SPAU PROYECTO DE MEJORAS PARQUE LOS LAURELES EN DISTRITO PAVAS SEGÚN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PLANOS ADJUNTOS

Cada requisito de admisibilidad debe contar con una justificación técnica de la necesidad y valor agregado al servicio que se requiere.

 

1. a) Empresa constructora: aportar certificación vigente de inscripción y habilitación ante el CFIA. Esta condición permite comprobar que la empresa se encuentra habilitada para asumir la ejecución de la obra.

Justificación técnica: la empresa deberá coordinar en un plazo de 45 días hábiles frentes de demolición, cimentación, mampostería, fabricación metálica, mobiliario y reposición de superficies en un parque en uso. La habilitación se comprueba con el CFIA y su capacidad para ejecutar estas tareas se verifica mediante antecedentes de obras comparables efectivamente terminadas.

1. b) Profesional responsable: aportar certificación de incorporación vigente y al día ante el CFIA en la especialidad competente. Deberá acreditar participación técnica en obras de parques o espacios recreativos que incluyan cimentaciones, cerramientos o elementos de concreto y metal.

Justificación técnica: deberá supervisar el replanteo, las placas corridas y los anclajes, la construcción de los muros y cerramientos, la instalación del mobiliario y el control de los frentes con acceso público. La acreditación de participación en esas actividades permite valorar la experiencia pertinente para este proyecto.

 

Experiencia requerida para la contratación

 

La experiencia de la empresa se acreditará mediante constancias expedidas por los propietarios, clientes o entidades contratantes de obras concluidas. Deberán indicar proyecto y ubicación, contratante, periodo de ejecución, trabajos efectivamente realizados, sus cantidades o dimensiones y recepción a satisfacción. Los planos, contratos y actas de recepción podrán adjuntarse como documentos complementarios.

 

Se admitirán uno o varios proyectos de mejoramiento de parques, áreas verdes o espacios recreativos de uso público que, en conjunto, demuestren experiencia en cerramientos con cimentación, mampostería y componentes metálicos, así como en mobiliario de concreto u otras obras menores de urbanización. Se valorarán las cantidades realmente ejecutadas en cada proyecto, expresadas en metros lineales, metros cuadrados o unidades según la actividad; no se computará como obra ejecutada el área total de un parque intervenido solo parcialmente.

Justificación técnica: el presupuesto comprende aproximadamente 57 m lineales de cerramiento, una macetera y cuatro juegos de mesas, distribuidos en varios sectores del parque. Las constancias de obras similares y sus cantidades ejecutadas permiten comprobar capacidad para esas actividades sin equiparar la extensión total de otros parques con el trabajo contratado.

 

Dirección del equipo: el profesional responsable deberá estar incorporado y al día en el colegio respectivo. Se adjuntará la certificación colegial y la documentación que demuestre su participación en obras de naturaleza comparable.

La experiencia de cada uno de los profesionales propuestos deberá acreditarse mediante cartas, constancias o certificaciones emitidas por las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, que hayan contratado y recibido los trabajos en los cuales participó el profesional. Cada documento deberá contener, como mínimo:

• Nombre completo e identificación del profesional.
• Nombre del proyecto.
• Nombre del contratante.
• Fecha o periodo de ejecución.
• Cargo, función y responsabilidades desempeñadas por el profesional.
• Descripción de las labores realizadas, las cuales deberán ser similares al objeto de la presente contratación.
• Indicación expresa de que los trabajos fueron ejecutados y recibidos a entera satisfacción.
• Nombre, cargo, firma, número telefónico y correo electrónico de la persona que emite la certificación. No se aceptarán declaraciones juradas, certificaciones o manifestaciones emitidas por el propio profesional, por el oferente o por su representante legal para acreditar esta experiencia.

El oferente deberá proponer un maestro de obras con formación técnica en construcción, quien dirigirá los trabajos en el sitio durante la jornada de ejecución. La formación se acreditará mediante título, diploma o certificado expedido por el INA, el MEP o una institución legalmente autorizada. Deberá acreditar experiencia en uno o varios proyectos concluidos de mejoramiento de parques o espacios recreativos con actividades de replanteo, excavación, mampostería, cerramiento o colocación de mobiliario de concreto. La acreditación se hará con cartas, constancias o certificaciones de quienes contrataron y recibieron los trabajos, con indicación de las funciones realmente desempeñadas.

Justificación técnica: la supervisión presencial es necesaria para mantener alineamientos, niveles, refuerzos y acabados homogéneos entre los sectores intervenidos, prevenir daños a la infraestructura existente y atender las indicaciones de la inspección durante los 45 días hábiles de ejecución. La experiencia se verifica por las labores ejecutadas y el desempeño acreditado en obras comparables.

• Nombre completo y número de identificación del maestro de obras.
• Nombre y ubicación del proyecto.
• Nombre del propietario o entidad contratante.
• Cargo o función desempeñada por el maestro de obras.
• Descripción de los trabajos realizados.
• Cantidad o dimensión efectivamente ejecutada de las actividades acreditadas, expresada en metros lineales, metros cuadrados o unidades, según corresponda.
• Fecha o periodo de ejecución.
• Indicación expresa de que los trabajos fueron concluidos y recibidos a entera satisfacción.
• Nombre, cargo, firma, número telefónico y correo electrónico de la persona que emite la certificación. No se aceptarán declaraciones juradas, certificaciones o manifestaciones emitidas por el propio maestro de obras, por el oferente o por su representante legal para acreditar la experiencia requerida.

Declaración jurada donde se indique que el personal, propio o subcontratado, que estará durante la ejecución de la construcción cuenta con la experiencia y calificación para el cumplimiento de la fase de construcción.

En caso de resultar adjudicatario, el contratista no podrá sustituir al profesional responsable ni al maestro de obras propuestos sin contar previamente con la autorización escrita de los funcionarios responsables de la inspección del proyecto.

Toda solicitud de sustitución deberá presentarse por escrito, debidamente justificada, y deberá acompañarse de los atestados y documentos que acrediten que la persona propuesta como reemplazo cumple, como mínimo, con la misma formación, incorporación profesional, experiencia y demás requisitos exigidos en el pliego de condiciones para el puesto correspondiente.

La experiencia de la persona propuesta como reemplazo deberá acreditarse mediante cartas, constancias o certificaciones emitidas por los clientes, propietarios o entidades que hayan contratado y recibido los trabajos, conforme a los medios de comprobación establecidos en este pliego. No se aceptarán declaraciones juradas o certificaciones emitidas por el propio contratista, su representante legal o la persona propuesta como sustituta para acreditar dicha experiencia.

La persona propuesta como reemplazo no podrá incorporarse ni asumir funciones en el proyecto hasta que la Administración haya revisado la documentación y comunicado formalmente su aprobación.

La sustitución del personal no generará costos adicionales para la Municipalidad ni justificará ampliaciones del plazo contractual. Asimismo, la autorización de la sustitución no exime al contratista de sus responsabilidades técnicas y contractuales.

 

Basado en Artículo 91. Condiciones invariables, Reglamento a la Ley General de Contratación Pública.

SECCIÓN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

 

Tabla 1. LISTA DE OBRAS REQUERIDAS

Se debe completar tal como está estructurado, sin cambios.

 

PARTIDA	ITEM	DESCRIPCIÓN	CANTIDAD	UNIDAD	PRECIO UNITARIO*
	01	Construcción muro frontal en block escarpado color rojo y verjado metálico. Con un ingreso y egreso peatonal y vehicular. (ítem incluye demolición de losa y excavación para placa corrida)
	02	Construcción integral de la macetera frontal en bloque escarpado rojo, con viga de concreto, repello blanco, relleno y zacate. Incluye demolición de la macetera existente, retiro y disposición autorizada de residuos, resane localizado o reparación de la losa afectada por la intervención, reconstrucción integral y fabricación e instalación de la rotulación del parque.
	03	Construcción de muro en block escarpado color rojo y malla tipo panel de PVC color negro. (incluye portones de ingreso/egreso) (ítem incluye demolición de losa y excavación para placa corrida)
	04	Instalación de juego de mesas de concreto.

 

GENERALIDADES

La adjudicación será total a un solo oferente; por tanto, los participantes deberán ofertar todas las líneas, de lo contrario su oferta quedará descartada.

Antes de la ejecución de la obra, se coordinará una visita al sitio y una reunión con el contratista, y conforme al artículo 180 del RLCP para determinar la aplicación de las buenas prácticas en gestión de proyectos reconocidas internacionalmente, con la finalidad de garantizar la eficiencia y la eficacia en la gestión de la obra.

 

En esa reunión se establecerán condiciones y aportes por parte del contratista; como lo es, un cronograma para aprobación del Administrador de Contrato, de conformidad con el alcance y objetivos del proyecto, indicando al menos: (1) las tareas, (2) recursos, (3) costos, (4) hitos, y posible ruta crítica, además de (5) fechas de entregables. El Contratista deberá mantenerlo permanentemente actualizado, y reportar al Administrador del Contrato, cualquier atraso crítico, o imprevistos, durante su ejecución.

El contratista deberá presentar un informe fotográfico detallado en formato digital, del predio donde se ejecutará la obra, para tener un registro del estado previo. Durante todo el proceso y al momento de entrega final, la Inspección verificará las condiciones del sitio conforme al informe fotográfico. El sitio deberá entregarse en las condiciones en que se encontró o superiores.

El sitio de construcción deberá estar limpio en todo momento o según instrucciones del Inspector; para evitar incidentes con los usuarios del espacio. Debe mantenerse en orden y libre de desechos que interfieran o entorpezcan los trabajos. De previo a solicitar la definición de fecha y hora para la recepción provisional de la obra, el Contratista deberá realizar la limpieza del área de intervención y de las áreas circundantes. Los trabajos por ejecutar estarán bajo la supervisión de un profesional de la ingeniería civil, ingeniería en construcción y/o arquitectura, asignado por la Municipalidad. Las observaciones que este profesional realice serán de obligatorio cumplimiento para el contratista, de conformidad con las disposiciones del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). Adicionalmente, los trabajos estarán sujetos a la inspección continua de un funcionario municipal o a quien esta defina para tal efecto, quien estará presente en el proyecto para verificar la correcta cuantificación y colocación de los materiales, así como la ejecución de las obras conforme a lo estipulado.

• Bodega

El Contratista, en caso de requerirse, deberá contemplar la instalación de una bodega para el resguardo de su herramienta y equipo personal, así como materiales para la construcción necesarios para el proyecto. Será responsabilidad única del contratista, la seguridad de dicha bodega, en caso de que se presenten problemas por hurtos o daños a su equipo y/o materiales. La Administración no se hará responsable por hurtos y/o daños de ningún bien que se encuentre en las bodegas del Contratista.

• Especificaciones de materiales de construcción

En caso de que el material utilizado no cumpla con lo indicado en estas especificaciones, la Inspección podrá ordenar la demolición y reparación de todas aquellas áreas que no cumplan con lo aquí indicado, sin costo alguno para la Municipalidad de San José. Todos los materiales deberán de estar aprobados según los estándares mínimos exigidos por el CFIA, CR2020 y normativa vigente al momento de la ejecución. Los materiales especificados en este documento pueden sustituirse por materiales superiores a los recomendados. Pero deben estar aprobados previamente por la Inspección. Todo material, equipo y accesorio de un mismo modelo individualmente especificado serán iguales y del mismo fabricante, para obtener uniformidad en la instalación. Todo material, equipo y accesorio que resulte dañado durante la construcción o manipulación, será sustituido sin costo alguno para la institución.

• Sobre el concreto

En la construcción de todos los elementos de concreto, detallados en los planos y/o descritos en las especificaciones, se empleará concreto con una resistencia a la compresión mínima a los 28 días de 245 kg/cm² para aceras, es decir un concreto clase X-2 según CR-2020 tendrá un revenimiento máximo de 125 mm y el tamaño máximo nominal del agregado grueso será de 12 mm.

Para aceras, losas (planché) cordones de caño, elementos estructurales, barreras de seguridad, cunetas, bordillos y rampas, el concreto deberá ser premezclado y de planta sin excepción; la resistencia a la compresión mínima a los 28 días será de 245 kg/cm², tendrá un revenimiento máximo de 125 mm.

Para elementos como postes de seguridad, tapas de registros, cajas de registro, pedestales para pasamanos y mallas, se permite la elaboración de concreto en batidora, siguiendo las buenas prácticas de manejo y elaboración de concreto. Para concretos de sello, se utilizará resistencia a la compresión mínima a los 28 días será de 185 kg/cm². El colado deberá interrumpirse en caso de lluvia y cuando ésta pueda lavar la superficie del concreto fresco. No se permite volver a usar el concreto adicionando agua y cemento. Antes de proceder al colado del concreto, el Contratista deberá de limpiar los encofrados y las juntas de construcción, removiendo el polvo y el material suelto. El concreto empleado en la obra debe tener la consistencia adecuada, sin exceso de agua y trabajable, para permitir el vibrado y el llenado de los encofrados, sin dejar cavidades y vacíos. El cemento por emplear en la obra será cemento de tipo UG-RTCR 479:2015 (decreto 39414-MEIC-S del 4 de enero 2016) y debe cumplir con la especificación ASTM C 1157 convencional, de utilización en el país. Se deben mantener condiciones de almacenamiento adecuadas para el cemento, según lo indicado en los documentos de la PCA, ACI International Cap.2 y ACI 304 sección 2.3. Donde se indica que el cemento se debe almacenar sobre tarimas de madera, libre de contacto con paredes, en un área seca y protegida contra la humedad. Además, no se debe almacenar en estibas mayores a diez sacos. El agua empleada en la mezcla de concreto debe ser limpia y libre de grasa, aceites, materias orgánicas, álcalis, ácidos e impurezas que puedan afectar la resistencia y las propiedades físicas del concreto y del acero de refuerzo.

Los agregados empleados en la mezcla deben ser calificados según su tamaño, y se deben almacenar en forma ordenada y separados según granulometría, evitando que se mezclen. No se deben almacenar en contacto con el suelo para evitar que se mezclen con materia orgánica y tierra. Los agregados deben cumplir con la especificación ASTM designación C-33, última revisión. La arena o agregado fino debe ser lavado, limpio, libre de impurezas, materia orgánica y limo, y la granulometría debe cumplir con los requisitos de las especificaciones correspondientes, para obtener un concreto denso y trabajable, sin exceso de cemento. No se permite el mezclado a mano del concreto. Los agregados deben dosificarse para usar en cada batida uno o más sacos de cemento enteros; no se permite usar en el proporcionamiento fracciones de saco de cemento. Las mezcladoras y el equipo para el transporte, colocación y compactación del concreto deben estar en perfectas condiciones de funcionamiento para evitar interrupciones durante el proceso de colado. El tiempo de mezclado de cada batida será mínimo de 1,5 minutos, contados desde que todos los materiales, agregados agua y cemento, se encuentren en la mezcladora. Para el concreto premezclado, éste debe cumplir con la especificación ASTM designación C-94, última revisión, y deben cumplir con los requisitos de estas especificaciones. El Inspector debe aprobar los encofrados y los moldes. El Contratista debe notificar la fecha y hora en que pretende iniciar el colado del concreto con anticipación, y no procederá sin la autorización expresa del Inspector o sin la presencia de un representante de este. No se permitirá el colado de concreto con una temperatura mayor a los 32°C, siendo que, si no se cumple con esta condición, el concreto será rechazado. No se permitirá la colocación de cualquier concreto con un tiempo mayor a dos horas desde la salida de la planta, siendo el mismo rechazado. El colado deberá interrumpirse en caso de lluvia y cuando ésta pueda lavar la superficie del concreto fresco. No se permite la colocación de concreto después de transcurridos cuarenta y cinco minutos de iniciado el mezclado, tampoco se permite renovar y volver a usar el concreto adicionando agua y cemento. En la colocación del concreto se debe evitar que se segreguen los materiales, se separe el concreto en capas o se formen juntas frías.

Antes de proceder al colado del concreto, el Contratista debe limpiar los encofrados y las juntas de construcción, removiendo el polvo y el material suelto. Las barras de acero deben ser limpiadas con un cepillo de acero. La colocación del concreto debe hacerse con cuidado, evitando que se segreguen los materiales, se separe el concreto en capas, y se formen juntas frías. El concreto no debe lanzarse de más de 2 metros de altura. Los encofrados para la estructura y elementos de concreto deben ser de construcción fuerte y rígida, para evitar deformaciones debidas a la presión del concreto fresco y para permitir el uso repetido y sin daño y deterioro. La superficie en contacto directo con el concreto debe ser lisa y cepillada, de madera seca y sana, sin deformación y fisuras. La limpieza de los encofrados se debe realizar mediante aire comprimido. La obra falsa que sirve de apoyo a los encofrados debe ser diseñada para resistir el peso de los elementos estructurales por colar y las sobrecargas impuestas durante el proceso de construcción. Debe tener, por lo tanto, suficiente resistencia y rigidez para soportar las cargas previstas sin deformaciones excesivas. El diseño y construcción de encofrados y obra falsa es responsabilidad del Contratista. Se podrá dar a los encofradores y obra falsa una contraflecha para compensar las deflexiones debidas al peso del concreto. Inmediatamente después de colado el concreto, se deben proteger las superficies expuestas de los efectos de la intemperie: del sol, la lluvia y el viento, y se deben cubrir con láminas plásticas o manteados. El curado con agua se iniciará tan pronto el concreto haya endurecido suficientemente. Todas las superficies de concreto se deben mantener húmedas en forma constante un mínimo de 8 días. Se permite el uso de aditivos para formar membrana sobre la superficie de concreto, que impide la pérdida y evaporación de agua. También se permite usar membranas plásticas o manteados para ello. El concreto deberá curarse en todas las superficies libres, incluyendo las caras laterales de las losas, por un periodo ininterrumpidamente durante de por lo menos 8 días. Este curado debe realizarse solo con productos químicos que formen membranas con pigmento blanco, y se deben aplicar inmediatamente al concluir las labores de acabado del concreto. Estos productos se deben dosificar y aplicar, según las instrucciones del fabricante, utilizando un aspersor para rocío fino, que mantenga el producto en suspensión, y permita controlar la cantidad del producto aplicado, además deberá cumplir con la norma ASTM C-309 Tipo II, Clases A y B. Si la superficie del concreto hidráulico empieza a secarse antes de comenzar el uso del método elegido de curado, se mantendrá húmeda la superficie de concreto hidráulico usando un rociador de neblina sin dañar la superficie.

Se deben reparar todos los defectos en el concreto, cavidades, vacíos e irregularidades, picando la sección defectuosa, eliminando el material suelto y limpiando con aire comprimido. Las secciones defectuosas así preparadas se llenarán con mortero o concreto epóxico del tipo Maxibed de Alto Desempeño. No se permite la reparación con concreto o mortero a base de cemento Portland.

• Sobre el acero de refuerzo

El acero de refuerzo a emplear será de grado 40 de acuerdo con las especificaciones de ASTM A-615. El alambre liso deberá de tener un fy mínimo de 2800 kg/cm2 . Todos los amarres deben ser dobles (de dos hilos) y cruzados en dos direcciones del tipo conocido en construcción usualmente como “pata de gallo”. Por ningún motivo se aceptarán amarres sencillos (de un solo hilo) o cruzadas solamente en una dirección. La distancia especificada en los planos entre varilla y varilla, varilla y formaleta, o entre varilla y tierra, deberá ser mantenida rigurosamente por medio de cubos de concreto, separadores o cualquier otro sistema aprobado previamente por los Inspectores. No se permitirá para este fin el uso de tacos de madera, pedazos de ladrillo o trozos de piedra quebrada. La distancia de recubrimiento neto de las varillas será el indicado en los planos para cada caso específico, con un mínimo de 2,54 cm; si aun así se presentan casos de varilla cuya trayectoria coincida con otra varilla se deberá consultar a los Inspectores. Antes del vaciado del concreto debe obtenerse la aprobación final de los Inspectores en lo que se refiere a limpieza, colocación y amarrado de las varillas de refuerzo. Si no se llenare este requisito, los Inspectores podrán ordenar la suspensión de una etapa de vaciado mientras se corrigen los defectos de armadura. Si de todos modos el Contratista efectuara la colocación del concreto, los Inspectores, podrán ordenarle la remoción del concreto vaciado en la sección afectada sin derecho a reclamo alguno por parte del Contratista, debiendo éste reponer por su cuenta todas las partes afectadas. Las varillas se doblarán en frío con un radio superior a tres diámetros, con una tolerancia menor de 10 milímetros. No se harán empalmes de varillas en tensión en zonas de máximo cortante. Los empalmes se deben alternar en tal forma de no empalmar más de la mitad de las varillas en una misma sección. Los extremos de las varillas sobrepuestas se amarrarán fuertemente de modo que no queden entre ellas intersticios difíciles de llenar a la hora del colado. La separación libre entre varillas se aplica también a la separación libre entre un empalme y los empalmes adyacentes.

En donde se produzcan empalmes, deben colocarse dos estribos o aros adicionales, amarrados fuertemente al refuerzo principal Las varillas de refuerzo deben anclarse con prolongaciones adecuadas de la varilla y/o ganchos, según lo recomiende el inspector. Donde no se especifique la longitud mínima de anclaje será 24 diámetros de varilla, con un mínimo 30 cm.

• Sobre encofrados

Todos los encofrados o formaletas que se empleen en la construcción deben ser de madera nueva, sana, sin torceduras ni reventaduras. Las formaletas deben ser de construcción adecuada y tener la rigidez y resistencia necesarias para evitar distorsiones de estas a causa de la presión del concreto fresco, la acción de vibradores o cargas que puedan presentarse durante el colado o fragua de la estructura.

Toda la tabla para formaleta debe ser de 2.5 cm de espesor, salvo que los inspectores aprueben espesores menores en casos específicos. En las vigas, la tabla de los lados y del fondo debe ser arriostrada con piezas de 5 x 10 cm y soportada por crucetas de alfajías de 5 x 10 cm ambas a 50 cm como máximo. El arriostramiento y las crucetas de las vigas deben descansar sobre soleras continuas de 10 x 10 cm, soportadas a su vez por gigantones de 10 x 10 cm como mínimo, espaciados ambos a cada metro como máximo. La altura de los gigantones debe ser ajustada por medio de cuñas de madera o soportes ajustables. Todas las piezas verticales deben ser arriostradas cada dos metros como máximo, con reglas de 2.5 x 10 cm como mínimo, que deben colocarse en ambas direcciones o inclinadas a 45 grados con la vertical.

Cada formaleta de columna debe quedar arriostrada en los cuatro puntos cardinales; el arriostramiento debe ser en dos piezas de 5 x 10 cm inclinadas, apoyadas en los extremos y en la sección intermedia de la formaleta. El Inspector puede ordenar la colocación de piezas adicionales en la formaleta si lo cree conveniente, sin costo extra para la institución. Los encofrados deben ajustarse a las dimensiones y forma de las secciones indicadas en los planos. El contratista deberá darle a la formaleta de las vigas un claro mayor de cinco metros, una contra flecha de 1/600 del claro, o mayor si el Inspector lo cree necesario y así lo ordene.

El Contratista puede usar tipos de formaletas diferentes al descrito aquí o sistemas especiales de encofrados (con armazón metálica, por ejemplo), siempre y cuando presente un detalle completo de los materiales y forma de armadura, para que el Inspector lo estudie y de su aprobación si así lo cree conveniente.

El desencofrado o remoción de formaletas debe efectuarse previa autorización del Inspector y de acuerdo con el número de días permitidos después del vaciado, según se indique más adelante. La remoción de formaletas debe hacerse evitando dañar la estructura ya vaciada.

Especificaciones Técnicas

01 construcción muro frontal en block escarpado

Esta se construirá en el ingreso del sector sur del parque, donde se requiere preservar tanto la estética urbana como la seguridad. Los participantes deberán ofertar la construcción total, incluido la obra gris, verjas y portones, conforme a las especificaciones técnicas aquí detalladas y los planos correspondientes.

El cerramiento estará compuesto por un muro de bloques escarpados y un sistema de verjas metálicas con altura mínima de 3 metros, más elementos de protección superior compuestos por una sección curva con puntas de lanza forjadas y bien definidas en sus extremos. Las verjas serán estructuras en marcos independientes, con las dimensiones establecidas en el diseño.

La cimentación será una placa corrida de 75 cm de ancho, 25 cm de espesor, a 72 cm de profundidad en su parte inferior. Deberá ser colada sobre terreno firme y bien compacto; con 5 cm de lastre y una capa de 5 cm de concreto 105 kg/cm2. El refuerzo del cimiento será 6 varillas longitudinales #4, aros en varilla #3 a cada 20 cm. A esta estructura se unirá el acero vertical del muro, varilla #3 a cada 40 cm y horizontal #3 cada dos hilada iniciando con la primera. El concreto para el cimiento será de una resistencia mínima 210 kg/cm², colocado con vibrado mecánico.

El muro será de bloques escarpados de concreto (15x20x40 cm) de color rojo, con refuerzo en varilla vertical #3 a cada 40 cm y con todas las celdas rellenas, en la parte superior llevará una viga corona con un refuerzo de dos varillas #3 y ganchos de varilla #3, el ancho será de 25 cm y la altura de 10cm, con un detalle de repello lavado. El muro será de 4 hiladas (2-3 bajo nivel del terreno), colocados según se indica en planos. Los Blocks enterradas deberán ser en block convencional de 15x20x40.

Las columnas del muro serán en concreto lavado de resistencia 210 kg/cm²; de dimensiones 30 cm x 30 cm, según el detalle del diseño. El refuerzo será 4 varillas #4 verticales y aros #3 a cada 20 cm. En las columnas donde se instalará los portones, se debe dejar previstas de los anclajes empotrados para la sujeción de los roles que soportarán los portones. El detalle de las columnas será concreto lavado, con una protección de transparente mate antihongos.

Las verjas constarán de marcos en estructura de angular de 50 mm x 50 mm x 3.2 mm de espesor (2” x 2” x 1/8”) y un refuerzo central con una platina de 50 mm de ancho por 3.2 mm de espesor, esta se colocará de forma horizontal (de canto). A estos marcos se integrarán con varilla lisa #5, grado 40, con una separación a centro de 15 cm entre barras verticales. Estas varillas deberán atravesar el marco superior de angular y la platina intermedia, las conexiones deberán realizarse mediante soldadura en cada intersección con la varilla y soldada en toda la circunferencia de esta. Según se indica en el diseño, las varillas del enrejado llevaran dos macollas a cada varilla por medio.

Las verjas se soportarán en cada columna, así como al muro; mediante placas de lámina HN de 6 mm de espesor sujetas con anclajes tipo espander metálico 4” por 3/8” (ver planos). Para fijar cada marco a las columnas se utilizarán separadores de 7 cm de largo, fabricados con el mismo tipo de angular, distribuidos tres por columna, y tres al muro; conforme a los detalles constructivos del plano.

 

En la construcción de la fachada principal se debe contemplar la confección de los portones; un portón vehicular de doble hoja de 3 m de ancho, que se soportará uno en cada columna según se muestra en el diseño; de igual manera se instalará un portón peatonal de 1.6 m de ancho. La estructura de los portones debe ser con materiales iguales que el resto de las verjas, pero con el diseño aportado; donde se indica la instalación de secciones de varilla #5 lisa en el intermedio de cada tramo de las barras largas; a una altura que coincida con el final del muro de bloques escarpado, y en cuyo extremo esté unido a una platina de 50mm x 3.2mm colocada de forma horizontal.

Para el cierre se debe considerar que el portón peatonal llevará un llavín de bueno calidad y para los portones vehiculares se contará con cierre para candados.

Todos los portones deben ser instalados sobre roles de eje inferior crónicos de 70 mm, diseñados para portones abatibles con capacidad de carga mínima de 500 kg, como el que indica en la imagen. Los roles se instalarán dos por portón; y contarán con cobertores en pletina para su protección y placas para su anclaje al concreto.

Además, debe contemplar los elementos de cierre indicado como aldaba y varilla de fijación; así como dos candados de seguridad de 90 mm con las siguientes características:

Cuerpo: Acero inoxidable, resistente a la intemperie.

Gancho: Acero endurecido, resistente a cortes y cizallamientos.

Cilindro: Latón con 6 pines para mayor seguridad.

Llaves: Incluye 3 llaves de latón niquelado.

Retención de llave: La llave se retiene cuando el candado está abierto.

Resistencia: Diseñado para resistir ataques de segueta y cizallamiento.

Todos los elementos de la estructura metálica deberán recibir un sistema de recubrimiento protector y de acabado (minio y poliuretano) estas pinturas deben ser de marcas reconocidas, aplicado en taller, bajo condiciones controladas de preparación de superficie, temperatura y humedad; la superficie metálica se deberá limpiar hasta quedar libre de polvo, grasas y demás impurezas.

Las pinturas deben ser de marcas reconocidas a nivel industrial con respaldo técnico del fabricante, o equivalentes técnicos aprobados por la inspección.

No se aceptarán productos sin ficha técnica ni hoja de seguridad.

Posteriormente al montaje se deben retocar todos los puntos dañados por la soldadura y aplicar dos manos más del color de acabado; en este caso el color de acabado será negro mate.

02 construcción de macetera en fachada frontal

Los trabajos comprenden la demolición y reconstrucción total de la macetera frontal del Parque Los Laureles y el resane localizado de la losa afectada por la intervención.

El precio incluye materiales, mano de obra, herramientas, equipo, transporte y trabajos complementarios necesarios para entregar el elemento terminado. La nueva macetera tendrá una longitud aproximada de 10,00 m, un ancho de 0,83 m y una altura de 0,40 m. Estas medidas se verificarán mediante replanteo en sitio y se ajustarán a los niveles, alineamientos, geometría y detalles de los planos constructivos.

Previo al inicio de la construcción, el contratista deberá demoler cuidadosamente todo el perímetro de la macetera existente, incluyendo bloques, concreto, morteros, repellos, remates y cualquier otro elemento que interfiera con la ejecución de la nueva obra. La demolición deberá realizarse mediante procedimientos que no provoquen fracturas, desprendimientos ni daños innecesarios en la losa, aceras, adoquines, áreas verdes o elementos existentes que deban conservarse. Los residuos producto de la demolición deberán cargarse, transportarse y disponerse en un sitio autorizado, manteniendo limpia y segura el área de trabajo durante todo el proceso. La tierra contenida dentro de la macetera actual deberá extraerse de forma independiente y almacenarse temporalmente en un lugar protegido, evitando su contaminación con restos de concreto, bloques, mortero, basura u otros materiales, debido a que será reutilizada posteriormente como parte del relleno de la nueva macetera.

Una vez finalizada la demolición, deberá limpiarse completamente la superficie de la losa existente, retirando restos de mortero, concreto suelto, polvo, tierra, grasa y cualquier material que impida la correcta adherencia de la nueva obra. El precio del ítem incluye los resanes localizados de la losa en las zonas afectadas por la demolición, los anclajes y la reconstrucción de la macetera. También se reparará, sin costo adicional para la Administración, cualquier daño ocasionado a superficies que deban conservarse durante la ejecución. La inspección verificará estas reparaciones antes de continuar con la mampostería.

El perímetro de la macetera se construirá con bloques escarpados de concreto de 15 cm x 20 cm x 40 cm, color rojo, correspondientes al mismo tipo, textura y tonalidad utilizados en los demás elementos del proyecto. Los bloques deberán ser nuevos, de primera calidad, uniformes en sus dimensiones y libres de fisuras, quebraduras, deformaciones, manchas o diferencias visibles de color. La altura total del muro será de aproximadamente 40 cm, correspondiente a dos hiladas de bloques, salvo los ajustes de nivel que resulten necesarios por las condiciones reales del sitio y lo establecido en los planos. Las hiladas deberán quedar correctamente alineadas, aplomadas y niveladas, con juntas uniformes y completamente rellenas.

El refuerzo vertical del muro estará compuesto por varilla corrugada #3, grado 40, colocada en una celda de por medio a lo largo de todo el perímetro de la macetera. Cada varilla deberá quedar empotrada aproximadamente 30 cm dentro de la losa de concreto existente. Para la colocación del refuerzo se realizarán perforaciones en la losa mediante equipo rotativo y broca de 3/8 de pulgada, o del diámetro que establezca la ficha técnica del sistema de anclaje seleccionado para garantizar una correcta aplicación del adhesivo alrededor de la varilla.

Las perforaciones deberán quedar rectas y con la profundidad necesaria para obtener el empotramiento indicado. Una vez ejecutadas, se deberá eliminar completamente el polvo y los residuos de concreto presentes dentro de cada orificio mediante soplado y cepillado, repitiendo el procedimiento hasta obtener una superficie limpia. No se permitirá colocar el adhesivo sobre perforaciones húmedas, saturadas de polvo o con partículas sueltas. Posteriormente se aplicará un adhesivo epóxico estructural apto para la unión entre acero y concreto, como AnchorMax de Intaco o un producto técnicamente equivalente o superior. La preparación, proporción de mezcla, temperatura de aplicación, tiempo de curado y puesta en carga deberán cumplir estrictamente con las recomendaciones del fabricante. Las varillas deberán introducirse mediante un movimiento giratorio que permita distribuir el adhesivo alrededor de toda su superficie y no podrán moverse, golpearse o cargarse antes de finalizar el tiempo de curado correspondiente.

Todas las celdas de los bloques, tanto las que contengan acero de refuerzo como las restantes, deberán rellenarse completamente con concreto de resistencia mínima de 175 kg/cm². El concreto deberá tener una consistencia que permita su adecuada colocación dentro de las celdas sin generar segregación ni dejar espacios vacíos. El relleno deberá ejecutarse de manera continua y compactarse mediante varillado y vibración con equipo de dimensiones apropiadas para mampostería, procurando no desplazar, fracturar o desalinear los bloques. No se aceptarán celdas parcialmente rellenas, hormigueros, vacíos, acumulaciones de agregado ni acero expuesto. El concreto deberá protegerse y recibir el curado necesario para garantizar el desarrollo adecuado de su resistencia.

Sobre la última hilada de bloques se construirá una viga continua de amarre de concreto reforzado, con las dimensiones, refuerzo y configuración establecidos en el detalle constructivo. La viga deberá mantener continuidad a lo largo de todo el perímetro de la macetera e integrarse con las varillas verticales ancladas a la losa. Su remate superior deberá presentar un borde redondeado, uniforme y continuo, conforme a los planos. El acabado deberá quedar firme y libre de fisuras, desprendimientos, hormigueros, deformaciones, bordes filosos o irregularidades visibles. El contratista deberá contemplar dentro del precio ofertado la formaleta, acero, alambre de amarre, concreto, vibrado, curado, desencofrado y cualquier otro recurso necesario para ejecutar correctamente este elemento.

Una vez que el concreto y la mampostería hayan alcanzado las condiciones necesarias, se procederá con el relleno interior de la macetera. La tierra recuperada de la estructura existente deberá revisarse, desmenuzarse y limpiarse, retirando piedras, raíces secas, basura, restos de concreto, mortero y cualquier otro material que pueda afectar el desarrollo del zacate. La tierra deberá colocarse por capas, distribuyéndola uniformemente y compactándola de manera ligera para evitar asentamientos posteriores, sin disminuir excesivamente su capacidad de drenaje. En caso de que la tierra recuperada resulte insuficiente o no reúna las condiciones adecuadas, el contratista deberá complementarla con tierra vegetal fértil, limpia, suelta y libre de malezas, hasta alcanzar los niveles requeridos para la instalación del césped.

Toda la superficie interior de la macetera deberá enzacatarse con zacate dulce o zacate jengibrillo, suministrado en secciones o cuadros de aproximadamente 1,00 m², con un espesor mínimo de 1 pulgada, incluyendo la capa de suelo y el sistema radicular. El zacate deberá ser nuevo, fresco, sano, de crecimiento uniforme y proveniente de una misma especie y procedencia, con el propósito de evitar diferencias visibles de color, textura y densidad. Deberá encontrarse libre de plagas, enfermedades, hongos, malezas, zonas secas, material en descomposición o especies vegetales invasoras. No se aceptarán secciones amarillentas, quebradas, deshidratadas, con raíces expuestas o con cobertura vegetal discontinua.

Antes de la colocación del zacate, la tierra vegetal deberá quedar limpia, nivelada, suelta y ligeramente humedecida. Las secciones deberán instalarse de manera continua, con sus bordes completamente unidos y sin dejar espacios entre ellas, procurando que las juntas queden alternadas y que el sistema radicular mantenga contacto directo con la tierra de relleno. Una vez colocado, el zacate deberá compactarse ligeramente mediante apisonado manual o rodillo liviano, corregirse cualquier desnivel y aplicarse un riego abundante que favorezca su asentamiento y enraizamiento. El contratista deberá contemplar el suministro, transporte, colocación, riego inicial, mantenimiento y reposición de cualquier sección que se deteriore, se seque o no logre establecerse adecuadamente antes de la recepción de los trabajos.

Como parte integral de este ítem, se deberá fabricar e instalar la rotulación frontal de identificación del parque, conforme a las dimensiones, forma, ubicación y tipografía establecidas en el detalle de rotulación. El rótulo se elaborará con madera de pino de primera calidad, debidamente seca, cepillada y tratada para su utilización permanente en exteriores. La madera deberá recibir protección contra humedad, hongos, insectos xilófagos, radiación solar y demás agentes ambientales mediante la aplicación de preservante, sellador y acabado protector para exteriores. No se aceptarán piezas con rajaduras, nudos sueltos, alabeos, desprendimientos, pudrición o defectos que reduzcan su resistencia o afecten la apariencia final del rótulo.

El texto de identificación deberá marcarse directamente sobre la madera mediante tallado, fresado o trabajo con router, de forma que las letras queden claramente definidas y con relieve suficiente para facilitar su lectura y mejorar su visibilidad. No se permitirá resolver el texto únicamente mediante pintura superficial, impresión, calcomanías o letras adhesivas. Los bordes, letras y superficies deberán quedar debidamente lijados y libres de astillas, y el acabado final deberá garantizar una lectura clara y una apariencia uniforme de acuerdo con el diseño aprobado.

El rótulo será soportado por dos postes metálicos fabricados con tubo estructural redondo de 3 pulgadas de diámetro y 1,5 mm de espesor. Los tubos deberán quedar aplomados, alineados y colocados a la separación establecida en el detalle constructivo. Los extremos superiores deberán cerrarse mediante tapas metálicas debidamente soldadas para impedir el ingreso de agua. Toda la superficie de los postes, incluyendo cortes, tapas y soldaduras, deberá limpiarse y prepararse antes de la aplicación del sistema de pintura. Las zonas afectadas por soldadura deberán protegerse con imprimante anticorrosivo y posteriormente se aplicarán las manos necesarias de pintura Fast Dry de SUR, color blanco brillante, o un producto técnicamente equivalente o superior, hasta obtener una cobertura continua, uniforme y libre de chorreaduras, poros, transparencias o diferencias de tonalidad.

Cada poste se fijará mediante un dado independiente de concreto de 30 cm x 30 cm, con la profundidad establecida en el detalle constructivo, elaborado con concreto de resistencia mínima de 175 kg/cm². Los dados deberán ejecutarse sobre terreno firme y quedar completamente enterrados, salvo que los planos indiquen otra condición. El contratista deberá contemplar dentro de su oferta la excavación, preparación de la base, colocación y aplomado de los postes, formaleta cuando resulte necesaria, concreto, compactación, curado y restitución de las superficies ubicadas alrededor de los apoyos.

El rótulo de madera se fijará a los postes metálicos mediante tornillos autoperforantes punta broca de 2 1/2 pulgadas de longitud, resistentes a la corrosión y colocados en la cantidad necesaria para garantizar una unión firme y estable. Los tornillos deberán incorporar arandelas apropiadas y colocarse de manera simétrica, evitando fracturar, astillar o deformar la madera. Las cabezas deberán quedar correctamente asentadas y con un acabado ordenado. No se permitirán tornillos sobresalientes, puntas expuestas ni fijaciones que generen riesgos para los usuarios.

Al finalizar los trabajos, la macetera deberá quedar completamente limpia, alineada, firme y sin restos de concreto, mortero, tierra, adhesivo epóxico o pintura sobre sus caras visibles. El contratista deberá retirar los residuos, materiales sobrantes y elementos provisionales, así como reparar cualquier superficie afectada por la intervención. El precio ofertado deberá incluir la demolición, carga y disposición autorizada de los residuos, resane localizado o reparación de la losa afectada, construcción del muro, bloques escarpados, acero de refuerzo, perforaciones, anclajes epóxicos, relleno de las celdas, viga superior, recuperación y colocación de la tierra, suministro e instalación del zacate, riegos y mantenimiento inicial, fabricación e instalación del rótulo, postes metálicos, dados de concreto, tornillería, tratamientos, pintura y todos los trabajos auxiliares necesarios para entregar el conjunto completamente terminado y en condiciones adecuadas de funcionamiento

 

 

 

 

 

 

03 construcción de cerramiento perimetral con muro de bloque escarpado y malla electrosoldada con recubrimiento de PVC color negro

Los trabajos comprenderán la construcción completa de los cerramientos perimetrales ubicados en las alamedas 1, 2 y 3, así como en el sector posterior del Parque Los Laureles, en Pavas. El contratista deberá contemplar dentro de su oferta el suministro de todos los materiales, mano de obra, herramientas, maquinaria, equipo, transporte y cualquier otro recurso necesario para entregar los cerramientos totalmente terminados, instalados y en correcto funcionamiento, de conformidad con las dimensiones, niveles, alineamientos, pendientes y detalles indicados en los planos constructivos. Previo al inicio de los trabajos se deberá realizar el replanteo de los cerramientos y verificar en sitio las condiciones existentes, incluyendo diferencias de nivel, ubicación de rampas, gradas, aceras, áreas verdes, propiedades colindantes y demás elementos que deban conservarse.

En caso de ser necesaria la remoción de tierra, raíces, concreto, adoquines, vegetación u otro material que interfiera con la construcción, el contratista deberá contemplar dichas labores dentro del precio ofertado, incluyendo las excavaciones, carga, acarreo y disposición final de los residuos. Asimismo, deberá proteger las rampas, gradas, muros, pavimentos, áreas verdes y propiedades colindantes existentes, y reparar cualquier daño ocasionado durante la ejecución. En el sector de la Alameda 3 deberán conservarse los peldaños, muros laterales, acabados existentes y elementos de las propiedades colindantes que se indican en los planos como áreas que no serán intervenidas.

El cerramiento se construirá sobre una placa corrida de concreto reforzado de 75 cm de ancho por 25 cm de espesor, ubicada aproximadamente a 72 cm de profundidad en su parte inferior, o según los niveles definitivos establecidos en los planos. La excavación deberá llegar hasta terreno firme y estable; en caso de encontrarse material orgánico, rellenos sueltos o suelo inadecuado, este deberá retirarse y sustituirse por material granular seleccionado, colocado y compactado correctamente. Sobre el terreno preparado se colocará una capa de 5 cm de lastre compactado y una capa de 5 cm de concreto pobre con resistencia mínima de 105 kg/cm². La placa corrida será de concreto con resistencia mínima de 210 kg/cm² y tendrá un refuerzo compuesto por seis varillas longitudinales #4 y aros de varilla #3 colocados a cada 20 cm. El concreto deberá colocarse mediante un procedimiento que garantice su adecuada compactación, utilizando vibrado mecánico, y deberá recibir el curado correspondiente para evitar fisuras, segregaciones, hormigueros o desprendimientos.

Sobre la cimentación se construirá un muro compuesto por cuatro hiladas de bloques de concreto. Las dos hiladas ubicadas por debajo del nivel de terreno terminado serán de bloque convencional de concreto de 15 cm x 20 cm x 40 cm, mientras que las dos hiladas visibles por encima del nivel de terreno serán de bloque escarpado de concreto de 15 cm x 20 cm x 40 cm, color rojo. Debido a las pendientes y variaciones de nivel existentes, la exposición de las hiladas podrá variar en algunos sectores; no obstante, deberá mantenerse la profundidad de desplante, la continuidad del muro y la configuración establecida en los planos. El refuerzo vertical será en varilla #3 colocada a cada 40 cm y debidamente anclada a la placa corrida. El refuerzo horizontal será en varilla #3 colocado cada dos hiladas, iniciando desde la primera hilada. Todas las celdas de los bloques, tanto convencionales como escarpados, deberán rellenarse completamente con concreto fluido o mortero de relleno, de manera que el acero, la mampostería y la cimentación funcionen como un solo elemento. No se permitirán celdas vacías, bloques quebrados, sisas incompletas, piezas desalineadas ni diferencias visibles en el color o textura de los bloques escarpados.

En la parte superior del muro se construirá una viga continua de amarre de concreto reforzado, de 25 cm de ancho por 10 cm de altura, o según el detalle constructivo definitivo indicado en los planos. La viga tendrá un borde superior redondeado y un acabado final en repello lavado, uniforme y continuo. Su superficie deberá quedar libre de fisuras, deformaciones, desprendimientos, hormigueros o irregularidades que puedan afectar el acabado o la instalación de la estructura metálica. Esta viga funcionará como elemento de amarre del muro y como base para la fijación de las columnas metálicas que soportarán la malla. De acuerdo con los planos, la viga deberá mantener continuidad a lo largo de cada cerramiento y adaptarse a las pendientes, cambios de dirección y geometría curva del sector posterior.

Sobre la viga de amarre se instalarán paneles de malla electrosoldada tipo europea, galvanizada y con recubrimiento de PVC color negro. Los paneles tendrán dimensiones comerciales de 2,50 m de largo por 2,03 m de alto y deberán cortarse o ajustarse a las dimensiones requeridas para cada paño, portón, cambio de nivel o cambio de dirección. La malla estará compuesta por varillas de acero de aproximadamente 5 mm de diámetro, con separación uniforme y pliegues horizontales de refuerzo que le proporcionen rigidez. El galvanizado y el recubrimiento de PVC deberán ser continuos y uniformes, sin desprendimientos, deformaciones, golpes, oxidación ni defectos visibles. Los cortes realizados en los paneles deberán quedar rectos, correctamente terminados y protegidos contra la corrosión, sin dejar puntas, bordes filosos o elementos que representen riesgo para los usuarios.

La estructura de soporte de la malla estará compuesta por columnas, elementos horizontales y soportes diagonales tipo pie de amigo, fabricados en tubo estructural cuadrado galvanizado de 50 mm x 50 mm, equivalente a 2 pulgadas x 2 pulgadas, con un espesor mínimo de 1,5 mm y acabado final color negro. Los soportes tipo pie de amigo se instalarán en una de cada dos columnas, conforme al detalle constructivo y a las condiciones particulares de cada tramo del cerramiento. La estructura deberá incorporar elementos verticales y horizontales que permitan confinar completamente los paneles en sus extremos superior, inferior y laterales, por lo que no se permitirá que la malla quede suelta, vibrando o sostenida únicamente mediante puntos aislados. Las columnas se fijarán a la viga de concreto por medio de placas metálicas de 20 cm x 20 cm, con espesor suficiente para garantizar la estabilidad de la estructura, y mediante pernos de anclaje estructurales de las dimensiones indicadas en el detalle constructivo. Las placas deberán quedar niveladas, centradas y completamente apoyadas sobre la viga, y las perforaciones deberán ejecutarse sin fracturar el concreto ni dañar el acero de refuerzo. La separación máxima entre columnas será de 2,50 m; sin embargo, en curvas, esquinas, portones, cambios de pendiente y extremos de los cerramientos se deberán colocar columnas adicionales o reducir la separación para garantizar la rigidez del conjunto.

En el cerramiento posterior, la estructura deberá adaptarse a la forma curva indicada en el diseño, manteniendo una distribución ordenada y proporcional de los paños. Para lograr la curvatura se deberán utilizar paneles de menor longitud y columnas colocadas en cada cambio de dirección, sin deformar excesivamente la malla ni generar ondulaciones, pandeos o daños en el recubrimiento de PVC. La altura, ubicación y configuración de los elementos deberán respetar los niveles y dimensiones indicados en la vista frontal y en la planta del cerramiento posterior.

La unión de los paneles de malla con los marcos de tubo deberá realizarse mediante soldadura, distribuida de forma uniforme y a una separación que impida que la malla pueda desprenderse o ser removida fácilmente. No se permitirán amarres con alambre, herrajes removibles ni sistemas de fijación vulnerables al vandalismo. Todas las soldaduras deberán quedar continuas, limpias y correctamente terminadas, sin porosidad, escoria, perforaciones, bordes filosos o espacios que permitan el ingreso de agua al interior de los tubos. Los extremos abiertos de las columnas y elementos horizontales deberán cerrarse con tapas metálicas debidamente soldadas. Las zonas donde el galvanizado o el recubrimiento de PVC hayan resultado afectados por cortes o soldaduras deberán limpiarse y protegerse con galvanizado en frío o imprimante rico en zinc. Posteriormente, las columnas, elementos horizontales, placas, tapas, soldaduras y demás componentes metálicos deberán recibir una protección anticorrosiva y un acabado final color negro, compatible con el color de la malla.

En las ubicaciones indicadas en los planos se deberán fabricar e instalar los portones peatonales, con los anchos y alturas establecidos para cada acceso. Los portones estarán constituidos por un marco y refuerzos internos de tubo estructural cuadrado galvanizado de 50 mm x 50 mm x 1,5 mm, incorporando en su interior el mismo tipo de malla europea con recubrimiento de PVC color negro utilizado en los demás paños. Cada portón deberá incluir bisagras o guijos metálicos de tipo antivandálico, sistema de cierre con llavín, aldaba con prevista para candado, topes de apertura, placas, pernos, soldaduras y todos los accesorios necesarios para su funcionamiento. Los marcos deberán quedar debidamente rigidizados para evitar deformaciones, y los portones deberán abrir y cerrar suavemente, sin rozar el piso, el muro, la viga o los elementos laterales. Todos los portones deberán entregarse aplomados, nivelados, con holguras uniformes y con sus sistemas de cierre completamente funcionales.

El contratista deberá contemplar la reposición de los adoquines, aceras, áreas verdes, rampas, acabados y superficies que resulten afectadas por los trabajos. Una vez concluida la construcción, se deberán corregir las fisuras, soldaduras defectuosas, daños en el recubrimiento de PVC, desprendimientos y cualquier otra imperfección. Asimismo, se deberá efectuar la limpieza completa del sitio, retirando formaletas, sobrantes de concreto, tierra, metales, empaques y demás residuos. El cerramiento deberá entregarse firme, continuo, alineado, aplomado, libre de corrosión y sin elementos filosos o condiciones que representen peligro para los usuarios. Todos los trabajos auxiliares, accesorios y elementos necesarios para entregar la obra completamente terminada deberán considerarse incluidos dentro del precio ofertado, aun cuando no se encuentren mencionados de forma individual.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

04 instalación de juego de mesas de concreto.

Este mobiliario comprende la instalación de mesas de concreto con tres bancas, deberán ubicarse según se indica en el plano que se suministrará del parque; o según indicación del inspector de la obra.

Su precio de oferta se realizará por unidad, que comprende la instalación de mesa y las tres bancas.

A pesar de que las mesas y bancas son piezas individuales; deben ser unidades monolíticas. No se permitirá que el sobre esté separado de las bases (patas) porque esto permitiría que sean vandalizadas con facilidad. Por lo que cada una debe ser colada como una sola pieza, con concreto 210 kg/cm2 y refuerzos de acero #3, según lo indicado en el detalle correspondiente. El acabado será liso, logrando un concreto lujado de alta calidad, que además de brindar un aspecto estético, será fácil de limpiar y mantener.

El conjunto de mesa y bancas llevará un planche o losa de 2,0 m de diámetro, con las mismas características o especificaciones de las aceras de concreto del ítem correspondiente.

A esta acera quedarán unidas las bancas y las mesas con el acero de las patas de estas, con la finalidad que no sean afectados por el vandalismo (despegadas), por lo que en las bases deberán tener una estructura que se ancle al concreto a la hora del colado. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SECCIÓN REQUERIMIENTOS TÉCNICOS

Informe final

Tras finalizar los trabajos constructivos de este contrato, el oferente elaborará un informe técnico de los trabajos realizados por su representada. En el mismo, se deben incluir fotografías a color de la totalidad de la intervención realizada (antes, durante, producto entregado).

El informe debe contener la siguiente estructura:

• Portada.
• Tabla de contenido.
• Resumen del proyecto (en él se describe el contenido del trabajo).
• Desarrollo (debe incluir TODAS las actividades del proyecto).
• Anexos (todo lo que se necesario para complementar el informe y adicional, se deberá de incluir OBLIGATORIAMENTE en este apartado, el comprobante de haber realizado la descarga de todos los desechos en un botadero autorizado).
• Deberá presentar todas las fichas técnicas de los productos aprobados e instalados.

Este informe debe seguir los siguientes lineamientos:

• Tamaño de la letra, N°11
• Tipografía, Times New Román.
• Interlineado, 1.5.
• Alineación, justificada.
• Títulos alineados a la derecha.

El informe se deberá presentar en dos formatos:

• Formato físico con las imágenes impresas a color.
• Formato digital al correo electrónico del encargado del proyecto.

Una vez finalizados los trabajos, el adjudicatario coordinará con el supervisor o inspector del área solicitante la firma del Acta de Recepción de Obra. En ese momento, se realizará la entrega del informe en físico y en digital. El digital se deberá de enviar vía correo electrónico ese mismo día. Este informe, deberá venir firmado por el Apoderado Generalísimo de la empresa, así como el profesional encargado de la obra.

Dicho informe es requisito para el trámite de recepción y trámite de pago deberá estar en la plataforma de SICOP.

La Administración, por medio de su Encargado, o responsable, deberá suscribir, y formalizar, el finiquito de la contratación con el CONTRATISTA, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 111 de la LGCP, y el 190 del RLGCP. El finiquito deberá incorporarse al expediente de la Contratación.

El oferente deberá presentar el desglose de la oferta y estructura de precios, de la siguiente forma, tal y como se indica en el artículo 42 de la Ley General de Contratación Pública:

Tabla 3. DESGLOSE DE LA OFERTA

 

Desglose de la Oferta
Ítem*	Apartado*	Descripción*	Unidad*	Cantidad*	Precio Unitario*	Precio Total*
					₡	₡
					₡	₡
					₡	₡
COSTO TOTAL DE LA OBRA *Lo indicado deberá completarse por parte del oferente con su debida información según pliego de condiciones						₡

Tabla 4. ESTRUCTURA DE PRESUPUESTO

Estructura de Presupuesto
Rubro	Monto (colones)	Porcentaje (%)	Tipo de costo*
Mano de obra especializada
Mano de obra no especializada
Materiales
Equipo
Administración
Subcontratos
Imprevistos
Utilidad
TOTAL		100%

*Con relación al tipo de costo, indicar si es costo directo o costo indirecto

La ADMINISTRACIÓN al momento de estudio de las ofertas, verificará que los precios cotizados no resulten inaceptables, por ruinoso o no remunerativo para el oferente, precio excesivo con relación a precios normales del mercado, excederse de la disponibilidad presupuestaria o precios producto de prácticas colusorias. (Artículo 41 de la LGCP).

En línea con lo anterior, la ADMINISTRACIÓN realizará el estudio de razonabilidad del precio conforme a las reglas establecidas en el Artículo 41 de la LGCP y Artículos 44 con un margen de tolerancia 15% para establecer los montos ruinosos o excesivos y 101 del RLGCP.

Registro de la empresa y los profesionales asignados al proyecto.

Si la participación es como persona jurídica, se debe cumplir lo siguiente:

Debe estar inscrito como empresa constructora incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos en el área de Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcción o Arquitectura.

La ejecución y supervisión de la obra deberá estar a cargo de un profesional incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos en el área de Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcción o Arquitectura.

En caso de participación en Consorcio al menos uno debe cumplir en los puntos indicados anteriormente como persona física o jurídica.

Si la participación es como persona física, se debe cumplir lo siguiente:

La ejecución y supervisión de la obra deberá estar a cargo de un profesional incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos en el área de Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcción o Arquitectura.

RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA

 

1. COMUNICACIÓN Y SEGURIDAD CON LA COMUNIDAD.

Como se indica en apartado de generalidades, el contratista debe presentar los planes de seguridad y comunicaciones (además de los otros planes indicados); en los casos que involucran la comunidad, se debe comunicar de manera clara y con la mejor transparencia.

Durante el desarrollo de las obras debe existir una comunicación continua con la comunidad, en algunos casos será a través de la administración, por lo que el contratista debe tener claro el canal para esa comunicación.

El contratista deberá definir el medio o canal, así como la persona atreves de la cual fluirá la información.

Es importante que la comunidad conozca las obras a ejecutar; en el caso de consultas de la comunidad, el contratista deberá informar de forma clara: los tiempos de ejecución con fechas de inicio y final, las limitaciones que va a tener el parque con cierres parciales o totales, el objetivo del proyecto, las restricciones de acceso o de uso de los espacios físicos, lista de mejoras, el profesional responsable de la ejecución del proyecto, entre otros, de manera que los impactos negativos de la obra en la vida diaria de los vecinos y usuarios sean minimizados. Esta información podrá publicarse en redes sociales de la Municipalidad, la página web municipal y en carteles o rotulación en sitio visibles, a cuenta del contratista, a solicitud del Administrador o Supervisor del Contrato.

En cuanto a la seguridad, se debe establecer un plan para la comunidad a través de rotulación y señalización con la finalidad que los usuarios no se vean afectados por un accidente.

1. PRESENTACION DE DOCUMENTACIÓN A LA ADMINISTRACIÓN.

Una vez la dependencia usuaria haya girado la orden de inicio, el contratista debe presentar en los 7 días hábiles siguientes a la notificación de esta, los documentos que se citan a continuación:

Seguro de Responsabilidad Civil.

Seguro de Riesgos del trabajo RT “actualizado”

Cronograma de labores detallado, según la lista de obra requerida

Listado del Personal que realizará la obra (Nombre completo, número de identificación y función que desempeñará.)

La totalidad de los documentos mencionados deben ser presentados en forma digital al correo electrónico del supervisor de la obra(ealfaro@msj.go.cr), en un solo archivo comprimido tipo (.zip,ó.rar) con la documentación solicitada en formato PDF. Para iniciar la ejecución del objeto contractual, será requisito indispensable haber presentado la documentación anteriormente descrita, de lo contrario la administración no autorizará el inicio de obras.

1. DESINSTALACION O INSTALACION DE ELEMENTOS EXISTENTES.

El Contratista deberá contemplar la desinstalación y la instalación de cualquier señalización de tránsito o basurero que entorpezca los trabajos, teniendo en cuenta la reubicación de dicho objeto si fuera el caso.

1. APORTES AL PROYECTO.

El Contratista suministrará todos los materiales, equipos, herramientas, combustibles, lubricantes, energía, agua potable, transporte, servicios sanitarios, mano de obra y todos los medios necesarios para la correcta ejecución de los trabajos, además de los detalles indicados en planos o mencionados en las especificaciones técnicas.

En lo que respecta al uso de equipo y maquinaria, se debe cumplir con lo establecido en el CR-2020 en su apartado 104.11. Es indispensable que los equipos estén en condiciones óptimas y cumplan con las especificaciones técnicas exigidas para asegurar la calidad y seguridad de los trabajos.

1. RESIDUOS DEL PROYECTO.

El CONTRATISTA deberá acatar la normativa vigente en materia de manejo de residuos sólidos según la Ley N°8839, “Ley para la Gestión Integral de Residuos”, publicado en La Gaceta N°135 del 13 de julio de 2010. En caso de incumplimiento en el manejo de los desechos o residuos del proyecto, la ADMINISTRACIÓN dará aviso a personeros del Ministerio de Salud para que ejecuten los procedimientos sancionatorios correspondientes, independientemente de ello se debe continuar con normalidad la construcción.

En línea con lo anterior, el contratista deberá aportar previo al inicio de las obras un Plan de Gestión de Residuos, entendiéndose como una herramienta de fácil aplicación para contribuir a la correcta gestión de los residuos producto de la construcción y que cumpla con de la Ley para la Gestión Integral de Residuos N°8839 en donde se muestren las etapas de recolección, transporte, acopio, valorización, desacoplar, exportación, tratamiento y disposición final.

Deberá indicar si es del caso los sitios en donde se recuperarán, procesarán y manipularán los residuos para su posterior valorización, y deberán cumplir todos los requisitos legales de ubicación, construcción y operación pertinentes para los establecimientos (contar con los permisos de funcionamiento correspondientes).

Será responsabilidad del contratista remover cualquier tipo de residuo de construcción generado durante las obras objeto de este pliego de condiciones, antes de la recepción de la obra. De no ser así, no se recibirá la obra. Cabe indicar que el Contratista debe enviar a desechar cualquier desperdicio y/o material sobrante en un centro autorizado para tales fines, asimismo, se deberá de presentar comprobantes en el cual se realizó la descarga de los desechos.

En el Plan de Gestión el Contratista es responsable de la selección de los sitios en los que depositará los escombros, dichos depósitos deberán contar con el visto bueno del Inspector de la Municipalidad de San José. El costo del depósito de los escombros deberá ser incluido en el precio de cada línea de la oferta que lo requiera. Asimismo, el CONTRATISTA, por su propia cuenta y riesgo, durante los traslados y acarreos, responderá por los daños a terceros producto de esta actividad.

Los desechos sólidos, escombros y otros, deberán colocarse en un sitio determinado, que no afecte ni la circulación, ni el proceso constructivo, ni la vegetación existente; mientras son retirados. Queda prohibido enterrar material de desecho o realizar quemas en el sitio o cualquier otro tipo de manipulación, transporte, y disposición transitoria, o final, en contra de la normativa vigente. Cualquier material de desecho que se produzca durante la construcción, será estibado dentro del perímetro seleccionado, no en vía pública; a fin de evitar obstrucciones peligrosas o incentivar la generación de un botadero clandestino.

1. PROTECCION DE LAS OBRAS Y LOS BIENES ALEDAÑOS.

El Contratista mantendrá protección adecuada de todas sus obras y protegerá todos los bienes que se encuentren en el área de construcción o alrededores contra daños o pérdidas que se puedan producir producto de las actividades contempladas en la lista de obras requeridas. En caso de daño por motivos de la obra, deberá enmendarse por cuenta del contratista.

1. USO OBLIGATORIO DEL EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL (EPP).

La Administración se reserva el derecho de verificar el cumplimiento de esta cláusula. El incumplimiento por parte del Contratista podrá derivar en sanciones contractuales, multas o incluso la rescisión del contrato, conforme a la normativa vigente y las disposiciones establecidas en los términos de referencia de la obra.

1. INFORMACIÓN DEL PERSONAL DE LA OBRA Y VERIFICACIÓN DEL PERSONAL TÉCNICO Y EQUIPO NECESARIO DURANTE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO.

El contratista deberá comprometerse en dotar y mantener el recurso humano y maquinaria suficiente, pertinente y adecuada para la realización eficiente y eficaz del objeto de la contratación. En otras palabras, el Contratista, deberá contar en el momento de ejecución contractual, con el personal técnico necesario en número y calidad, que garantice el correcto y oportuno cumplimiento del objeto contractual.

Deberá presentar un listado con el personal que estará realizando la obra, incluirá el número de cédula de cada empleado y el cargo o puesto que ocupará durante todo el proceso constructivo. Dicha información deberá adjuntarse en un archivo PDF independiente para su correcta interpretación. En caso de cambios de personal, el contratista deberá informarlo inmediatamente al supervisor designado por la administración, por correo electrónico, actualizando la lista; y la administración contará con un día hábil para su autorización.

Adjuntar copia a color del documento de identificación.

Con respecto al profesional responsable de la obra:

Se debe presentar la cédula de identidad del profesional responsable, a color y por ambos lados del documento.

DE LA VERIFICACIÓN DE LA EJECUCIÓN:

La Administración se reserva el derecho de verificar, durante la ejecución de la obra, que el Contratista cuente con el personal técnico calificado y el equipo necesario para el cumplimiento del objeto contractual, de conformidad con las especificaciones establecidas en los términos de referencia, el contrato y la normativa vigente.

1. SEGURO DE RIESGOS DEL TRABAJO

El contratista deberá presentar constancia del documento probatorio; es decir, Constancia de Construcción original del seguro (RT) que indique y cubra el proyecto. Para lo anterior, debe presentar una constancia, donde se indique claramente el número contratación, el monto exacto a pagar por esta Municipalidad, la dirección suministrada; así como fecha de inicio y final de ejecución del proyecto. Para realizar el trámite anterior, el contratista podrá descargar de SICOP, toda la información.

La Administración podrá paralizar las obras sin reconocimiento de plazo adicional en caso de demostrarse que algún trabajador no esté cubierto por las pólizas correspondientes.

1. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

El contratista deberá adquirir un Seguro de Responsabilidad Civil acorde con la contratación adjudicada, mismo que cubre a terceros en caso de algún accidente durante el periodo de ejecución de la obra. Esta póliza, deberá de cubrir adicionalmente diez días más sobre el tiempo de ejecución de la obra (o sea, el tiempo de entrega de la obra más diez días adicionales) asimismo se deberá de indicar claramente la dirección en la cual se efectuará los trabajos (en el caso de que el seguro no cubra todo el territorio nacional).

1. OTRAS RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
   1. Mediante una declaración jurada el representarte legal debe indicar que se compromete a tener a uno de sus profesionales del equipo de trabajo en arquitectura, ingeniería civil o ingeniería en construcción como responsable de la construcción del proyecto, además de tenerlo en planilla.
   2. Declaración jurada donde se indique que el personal, propio o subcontratado, que estará durante la ejecución de la construcción cuenta con la experiencia y calificación para el cumplimiento de la fase de construcción.

Indemnización por daños

Según se indica en el artículo 107 de la Ley General de Contratación Pública “Prescripción de la responsabilidad en materia de contratación pública”.En cinco años, contados a partir del acaecimiento del hecho, prescribirá la facultad de la Administración y del contratista de reclamar cualquier extremo derivado de la contratación.Si se trata de obras públicas, el término para el reclamo indemnizatorio originado en vicios ocultos será de diez años, contados a partir de la entrega definitiva de la obra”.

Este artículo será aplicado en caso de que así se requiera; por lo que la garantía de las obras será hasta por 5 años y 10 años en caso de vicio oculto. En ambos casos la empresa asumirá las costas por daños y perjuicios que se puedan derribar de ello.

Presupuesto detallado

El presupuesto detallado de la obra contratado deberá ser presentado únicamente por el adjudicatario dentro del plazo de ocho días hábiles posteriores a la firmeza de la adjudicación y antes de la suscripción del contrato. Lo anterior, aplica para cualquier modalidad de cotización y tipo de contrato. Podrá ser presentado con la oferta junto a la estructura del precio, de lo contrario se solicitará únicamente al adjudicatario durante el proceso de verificación de condiciones de contrato en SICOP. En atención al artículo No. 42 de la LGCP.

En caso de no presentarse en ese plazo, la Administración declarará insubsistente la adjudicación y procederá con la readjudicación conforme a lo establecido en el artículo No. 52 de la LGCP.

El presupuesto detallado corresponde a la memoria de cálculo efectuada y que sustenta el precio cotizado, todo lo cual se refleja en la estructura del precio presentada con la oferta. Desglosará los componentes de cada actividad o unidad de la obra, unidad del bien, o unidad de servicio, según corresponda, indicando al menos sus costos directos, que considere como mínimo los recursos de materiales, mano de obra con el detalle de cargas sociales, equipos y maquinaria e identificación de los subcontratos sus costos indirectos, su utilidad e imprevistos.

El oferente podrá adjuntar el presupuesto detallado junto con la estructura de precios en su oferta, el cual será validado la administración, posterior a notificado el acto final de adjudicación y una vez en firme.

2.1.          Obligaciones de la Seguridad Social:

 

• El oferente deberá encontrarse inscrito como patrono o asegurado independiente, y encontrarse al día en el cumplimiento de sus obligaciones con la Caja Costarricense del Seguro Social, al amparo de lo establecido en el art. No. 122 del RLGCP y art. No. 65 y 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social y los Lineamientos para la Aplicación de los incisos 1) y 3) de dicho artículo. Con el fin de comprobar lo anterior, la municipalidad realizará consulta al portal digital de la CCSS.

 

• El oferente deberá encontrarse al día con FODESAF, según su normativa lo exige. Con el fin de comprobar lo anterior, la municipalidad realizará consulta al portal digital de dicha entidad.

 

• El oferente deberá encontrarse al día en el cumplimiento de sus Obligaciones Tributarias Materiales y Formales”, así como en la presentación de las DECLARACIONES TRIBUTARIAS, a las que estuviera obligado ante las dependencias del MINISTERIO DE HACIENDA, según el oficio No. SPSCA- 073-2019, del Ministerio de Hacienda, del 23 de agosto del 2019. Dicho aspecto será verificado en línea por parte de esta Proveeduría, en el portal digital del Ministerio de Hacienda

 

2.2.          Permisos:

 

• El oferente deberá presentar copia del permiso de funcionamiento sanitario, vigente a la fecha y hora de apertura de ofertas, el cual debe ser afín al objeto del contrato y a nombre de la persona física o jurídica que presenta la oferta.

 

• Presentar copia del Certificado de Patente Comercial, vigente a la fecha y hora de apertura de ofertas, el cual debe ser afín al objeto del contrato y a nombre de la persona física o jurídica que presenta la oferta.

 

• Presentar copia del recibo de pago de la patente comercial o constancia en el cual se demuestre que no tiene morosidad con el gobierno local correspondiente.

 

2.3.          Declaraciones juradas:

 

• Las declaraciones deben ser marcadas en el sistema de SICOP según lo solicitado en el pliego de condiciones.

 

• En virtud del artículo No. 29 de la ley No. 9986, Decreto Ejecutivo N°33411-H; los oferentes deberán aportar bajo la gravedad de juramento en documento separado de la oferta (no es necesario rendirlas ante notario público) lo siguiente:

 

• Tratándose de personas físicas, deberá presentar una declaración jurada en la que indique el beneficiario final, incluyendo su nombre completo y su condición declarada de beneficiario final.

 

• Tratándose de personas jurídicas, deberá presentar una declaración jurada de la naturaleza y propiedad de las acciones que contenga la cédula jurídica o física de los accionistas según corresponda, el capital social, la naturaleza de las acciones, y a quién pertenecen. Además, cada proveedor oferente también debe presentar, como parte de las declaraciones juradas, información precisa y completa sobre su(s) beneficiario(s) final(es), incluido el(los) nombre(s) completo(s) de su(s) beneficiarios(s) final(es), así como el tipo y número de documento de identificación oficial.

 

• En caso de que los accionistas del oferente y del subcontratista sean a su vez personas jurídicas, la declaración jurada debe comprender, además, la información señalada anteriormente respecto de estas últimas.

 

2.4.          Pólizas de protección al trabajador:

 

• Todos los oferentes junto con su oferta deberán presentar copia de la póliza de riesgos del trabajo ante el Instituto Nacional de Seguros y deberá ser atinente al giro comercial que está ofreciendo a la Administración.

 

• Se prohíbe a los funcionarios, empleados, personeros o apoderados del Estado, suscribir contratos u otorgar permisos para la realización de trabajos, sin la previa presentación, por parte de los interesados, del seguro contra riesgos del trabajo.

 

• Tratándose de proyectos de obra pública, el Adjudicatario deberá aportar ante la Unidad Ejecutora la Certificación de proyectos de construcción otorgada por el INS ya sea de forma física o digital. Una vez declarado el proyecto por parte del Contratista bajo la póliza de Riesgos del Trabajo, el INS valida la información, por lo que una vez pagada la prima que corresponda; le validan la información y le emitan la constancia en la cual se identificará de manera clara y precisa el proyecto que cubre, el número de licitación u orden de compra presentada, el valor del proyecto, número de póliza y vigencia del seguro, el nombre del contratista de la obra y dirección de los trabajos.