2026LE-000005-0015700001 · SICOP 20260400372
Remodelación de oficina BCR Aguas Zarcas
Banco de Costa Rica
Banco de Costa Rica ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡627,3 millones y quedó en firme el 17/08/2026. Se recibieron 12 ofertas de 6 empresas en 2 lotes (partidas). En todos los lotes ganó la oferta más barata.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡627,3 millones
para todos los lotes
Ofertas recibidas
12
de 6 empresas en 2 lotes
Suma de las ofertas más bajas
₡564,8 millones
10 % por debajo del presupuesto
Quién ganó cada loteen firme 17/08/2026
- L1FCV Alfa DesarrollosConstruccion, Remodelacion o Reparacion de Locales.La más barata de 6₡554 862 565,62
- L2FCV Alfa DesarrollosMantenimiento y Reparacion Aire AcondicionadoLa más barata de 6₡9 891 204,73
Informe de recomendación de Hayliana Calvo Jimenez, 31/07/2026 · adjuntos: Consulta pública de situación tributaria - Oficina Virtual Tributaria.pdf
Fechas clave
- Se publicó04/05/2026 09:34 · hace 5 meses
- Límite para 07/05/2026 23:59 · hace 5 meses
- Límite para 07/05/2026 23:59 · hace 5 meses
- Cierre de ofertas22/05/2026 10:00 · hace 5 meses
- de ofertas22/05/2026 10:05 · hace 5 meses
- publicado07/08/2026 07:30 · hace 2 meses
- Adjudicación 17/08/2026 18:34 · hace 55 días
9 recibidas, 9 respondidas.
El cartel fue modificado (3 veces). Qué cambió:
- Cierre de ofertas: 18/05/2026 10:00 → 22/05/2026 10:00
- Apertura de ofertas: 18/05/2026 10:05 → 22/05/2026 10:05
- Límite de observaciones a la apertura: 19/05/2026 23:59 → 25/05/2026 23:59
- Plazo del acto final: 20 → 30
Nota de la institución. El Banco se reserva la potestad de dar trámite o no a cualquier solicitud de aclaración o modificación que se reciba después de vencido el plazo para presentar recursos de objeción, considerando razones de oportunidad e interés institucional, de acuerdo con su propio criterio.
Contexto
- Banco de Costa Rica adjudicó ₡3 416,4 millones en 305 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra5 líneas · 2 lotes
- L1Construccion, Remodelacion o Reparacion de Locales.1 · ₡588 525 057,641₡588 525 057,64
- L1Servicio de Trabajos Complementarios, (contingencias o Imprevistos) de Construcción1 · ₡30 000 000,001₡30 000 000,00
- L2Mantenimiento y Reparacion Aire Acondicionado4 · ₡3 600 000,004₡3 600 000,00
- L2Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Sistema de Deteccion de Incendio4 · ₡2 000 000,004₡2 000 000,00
- L2Mantenimiento Preventivo de Generador4 · ₡3 200 000,004₡3 200 000,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- Lote 1₡525,7 millones – ₡618,5 millones
- Lote 2₡7,5 millones – ₡8,8 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 100 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 1 puntos.
Lo que exige el cartel
- : 5 % durante 16 meses
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 90 días hábiles
- Contrato por 1 años
- Ofertar en : no
- : no
- : sí
- Pago por adelantado: no
- : solo por precio — gana la oferta más barata que cumpla los requisitos
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡454,82 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Lote 1 · Construccion, Remodelacion o Reparacion de Locales. +16 ofertas
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | Preciomáx. 100 | Totalde 100 |
|---|---|---|
| FCV Alfa DesarrollosGanó | 100 | 100 |
| Muebles y Remodelaciones Quiros Hnos | 90,53 | 90,53 |
| Constructora Enrique Muñoz | 83,4 | 83,4 |
| Rodriguez Constructores Asociados | 74,93 | 74,93 |
| Saga Ingenieria | 59,76 | 59,76 |
| America Ingenieria y Arquitectura | 51,79 | 51,79 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Lote 2 · Mantenimiento y Reparacion Aire Acondicionado +26 ofertas
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | Preciomáx. 100 | Totalde 100 |
|---|---|---|
| FCV Alfa DesarrollosGanó | 100 | 100 |
| Muebles y Remodelaciones Quiros Hnos | 98,6 | 98,6 |
| Rodriguez Constructores Asociados | 98,46 | 98,46 |
| Saga Ingenieria | 57,58 | 57,58 |
| Constructora Enrique Muñoz | 55,49 | 55,49 |
| America Ingenieria y Arquitectura | 28,45 | 28,45 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
Estimado señor: Nos permitimos informarle que la Comisión de Contratación Administrativa en REUNIÓN: 19-2026 CCADTVA 22, acordaron adjudicar la contratación en referencia según los términos establecidos en este sistema SICOP. Una vez el acto de adjudicación quede en firme, procederemos a solicitar los documentos de formalización.
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
Para esta contratación, se utilizará la contratación 2025LY-000006-0015700001 “PRECALIFICACIÓN ABIERTA PARA VARIOS CONCURSOS” para licitar la remodelación. Este criterio fue evaluado en la licitación de precalificación.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
De las condiciones generales se observan en el anexo al pliego de condiciones bajo el nombre "18 Especificaciones Tecnicas BCR AZ" y "10 Otras condiciones AZv4", cumpliendo así con los demas anexos al pliego.
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
De las condiciones generales se observan en el anexo al pliego de condiciones bajo el nombre "18 Especificaciones Tecnicas BCR AZ", cumpliendo así con los demas anexos al pliego.
--La licitacion sera adjudicada a un solo proveedor, estara compuesta por dos partidas:
partida 1, lineas 1 y 2 ( obra y complementarios)
partida 2 , lineas 3,4, y 5( mantenimientos)
Por tanto los interesados deberán ofertar ambas partidas.
--Con relacion a las polizas, se comunica que deben presentar las estipuladas en el punto 25 - Polizas del "anexo 10 Otras condiciones AZv4", dado que la plantilla de SICOP no cuenta con facilidad para indicarlas todas.
--Con relacion a la Garantía de trabajos:
Para toda la obra y equipos no debe ser menor a 1 año. Rige el siguiente día hábil
posterior a la fecha oficial de recepción definitiva de la obra. Cualquier desperfecto en la instalación, ya sea por materiales defectuosos o instalaciones inadecuadas, deberán ser corregidas por el oferente, durante el periodo de garantía y deberá ser brindado directamente por el suplidor del equipo en el país y este no generará ningún cobro adicional. El oferente se compromete a atender cualquier reclamo de garantía en un plazo máximo de 24 horas dentro de la GAM y 72 horas fuera de la GAM después del aviso verbal o escrito por parte del Banco.
Lo anterior se refiere al tiempo prudencial que tiene el oferente para enviar un técnico calificado al sitio y verificar si la avería se puede reparar de una vez o si se necesita de algún repuesto específico que requiere de un tiempo determinado de entrega, si este fuera el caso, se deberá plantear una solución temporal hasta tener la definitiva, para esto el adjudicado deberá enviar un informe indicando el estado de la o las averías reportadas, y con base a esto se establecerá el plazo que se requiera para la solución de la misma.
Al realizar la visita tanto de verificación de la avería como de la atención de esta, se
deberá presentar un informe detallado sobre el problema presentado y su posible
solución o solución según corresponda, con todos los datos que justifiquen los trabajos realizados y el tiempo para efectuarlos. El tiempo de presentación de este informe será de 3 días hábiles a partir de la visita realizada.
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. Para ambos casos (obras y mantenimientos): En caso de que se estipule que el presente objeto contractual es susceptible de ser ejecutado y por ende entregado por etapas, la mora en la ejecución contractual será calculada en forma proporcional al monto total de cada etapa, según las pautas indicadas en el párrafo anterior. El contratista tendrá un tiempo de respuesta máximo de 48 horas a partir de la notificación verbal o por escrito para la atención y resolución de garantías y averías. En caso de incumplir con el plazo de entrega establecido, el Banco retendrá de manera provisional una penalización por concepto de cláusula penal del monto del presupuesto de la línea afectada por cada día natural de atraso, que será aplicado hasta la realización del debido proceso. En caso de que se haya pactado la contratación en moneda extranjera, la penalización que se aplique se calculará en la moneda en que fue presentada la oferta. Este monto se retendrá de cualquier factura pendiente de pago. En caso de que se estipule que el presente objeto contractual es susceptible de ser ejecutado y por ende entregado por etapas, la mora en la ejecución contractual será calculada en forma proporcional al monto total de cada etapa, según las pautas indicadas en el párrafo anterior. Los montos por imputación de la mora se deducirán de las facturas pendientes de pago y de las retenciones porcentuales. Si los anteriores conceptos resultan insuficientes, se acudirá a la garantía de cumplimiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 117 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa. Con respecto a los servicios de mantenimiento preventivo, correctivo y atención de averías de los equipos electromecánicos, la penalización por incumplimiento será la indicada en las especificaciones técnicas El Banco debe retener de manera provisional las penalizaciones indicadas por el atraso en el que incurra el contratista, y debe ser aplicado previa realización del debido proceso, a fin de determinar si corresponde el cobro definitivo de esta. Queda entendido que toda suma por este concepto, debe ser rebajada de la factura presentada al cobro.
Cláusula penal. Para Obra: Se le aplicará lo establecido en el anexo “Clausula penal – OBRA AZ”. Para Mantenimientos: "12 Estimación de cláusula penal o multa MANTENIMIENTO" El contratista deberá presentar un cronograma de ejecución de labores de mantenimientos durante la primera semana posterior a la recepción provisional, el cual deberá ser aprobado por la oficina de Diseño y Construcción. En caso de incumplir con el plazo de entrega establecido en dicho cronograma, el Banco retendrá de manera provisional una penalización por concepto de cláusula penal de un 0.55 % del monto final de la labor correspondiente por cada día natural de atraso según el resultado del cálculo del anexo “Estimación de clausula penal o multa MANTENIMIENTO”, que será aplicada previa realización del debido proceso, a fin de determinar si corresponde el cobro definitivo de ésta. En caso de que se haya pactado la contratación en moneda extranjera, la penalización que se aplique se calculará en la moneda en que fue presentada la oferta.
Documentos del cartel21
- SC2026-000103PDF · 20 KB
- Declaracion Jurada PCP v2Nov23XLSX · 8,8 MB
- 19 LAMINAS ELECTROMECANICAS BCR AGUAS ZARCASPDF · 17,4 MB
- 19 LAMINAS ELECTROMECANICAS BCR AGUAS ZARCAS.dwgDWG · 6,6 MB
- 19 LAMINAS ARQUITECTONICAS BCR AGUAS ZARCASPDF · 17,5 MB
- 19 LAMINAS ARQUITECTONICAS BCR AGUAS ZARCAS 03.26.dwgDWG · 8,2 MB
- 19 DETALLES ELECTROMECÁNICOSPDF · 3 MB
- 18 Especificaciones Técnicas BCR AZPDF · 4,8 MB
- 17 MACHOTE PRESUPUESTO GLOBAL REMODELACION AGUAS ZARCASXLSX · 31 KB
- 17 MACHOTE PRESUPUESTO DETALLADO REMODELACION AGUAS ZARCASXLSX · 51 KB
- 13 Formulario de Presentación de Oferta_PDF · 266 KB
- 12 Estimación de cláusula penal o multa MANTENIMIENTOPDF · 205 KB
- 12 Cláusula penal- OBRA AZPDF · 205 KB
- 08 20-KD_v21PDF · 532 KB
- 10 Otras condiciones AZv4PDF · 440 KB
- 14 61-KD v_AZ V2PDF · 51 KB
- 03 formulario estudio mercadoPDF · 614 KB
- 03 Anexos estudio mercado AZ V3PDF · 6,6 MB
- 03 AGUAS ZARCAS ESTUDIO DE MERCADO E INFORME DE RESULTADOSPDF · 420 KB
- PLAN DE ADQUISICIONES AZPNG · 61 KB
- ACL 01 Aguas ZarcasPDF · 512 KB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Laura Eugenia Blanco Rojas
Mantenimiento
Carlos Morales Álvarez
Oficina Diseño y Construcción
Oscar Fallas Jaubert
Oficina de Diseño y Construcción
Elieth Fabiana Navarro Trejos
OFICINA DE DISEÑO Y CONSTRUCCION
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 03/10/2026 15:37. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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