CONTRATACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA EL EBAIS BARRIO SAN JOSÉ DEL ÁREA DE SALUD ATENAS.

Multa. El inmueble debe estar y mantenerse en buen estado de conservación y funcionamiento, incluyendo losas sanitarias, grifería, cerrajería, instalaciones eléctricas y de fontanerías. El cobro de la multa se calculará según lo que establece la Guía para la Determinación de la Cláusula Penal o multa en los procedimientos de Contratación Administrativa en la Caja Costarricense de Seguro Social, desarrollada por el Área de Regulación y Evaluación de la Dirección Técnica de Bienes y Servicios adscrita a la Gerencia de Logística de la Institución. En el caso particular de la presente contratación, para establecer el porcentaje a cobrar porcada día de atraso hasta un tope de un 25%, se consideró el monto del contrato, el plazo convenido y las repercusiones de un eventual retardo en el cumplimiento de lo pactado, siendo así para cuantificar la sanción se adjunta memoria de cálculo correspondiente. Incumplimiento (atraso) de las visitas establecidas en el cronograma de Mantenimiento preventivo del inmueble que no se encuentran descritos en el pliego de condiciones para esta contratación, se le aplicará una multa del 1.19 % diario hasta completar el 25 % según legislación aplicable, empleando la fórmula “Monto de Cláusula Penal o Quantum-1”. Incumplimiento (atraso) con el tiempo de respuesta para brindar el Mantenimiento correctivo del inmueble , se le aplicará una multa del 1.19 % diario hasta completar el 25 % según legislación aplicable, empleando la fórmula “Monto de Cláusula Penal o Quantum-2”. El mantenimiento del inmueble en general lo asumirá el arrendante, el mismo debe brindarse con un tiempo de respuesta no mayor a 5 días hábiles, contados a partir del día posterior a la notificación por medio de la plataforma SICOP, en caso de una eventual emergencia el tiempo de respuesta debe ser no mayor a 12 horas. Las Memorias de cálculo (Quantums) del procedimiento de penalización se aporta como un documento adjunto al presente cartel de contratación. El monto de la multa será deducido mediante acto motivado del pago de la factura de cobro por los servicios de arrendamiento de las instalaciones brindados durante el período correspondiente a la falta cometida o en posteriores periodos de ejecución contractual.

Cláusula penal. N/A