y los artículos 32 y 33 de su Reglamento. No se omite indicar que, deberán manifestar expresamente en su oferta que la información contenida en la declaración jurada, presentada en el registro que al efecto lleve la Dirección de Contratación Pública, se mantiene invariable.
En el caso de que el oferente considere que existe información confidencial, al momento mismo de presentar o facilitar la documentación, deberá hacer señalamiento claro de los motivos y su sustento jurídico, según lo indicado en los artículos 15 de la Ley General de Administración Pública y 30 de su Reglamento.
En el caso de presentar documentos adjuntos a la oferta electrónica y firmados digitalmente, tener presente que de acuerdo con la Ley de Certificados, Firmas Digitales y Documentos Electrónico N° 8454 y directrices emitidas por el Ministerio de Ciencia, Tecnología y Telecomunicaciones (MICIT), la Caja Costarricense de Seguro Social sólo reciben documentos firmados digitalmente validados en el tiempo.
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. Ver detalle en documentos adjuntos al pliego de condiciones, punto 6 Multa Crítica
Cláusula penal. Ver detalle en documentos adjuntos al pliego de condiciones, punto 5 Clausulas Penales
Documentos del cartel10
- 10. ESTUDIO DE MERCADOPDF · 451 KB
- 9. Matriz MulticriterioPDF · 573 KB
- 8. Levantamiento de avaluoPDF · 481 KB
- 7. AVALUO LOCALPDF · 645 KB
- 6. MULTA CRITICAPDF · 317 KB
- 5. CLAUSULAS PENALESPDF · 317 KB
- 4. Condiciones particulares del pliegoPDF · 389 KB
- 3. Especificaciones Técnicas CableadoPDF · 768 KB
- 2. Corrección Especificaciones TécnicasPDF · 870 KB
- 1. Especificaciones TécnicasPDF · 4,2 MB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Yanci Pamela Sanchez Arias
Gerencia Financiera
Tibisay Fernandez Quiros
Encargado del concurso · Subárea Gestión Administrativa y Logística
Vivian Elena Sandi Zuñiga
Subárea Gestión Administrativa y Logística
Ericka Martínez Garro
Subárea Gestión Administrativa y Logística
Gilbert Hernandez Hernandez
Sucursal de Paraíso
Tibisay Fernandez Quiros
Encargado del concurso · Subárea Gestión Administrativa y Logística
Marco Vinicio Mora Fallas
Equipo de Infraestructura y Mantenimiento de la Gerencia Financiera
Yoherlin Zamora Fernandez
ARQUITECTURA 2602
Carlos Luis Molina Rivera
Área de Gestión Informática
Marlene Sandí Sánchez
Subárea Gestión Servicios de Inspección y Cobranza
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 22/09/2026 10:14. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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