2026LE-000005-0012700001 · SICOP 20260301033

Arrendamiento sin opción de compra de inmueble para albergar Dirección Regional CEN CINAI Central Norte

Dirección Nacional de Centros de Educación y Nutrición y de Centros Infantiles de Atención Integral

AdjudicadaEn firme desde el 22/04/2026.

Dirección Nacional de Centros de Educación y Nutrición y de Centros Infantiles de Atención Integral ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡1,7 millones y quedó en firme el 22/04/2026. Se recibieron 2 ofertas de 2 empresas. Ganó la oferta más barata.

Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.

₡1,7 millones

Ofertas recibidas

de 2 empresas

Oferta más baja

₡1,5 millones

11,5 % por debajo del presupuesto

Quién ganóen firme 22/04/2026

Comercial Tobias y NenaLa más barata de 2₡1 499 999,99

Informe de recomendación de Maria Estela Jimenez Lopez, 13/04/2026 · adjuntos: Situación Tributaria Comercial Tobias y Nena SA 10042026.jpg

Fechas clave

Se publicó18/03/2026 11:57 · hace 7 meses
Límite para 23/03/2026 23:59 · hace 7 meses
Límite para 23/03/2026 23:59 · hace 7 meses
Cierre de ofertas27/03/2026 08:30 · hace 7 meses
de ofertas27/03/2026 08:31 · hace 7 meses
publicado14/04/2026 10:25 · hace 6 meses
Adjudicación 22/04/2026 09:40 · hace 6 meses

Nota de la institución. Se tramitará cada aclaración recibida por medio de SICOP. Por lo anterior NO se gestionarán consultas o explicaciones por ningún otro medio que no sea este y dentro del plazo establecido por el artículo 93 del Reglamento LGCP 9986, las aclaraciones extemporáneas serán respondidas solo si se considera que la misma aporta información trascendental que repercuta en el procedimiento de contratación.

Contexto

Dirección Nacional de Centros de Educación y Nutrición y de Centros Infantiles de Atención Integral adjudicó ₡2 080,9 millones en 114 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →

Qué se compra1 línea

Servicio de Alquiler de Edificios1 · ₡1 695 000,001₡1 695 000,00

Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP

₡1,4 millones – ₡1,7 millones

Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).

El precio vale 90 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 0,9 puntos.

Lo que exige el cartel

: 2000000 durante 14 meses
: no se exige
La oferta debe mantenerse 60 días naturales
Contrato por 12 meses
Ofertar en : no
: sí
: sí
Pago por adelantado: no
: Precio 90 % · Certificación PYME 10 %

Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡466,89 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.

Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.

Oferente	Preciomáx. 90	Certificación PYMEmáx. 10	Totalde 100
Comercial Tobias y NenaGanó	90	0	90
Empresas Chicas Oaa	79,64	0	79,64

Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.

Anuncio oficial de la adjudicación

Se procede a adjudicar conforme a la recomendación, una vez realizados los estudios técnicos respectivos y recibidos los criterios emitidos por la parte técnica y legal de la institución, se conceden 5 días hábiles para la firmeza del acto según el artículo 99 de la Ley General de Contratación Pública 9986. Se adjudica por recomendación de la Comisión de Adjudicación.

Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.

-Área como mínimo de 250m² de construcción.
-El inmueble debe estar ubicado a un radio de 300 metros de Correos de Costa Rica en distrito Central de Heredia.
-Cuente con un mínimo de 5 aposentos.
-Cuente con un mínimo de 3 servicios sanitarios.
- Sistema Integral de Block mampostería y Paredes Internas de block.
-Estructura en techo en perfecto estado.
-Cubierto de techo en perfecto estado
-Cielo raso en buen estado.
-Cuente con un sistema sanitario con tanque séptico y drenajes.
-Piso Cerámica o similar. Ventanas en perfecto estado.
-Un perímetro cerrado de seguridad, que cuenta con alguna o varias opciones: tapia de Block, prefabricada, con alambre de púas o malla tipo ciclón.
-Acceso a servicios públicos de agua potable, electricidad e internet.
-Los pagos se realizarán en tractos mensuales contra mes cumplido.
-El propietario debe de velar por los vicios ocultos que presente el inmueble, así como hacerse cargo de los pagos de Municipales correspondientes y además que cumpla con la ley 7600.
-Los pagos de impuestos territoriales u otros, deberán ser cubiertos por el propietario del inmueble.

Además las descritas en Anexo 2 DNCC-DG-USG-OF-117-2026 Decisión Inicial.

Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.

Según las descritas en Anexo 2 DNCC-DG-USG-OF-117-2026 Decisión Inicial, Anexo 4 DNCC-DG-USG-SM-072-2026 Solicitud de Materiales y Anexo 8 Estudio de Mercado.

Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.

Según las descritas en Anexo 1 Condiciones específicas de la contratación.

Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.

Multa. Según CLAUSULA 29. MULTAS POR EJECUCION DEFECTUOSA. y CLAUSULA 30. MULTAS POR PRESENTACION DE RECURSOS TEMERARIOS. de Anexo 1 Condiciones Específicas de la Contratación.

Cláusula penal. Según CLAUSULA 31.CLAUSULA PENAL POR EJECUCION PREMATURA O TARDIA. de Anexo 1 Condiciones Específicas de la Contratación.

Fuente: SICOP, consultado el 22/09/2026 09:08. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.

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