2025XE-000001-0002400001 · SICOP 20250802709
COMPRA DE LOTE PARA PARQUE RECREATIVO DE POZOS
Municipalidad del Cantón de Santa Ana
Municipalidad del Cantón de Santa Ana ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡508,3 millones y quedó en firme el 17/10/2025. Se recibieron 1 oferta de 1 empresa.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡508,3 millones
Ofertas recibidas
1
de 1 empresa
Oferta más baja
₡508,3 millones
0 % por debajo del presupuesto
Quién ganóen firme 17/10/2025
- Jose Pablo Gutierrez Schwanhauser₡508 317 000,00
- Línea no adjudicada (Jose Pablo Gutierrez Schwanhauser): SICOP registra ₡508 317 000, pero el informe de adjudicación no la adjudica (una línea repetida, una oferta que no ganó o una partida declarada desierta o infructuosa); el explorador no la suma.
Informe de recomendación de Karla Rebeca Guerrero Mora, 13/10/2025 · adjuntos: ANALISIS COMPRA LOTE POZOS (1).xlsx, AVM-010E-2024 FINCA 454432 (1).pdf (1.12 MB), TRIBUTACION.png, MSA-GDH-PRS-02-36-2025, Análisis Técnico 2025XE-000001-0002400001, Terreno parque de Pozos (2).pdf, Comision de compras 03 2025XE-000001-0002400001 LOTE PARQUE POZOS.pdf (2.8 MB), CARTA DE ANUENCIA VENTA FINCA 454432 (1) (1).pdf
Fechas clave
- Se publicó28/08/2025 12:07 · hace 14 meses
- Límite para 01/09/2025 23:59 · hace 14 meses
- Cierre de ofertas11/09/2025 23:59 · hace 13 meses
- de ofertas12/09/2025 08:00 · hace 13 meses
- publicado17/10/2025 14:49 · hace 12 meses
- Adjudicación 17/10/2025 14:49 · hace 12 meses
Contexto
- Municipalidad del Cantón de Santa Ana adjudicó ₡2 971,0 millones en 297 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Terreno, + 50 M2, Topografía Plana1 c/u · ₡508 317 000,001 c/u₡508 317 000,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡432,1 millones – ₡508,3 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 100 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 1 puntos.
Lo que exige el cartel
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 30 días hábiles
- Contrato por 10 meses
- Ofertar en : no
- : no
- : no
- Pago por adelantado: no
- : solo por precio — gana la oferta más barata que cumpla los requisitos
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡506,6 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | PRECIOmáx. 100 | Totalde 100 |
|---|---|---|
| Jose Pablo Gutierrez SchwanhauserGanó | 100 | 100 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
La Municipalidad comunica que el procedimiento 2025XE-000001-0002400001 se ha adjudicado a JOSE PABLO GUTIERREZ SCHWANHAUSER
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
MSA-ALC-02-485-2025, Acto motivado por adquisición de terreno con Folio Real: 1-
454432-001, 002 y 003 Nº Plano Catastrado: SJ-0370494-1996 para la construcción del nuevo parque del Distrito de Pozos conforme a lo establecido en el artículo 67 de
la Ley General de Contratación Pública (N° 9986), y el artículo 167 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública (N° 43808-H), se procede con el presente acto motivado, en el que se adopta la decisión de adquirir el inmueble con Folio Real: 1-454432-001, 002 y 003 Nº Plano Catastrado: SJ-0370494-1996, con un área según registro: 1694.39.00 m2 y cuyos propietarios son Jose Pablo, Carlos Federico, Ilse Patricia todos Gutierrez Schwanhauser, por un monto de ₡508,317,000.00
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
Es en ese contexto que se visualiza la compra específica de un terreno cuya finca es la 454432; número de plano SJ-0370494-1996, folio real 1-454432-001, 002 y 003.
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
El proyecto “Adquisición de terrenos para la creación del Parque recreativo del distrito de Pozos” tiene como objetivo principal la compra de un terreno por parte de la Municipalidad que garantice condiciones idóneas y necesarias para la construcción de un parque recreativo que supla las necesidades de esparcimiento, deporte y convivencia de las personas habitantes y visitantes del distrito de Pozos.
La idea del proyecto toma fuerza en el año 2023 cuando un grupo de líderes comunales solicitan ante el Concejo Municipal la necesidad de construir un parque central que garantice mejores espacios de recreación y deporte para los habitantes del distrito, visitantes y comunidad en general del cantón Producto de lo anterior, el domingo 29 de octubre del 2023 el Concejo Municipal realiza un Cabildo en la Escuela República de Francia, donde se da la oportunidad a diversas organizaciones comunales y público en general para que expresen ideas sobre la realización del proyecto, con la finalidad de lograr un acuerdo entre ciudadanía y Concejo Municipal para iniciar el proyecto.En el Cabildo las personas participantes expresan que el sector donde se debería realizar la construcción de dicho parque es en el entorno de la cancha de fútbol y la iglesia católica, con el objetivo de unificar los espacios que históricamente han sido referencia a nivel cultural y social para los habitantes del distrito, otro grupo de vecinos identifican inicialmente la necesidad de construir dicho parque en el terreno de la cancha de fútbol y adicionalmente comprar terrenos anexos a la cancha para diseñar y construir un parque más grande que responda a la demanda ciudadana del distrito y el cantón en general.
Documentos del cartel6
- CONSTANCIA PRESUPUESTARIAPDF · 184 KB
- JUSTIFICACIONPDF · 1004 KB
- AVALUO DE FINCAPDF · 1,1 MB
- ACUERDO INICIO PROCESOPDF · 266 KB
- ACTO MOTIVADOPDF · 143 KB
- ESTUDIO MERCADOXLSX · 10 KB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Gabriel Picado Pomart
Promoción Social
Gabriel Picado Pomart
Promoción Social
Karla Rebeca Guerrero Mora
Encargado del concurso · Proveeduría
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 22/09/2026 10:02. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
Licitaciones parecidas
Adjudicadamismo producto · 11/11/2025
Compra de Terrenos para Construir Parque Altos de San Rafael.
Municipalidad de Mora · 1 oferente
Adjudicada por ₡36 M a Cristian Sibaja Villalobos y 1 más
Abiertamisma institución y categoría · 05/10/2026
Compra de Terreno para la Construcción de Nuevo Predio Municipal
Municipalidad del Cantón de Santa Ana