Alquiler de inmueble para la sede SiNEM en Grecia

Para la presente contratación no se establecen requisitos mínimos de admisibilidad adicionales. No obstante, el oferente deberá cumplir con la normativa legal y reglamentaria aplicable, así como con las condiciones, obligaciones y demás disposiciones establecidas en el presente pliego de condiciones.

El inmueble deberá mantenerse durante toda la vigencia contractual en condiciones adecuadas de uso, seguridad, funcionamiento, accesibilidad y conservación, conforme al pliego y a la oferta adjudicada. La persona arrendante será responsable de las reparaciones estructurales, mantenimiento de techos, pintura y demás labores que le correspondan, debiendo atender oportunamente cualquier requerimiento de la Administración. El SiNEM, por su parte, deberá velar por el adecuado uso y conservación del inmueble y asumir los daños atribuibles al uso indebido o negligente. La ejecución contractual tendrá una vigencia inicial de doce meses, prorrogable hasta por dos períodos adicionales de doce meses, sujeto a necesidad institucional, cumplimiento satisfactorio y razonabilidad de las condiciones. El canon será pagado mensualmente por mes vencido y podrá ser objeto de reajuste anual conforme a la normativa aplicable. En caso de incumplimiento, podrán aplicarse multas, cláusulas penales y demás medidas previstas en el pliego y en la normativa vigente.

El oferente debe acatar las condiciones generales, indicar y aportar lo que corresponda en cada uno de los puntos de este pliego de condiciones.
a) Para realizar el registro de la oferta en SICOP, se deberá considerar, según cada punto, los siguientes aspectos:
a.1. Se debe presentar únicamente la oferta base, según las condiciones del presente pliego; su sola presentación se entiende como la manifestación de voluntad de contratar con pleno sometimiento al ordenamiento jurídico, a las condiciones definidas por la Administración y además cumplir con las obligaciones de la seguridad social, lo cual deberá mantener durante la ejecución del contrato.
a.2. Con la entrega de la oferta en tiempo, se entiende aceptado el plazo de vigencia de la oferta establecido en el pliego de condiciones y durante las diferentes etapas del procedimiento.
a.3. Los documentos no se deben incluir como “Confidenciales”, ya que únicamente aplica cuando se trata de estados financieros. Toda información adjunta a la oferta deberá ser pública; a menos que la parte interesada considere que la información aportada para un procedimiento de contratación es de carácter confidencial, deberá indicarlo en el sistema digital unificado con sus motivos y sustento jurídico, con la finalidad de cumplir lo preceptuado en el artículo 15 de la Ley General de Contratación Pública, salvo solicitud de la Contraloría General de República, la Procuraduría General de la República o cualquier autoridad judicial que por sus competencias, requieran a la Administración contratante la visualización de dicha información. (Art. 30 RLGCP).
a.4. Cada documento que conforma la oferta se debe adjuntar de forma individual (favor no incluir documentos agrupados).
a.5. El nombre de cada documento incluido en la oferta debe identificar claramente su contenido.
a.6. Se debe verificar que las firmas digitales que consten en los documentos sean válidas en el portal WEB de servicios financieros del Banco Central de Costa Rica.
a.7. Los documentos escaneados y firmados en físico o en manuscrito, deberán presentarse juntamente con la certificación emitida por notario público, donde se haga constar que es copia fiel y exacta de su original, de conformidad con el artículo 295 de la LGAP. No aplica en caso de que la firma corresponda a quien aprueba la oferta en SICOP.
a.8. En caso de incluir documentos emitidos en el extranjero, estos deben encontrarse apostillados o consularizados, según corresponda, de conformidad con el artículo 294 de la Ley General de Administración Pública.
a.9. Conforme al tipo de servicio a contratar, en este caso no se acepta la subcontratación.
a.10. Se prevé la posibilidad de subsanar los defectos que contenga la oferta, bajo las reglas estipuladas en el artículo 50 de la Ley General de Contratación Pública y artículo 135 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública, siendo que en la etapa de revisión de ofertas solo se permite un subsane por oferta, se les solicita a los oferentes presentar su oferta en el mismo orden en que está descrito el pliego de condiciones y adjuntar la prueba documental completa solicitada.
a.11. De conformidad con el artículo 134 del RLGCP, serán excluidas del concurso, las ofertas que incumplan aspectos esenciales de las bases de la contratación o que sean sustancialmente disconformes con el ordenamiento jurídico.
a.12. Todas las comunicaciones, solicitudes de aclaración, prevención de subsanación, adjudicación y demás actuaciones relacionadas con el procedimiento se realizarán a través del
Sistema Digital Unificado (SICOP), siendo responsabilidad de la persona oferente revisar periódicamente dicho sistema.
a.13. La persona oferente deberá encontrarse habilitada para contratar con la Administración Pública y no estar afectada por ninguna de las prohibiciones previstas en los artículos 28 y siguientes de la Ley General de Contratación Pública.
a.14. La persona oferente deberá acreditar la titularidad del inmueble o, en su defecto, demostrar de forma suficiente su representación legal y facultades para arrendarlo.
a.15. El inmueble deberá encontrarse libre de limitaciones, litigios, embargos, anotaciones o cualquier situación jurídica que impida o limite su arrendamiento o el uso institucional previsto.