Diseño y construcción para el mejoramiento integral del Parque B en Residencial Bosques de Santa Ana.

REQUISITO 1 : Profesional en ingeniería civil, ingeniería en construcción o arquitectura, debidamente incorporado y activo ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), con un mínimo de ocho (8) años de incorporación a la fecha de presentación de la oferta. FORMA DE PRESENTACIÓN: Certificación emitida por el CFIA o documento de consulta oficial que permita acreditar la profesión, condición de incorporación, vigencia profesional y fecha de incorporación, de manera que pueda verificarse el cumplimiento del período mínimo de ocho (8) años requerido.

REQUISITO 2: El oferente deberá contar con un profesional en ingeniería civil, ingeniería en construcción o arquitectura, debidamente incorporado y activo ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), quien asumirá la Dirección Técnica del proyecto y deberá cumplir con las condiciones profesionales establecidas en el Requisito 1 del presente Pliego de Condiciones.
El profesional propuesto deberá brindar seguimiento presencial a la obra durante su ejecución, mediante visitas periódicas al sitio, de acuerdo con las condiciones establecidas en el presente Pliego de Condiciones

REQUISITO 3: Experiencia en la ejecución satisfactoria de al menos tres (3) proyectos similares durante los últimos cinco (5) años, debidamente inscritos ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA). FORMA DE PRESENTACIÓN: El oferente deberá aportar documentación emitida por la entidad contratante o por el cliente que acredite la ejecución satisfactoria de cada uno de los proyectos presentados como experiencia, pudiendo corresponder, entre otros, a:
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Constancias o actas de recepción definitiva

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Actas de recepción.
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Certificaciones emitidas por la entidad contratante.
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Oficios de recepción.
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Finiquitos.
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Cartas de referencia u otros documentos equivalentes que acrediten la correcta ejecución del proyecto.
Adicionalmente, para cada proyecto aportado deberá presentarse documentación o consulta oficial que permita acreditar su inscripción ante el CFIA e identificar el proyecto correspondiente.

La contratación comprende dos componentes complementarios: servicios profesionales y ejecución de las obras, ambos bajo responsabilidad del contratista adjudicatario.
A. Servicios profesionales
El contratista deberá desarrollar los servicios profesionales requeridos para definir técnicamente el proyecto, incluyendo como mínimo:
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Estudios preliminares y verificación de las condiciones existentes del sitio.
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Levantamiento de la información necesaria para el desarrollo del diseño.
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Desarrollo y ajuste del anteproyecto definitivo

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Elaboración de planos constructivos.
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Elaboración de especificaciones técnicas.
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Elaboración de detalles constructivos.
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Memorias de cálculo cuando correspondan.
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Presupuesto detallado correspondiente al diseño aprobado.
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Replanteo general del proyecto.
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Cronograma actualizado de ejecución.
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Coordinación de las diferentes disciplinas profesionales requeridas.
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Atención y subsanación de las observaciones formuladas por la Administración durante la revisión de los productos.
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Dirección técnica profesional durante la ejecución de las obras.
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Cualquier otro documento técnico necesario para definir adecuadamente la solución a construir.
Los productos correspondientes a la etapa de diseño deberán mantener coherencia entre sí y deberán ser revisados y aprobados por la Administración antes del inicio de la construcción.

El presente proyecto corresponde a una contratación bajo la modalidad de Diseño y Construcción, comprendiendo tanto la prestación de los servicios profesionales necesarios para definir técnicamente la intervención como la posterior ejecución de las obras aprobadas por la Administración.
Como parte de la contratación, el contratista deberá desarrollar los servicios profesionales correspondientes a estudios preliminares, anteproyecto, planos y especificaciones técnicas, presupuesto detallado y dirección técnica, de conformidad con el alcance establecido en el Pliego de Condiciones.
La Administración aporta un anteproyecto conceptual como referencia para comunicar la intención general del proyecto, su programa de necesidades, distribución aproximada y principales elementos requeridos. Dicho documento no constituye un diseño constructivo definitivo, por lo que corresponderá al contratista verificar las condiciones reales del sitio y desarrollar la documentación técnica necesaria para la correcta ejecución de las obras.
Los productos de diseño deberán ser revisados y aprobados por la Administración previo al inicio de la etapa constructiva.
Una vez aprobado el diseño, el contratista deberá ejecutar las obras requeridas para mejorar las condiciones de uso, seguridad, accesibilidad y funcionalidad del parque comunal, incluyendo la demolición controlada de elementos existentes, construcción de nuevas aceras y caminos peatonales, instalación de máquinas biomecánicas, rancho recreativo, superficie EPDM, barandas metálicas, hamaca, iluminación solar, bordillo, muro tipo Keystone y mobiliario urbano.
La intervención busca generar un espacio público más accesible, seguro y adecuado para la recreación, el descanso y la actividad física de las personas usuarias, promoviendo el uso comunitario y el aprovechamiento integral del área.