SERVICOS MODALIDAD LLAVE EN MANO CONSTRUCCIÓN DE CANCHA DE BASQUETBOL EN LA COMUNIDAD ESTE DE IROQUOIS

1. REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD:

Se debe presentar una oferta formal, suscrita por el representante legal, apoderado o persona física que la suscribe, deberá redactarse en idioma español, con la información técnica o complementaria donde se pueda verificar su ajuste a los términos del pliego.

 

El oferente deberá encontrarse al día en el pago de las cuotas del CCSS, FODESAF, Ministerio de Hacienda y el Impuesto a las personas jurídicas cuando corresponda, lo cual será verificado por el sistema durante el acto de apertura. El oferente deberá estar cubierto por el régimen de la CCSS, trabajador independiente o patrono en la condición de: activo y al día.

Los documentos no se deben incluir como “confidenciales”, ya que únicamente aplica cuando se trata de estados financieros. En caso de presentar documentos confidenciales debe aportar el fundamento legal.

 

Vigencia: toda oferta deberá tener vigencia de 20 días hábiles.

 

Presentar la personería jurídica vigente en caso de que el oferente sea persona jurídica, no debe tener más de un mes de emitida a partir de la fecha de apertura de las ofertas, puede ser la que emite el registro.

 

Si la oferta es presentada por una persona diferente al representante legal se debe aportar un poder general o especial que cumpla con lo establecido en los Artículo 1255 y 1256 del Código Civil, en este se debe estipular expresamente las facultades otorgadas.

 

La oferta deberá contener declaraciones juradas del oferente, las cuales estarán incluidas en el formulario electrónico del SICOP y el proveedor deberá aceptar bajo fe de juramento su contenido al estampar la firma digital en su oferta. (No se debe confeccionar un documento adicional excepto que lo que se pretenda declarar no se encuentre parametrizado).

 

Se debe cumplir lo solicitado para el registro y actualización de datos del registro de proveedores en el sistema digital unificado según artículo 29 de la LGCP, 32 y 33 del RLGCP. Las declaraciones deben adjuntarse en el registro de proveedores tal y como se muestra en la siguiente imagen:

 

 

Aplicable para sub-contrataciones: Se rige de acuerdo con el artículo 49 de la LGCP y 133 del RLGCP. En la oferta se deberá indicar el listado de los subcontratistas, así como el objeto de subcontratación con señalamiento expreso del porcentaje del objeto que asumirá cada uno de ellos. La totalidad del porcentaje de subcontratación no podrá superar el cincuenta por ciento (50%) del monto total del contrato. En todo caso, la subcontratación no relevará al contratista de su responsabilidad integral por el objeto contratado, debiendo este también cumplir con todas las obligaciones contraídas con los subcontratistas. El contratista no podrá alegar, en ningún caso, cláusulas de confidencialidad con sus subcontratistas para brindar información que le sea solicitada, con las salvedades de la ley.

Consorcios: En el caso de presentar ofertas en Consorcio, al menos uno de los miembros debe aportar el total de la experiencia establecida como requisito de admisibilidad. Para la evaluación, se realizará el cálculo del promedio entre los miembros del consorcio, el resultado será el dato para asignar los puntos.

 

Elegibilidad: La elegibilidad de las ofertas queda condicionada a que la misma se ajuste a las condiciones de admisibilidad, legales, técnicas y económicas, establecidas en el presente pliego, así como lo estipulado en el Reglamento a la Ley General de Contratación Pública y la Ley de Contratación Pública.

 

Licencia Municipal, Patente: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 88 del Código Municipal, Ley 7794 y demás normativa vigente: Se debe contar con una patente comercial para corroborar este aspecto el oferente debe aportar el certificado de la licencia comercial y la constancia de estar al día con la patente.

Para los domiciliados en el cantón de Guácimo, la administración verificará que cuente con patente y se encuentre al día.

 

Póliza de Riesgos de Trabajo y Obligaciones Patronales:

El adjudicatario deberá tener la Póliza sobre Riesgos de Trabajo al día, deberá aportar la constancia vigente (se obtiene en línea al tomador de la póliza). La Municipalidad se reserva el derecho de verificar la información aquí solicitada, y de solicitar cualquier información o documentación adicional.  Las actividades amparadas en la póliza deben ser congruentes con las actividades del objeto del contrato. El personal designado para las labores a desarrollar deberá estar protegido por la respectiva Póliza de Riesgos de Trabajo y seguro de la CCSS, durante el periodo de ejecución del contrato. Debe presentar la constancia de la póliza RT en la oferta.

 

1. ENCARGADO DEL CONTRATO Y CONTROL DE CALIDAD.

Se designa a la Sra. Shirley Araya Miranda, asistente de Alcaldía Municipal, como la administradora del contrato en conjunto con el Sra. Alcaldesa Beatriz Mora Valverde, con el visto bueno emitido por la Unidad Ejecutora de Proyectos de FEMUCARIBE Ing. María Emilia Jiménez Jiménez y el Ing. Randy Miranda Soto, se deberá solicitar el pago.

 

Responsable de la recepción del objeto contractual: Unidad Gestora de Proyectos de FEMUCARIBE & ASOCIADOS, a través de la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez y Ing. Randy Miranda Soto

 

Responsable fiscalización y supervisión técnica durante su ejecución: Unidad Gestora de Proyectos de FEMUCARIBE & ASOCIADOS, a través de la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez.

 

Procedimientos de control de calidad que se aplicarán durante la ejecución del contrato y para la recepción de la obra, suministro o servicio (deberán respetar las regulaciones de la Ley del Sistema Nacional de la Calidad).

Durante la ejecución del contrato para la construcción de la cancha de baloncesto se aplicarán procedimientos de control de calidad orientados a verificar que los trabajos, materiales, suministros y acabados cumplan con las especificaciones técnicas establecidas, el alcance del proyecto y las condiciones de calidad requeridas.

El control de calidad será realizado mediante inspecciones periódicas, verificación de materiales, comprobaciones en campo y revisión de los trabajos ejecutados, de acuerdo con las diferentes etapas constructivas de la obra.

Entre los principales procedimientos de control se contemplan los siguientes:

• Verificación de las condiciones iniciales del área destinada a la cancha.
• Comprobación de niveles, pendientes, dimensiones y alineamientos de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
• Verificación de la adecuada preparación, limpieza, compactación y nivelación del terreno.
• Control de la correcta ejecución de la subbase y base, cuando corresponda.
• Verificación de que los materiales utilizados correspondan a los especificados en el proyecto.
• Revisión de las características, calidad, cantidades y condiciones de almacenamiento de los materiales.
• No se permitirá la utilización de materiales que presenten daños, deterioro o características diferentes a las establecidas en las especificaciones técnicas sin la aprobación correspondiente.
• Control de niveles, pendientes y regularidad de la superficie.
• Verificación de que la superficie terminada sea uniforme, estable y libre de grietas, desprendimientos, irregularidades o defectos que puedan afectar su funcionamiento o seguridad.
• Verificación de la ubicación y alineamiento de los tableros, aros, postes y demás elementos deportivos.
• Comprobación de las dimensiones, alturas y posiciones establecidas en los planos y especificaciones.
• Verificación de la correcta fijación y estabilidad de los elementos.
• Inspección de soldaduras, anclajes, pernos y demás elementos de fijación, cuando corresponda.
• Verificación de las dimensiones y ubicación de las líneas de demarcación de la cancha.
• Comprobación del ancho, alineamiento y continuidad de las líneas.
• Verificación de que las pinturas y recubrimientos utilizados sean los especificados para la superficie correspondiente.
• Inspección visual de la uniformidad, adherencia, acabado y cobertura de la pintura.
• Verificación de las pendientes necesarias para evitar acumulaciones de agua sobre la superficie de juego.
• Comprobación de que los elementos instalados funcionen correctamente y se encuentren debidamente asegurados.
• Se documentarán las observaciones realizadas durante las inspecciones.
• Cuando se identifiquen trabajos que no cumplan con las especificaciones, se solicitará al contratista la corrección correspondiente antes de continuar con las etapas que puedan verse afectadas.
• Se mantendrá un registro de las inspecciones y verificaciones realizadas durante la ejecución.
• El adjudicatario deberá de presentar una prueba un laboratorio debidamente acreditado por el ECA que certifique que el concreto utilizado en la obra cumpla con las resistencias requeridas. Estas muestras deberán de ser tomadas en presencia del inspector designado por la administración, por lo que el contratista deberá de informar previamente el día y hora del colado del concreto.
• Programa de trabajo, se solicitará al contratista presentar el programa de trabajo preliminar. Este deberá incluir duraciones, holguras, dependencias, secuencia lógica, hitos y ruta crítica.

 

1. GARANTÍA DEL SERVICIO

 

Garantía del servicio: Se deberá brindar una garantía mínima de 1 año por los materiales y mano de obra de las obras realizadas.

 

Estas garantías deben contemplar, defectos de fabricación, instalación, construcción defectuosa, en los cuales el contratista estará obligado a presentarse para repararla en los siguientes 2 días hábiles en que le sea notificado el problema, sin costo adicional para la Administración.

 

1. REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD TECNICA

 

Admisibilidad de experiencia para el ingeniero y para la empresa

El incumplimiento en alguna de las condiciones indicadas tanto para el ingeniero como para la empresa oferente implica la inadmisibilidad técnica de la oferta.

1. Tanto la empresa oferente como el ingeniero responsable ofrecido deberán tener como mínimo tres años de experiencia de ejercicio profesional de la ingeniería civil o en construcción, misma que regirá a partir de su incorporación en estas ramas en CFIA, a su vez deberán presentar certificado de habilitación por parte del Colegio de Ingenieros y de Arquitectos y el tiempo de incorporación al mismo.
2. El oferente debe contar con experiencia mínima de 2 proyectos u obras de construcción de canchas deportivas similares a las del objeto de este contrato, en los últimos 3 años. Para acreditar dicha experiencia, el profesional deberá aportar la certificación del CFIA de los proyectos ejecutados.

1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Se adjunta detalle elaborado por la Unidad Ejecutora de Proyectos de FEMUCARIBE, responsable del levantamiento, análisis y definición de las especificaciones técnicas requeridas para la ejecución del proyecto.

Las especificaciones técnicas fueron desarrolladas tomando como referencia el alcance, objetivos, componentes y necesidades específicas del proyecto, considerando las características y condiciones particulares de las obras contempladas. Para su elaboración se tomaron en cuenta los requerimientos técnicos necesarios para garantizar una adecuada planificación y ejecución de los trabajos, así como los criterios de calidad y las condiciones requeridas para el cumplimiento de los objetivos establecidos.

El levantamiento y elaboración de las especificaciones técnicas estuvo a cargo de la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez, Ingeniera responsable, IC-19505, quien, como parte de la Unidad Ejecutora, realizó la identificación y definición de los requerimientos técnicos correspondientes, de acuerdo con el alcance aprobado del proyecto.

 

Asimismo, las especificaciones técnicas de la obra fueron verificadas y revisadas por el Ing. Randy Miranda Soto, quien realizó la comprobación de los aspectos técnicos definidos, procurando que estos fueran consistentes con las características, necesidades y alcance de las obras previstas.

 

Como resultado de este proceso, se cuenta con las especificaciones técnicas que servirán como referencia para la planificación, contratación, ejecución y supervisión de la obra, estableciendo los requerimientos, características, materiales, procedimientos y demás condiciones técnicas necesarias para la correcta ejecución de las actividades contempladas en el proyecto.

 

 

 

 

 

 

       Federación Municipal del Caribe Costarricense & Asociados

- FEMUCARIBE -

 

 

Alcances y especificaciones técnicas: Construcción de cancha de baloncesto Mercedes-Iroquois

 

Municipalidad de Guácimo

 

Elaborado por:

Unidad Gestora de Proyectos

Introducción

La infraestructura deportiva constituye un elemento importante para el desarrollo de actividades recreativas, deportivas y de convivencia comunal, al proporcionar espacios adecuados para la práctica del deporte y el aprovechamiento de las áreas públicas. En este contexto, se plantea la construcción de una cancha de baloncesto en el parque de la comunidad de Iroquois, en el cantón de Guácimo, con el propósito de dotar a la comunidad de una infraestructura deportiva funcional, segura y adecuada para las condiciones del sitio.

El proyecto contempla la construcción de una cancha de baloncesto reglamentaria sin techo, con superficie de concreto y demarcación deportiva, incorporando una zona libre de seguridad perimetral, sistemas para el manejo y evacuación de aguas pluviales, estructuras metálicas y canastas, así como un muro perimetral de confinamiento. Las obras deberán considerar las condiciones propias de exposición a la intemperie y al clima tropical húmedo de la región, procurando garantizar la estabilidad, funcionalidad y durabilidad de la infraestructura.

El presente documento establece los alcances y especificaciones técnicas que deberán considerarse para la ejecución del proyecto, incluyendo las características de los materiales, dimensiones, procedimientos constructivos, obras complementarias y criterios generales de calidad. Asimismo, establece las responsabilidades mínimas del contratista bajo la modalidad de contratación llave en mano, con el fin de disponer de criterios técnicos que permitan orientar adecuadamente la ejecución, inspección y recepción de las obras.

1.      Objetivo General

Establecer los alcances y especificaciones técnicas requeridas para la construcción de una cancha de baloncesto en el parque de la comunidad de Iroquois, en Guácimo, mediante una contratación bajo la modalidad llave en mano, garantizando condiciones adecuadas de funcionalidad, seguridad, estabilidad, drenaje, calidad y durabilidad de la infraestructura.

2.      Antecedentes

La Federación Municipal del Caribe Costarricense & Asociados cuenta con información previa relacionada con la construcción de la cancha de baloncesto Mercedes-Iroquois y con el contenido presupuestario disponible para su ejecución. Para esta revisión se incorporan expresamente las observaciones técnicas emitidas por el Departamento de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Guácimo mediante oficio DDU-355-2026, de fecha 9 de septiembre de 2026.

Ubicación y datos registrales del proyecto

Ubicación conocida: parque de la comunidad de Iroquois, cantón de Guácimo. Para cerrar la observación n.º 7 del oficio DDU-355-2026 deben incorporarse al expediente y a este documento los datos registrales y el plano de ubicación del sitio, por parte de la administración municipal.

3.      Objetivo del informe

Definir las dimensiones, características y condiciones técnicas requeridas para la construcción de la cancha de baloncesto, su respectiva zona libre de seguridad, equipamiento, pintura y el muro perimetral.

4.      Alcance de obra y especificaciones técnicas

El alcance del proyecto consiste en la contratación bajo modalidad llave en mano para la construcción de una cancha de baloncesto en el parque de la comunidad de Iroquois, en Guácimo, incluyendo estudios previos, replanteo, obras civiles, drenaje, equipamiento deportivo, pintura integral, muro/cordón perimetral de concreto reforzado, dirección técnica, trámites profesionales, seguridad de obra, gestión de residuos y entrega final de documentación.

Como parte del servicio contratado, el adjudicatario deberá aportar todos los materiales, insumos, herramientas, equipos y mano de obra necesarios. Los precios unitarios del presupuesto corregido incluyen suministro y colocación cuando corresponda; no se adicionará un rubro separado de mano de obra sobre los subtotales detallados.

Tabla 1. Tabla de cantidades.

Elemento	Unidad
Servicio de construcción llave en mano completo (incluye estudios, obra, equipamiento, acabados y cierre documental)	Global (1)

 

• Construcción de cancha de baloncesto.

Las ofertas deben tomar en consideración que se requiere la contratación llave en mano, para la construcción de una cancha de baloncesto reglamentaria sin techo, con superficie de concreto y demarcación deportiva conforme a reglas FIBA, incorporando una franja de seguridad perimetral libre de obstáculos, sistema de drenaje superficial y medidas de durabilidad para clima tropical húmedo del Caribe costarricense. Se incluye muro/cordón perimetral de confinamiento e impermeabilización para reducir ingreso lateral de humedad y apoyar el control de fisuración en la losa flotante.

Tabla 2. Parámetros para construcción de cancha de baloncesto.

Parámetro	Dimensiones
Cancha	28 m (largo) x 15 m (ancho), medidas desde el borde interno de las líneas límite.
Zona libre de seguridad	Franja mínima 2,0 m alrededor de la cancha
Demarcación	Líneas: 5 cm de ancho. Línea de 3 puntos: radio 6,75 m. Línea de tiro libre: a 5,80 m del borde interno de la línea de fondo con 3,60 m de largo. Círculo central: radio de 1,80 m.
Drenaje	Canal prefabricado con rejilla galvanizada removible para mantenimiento y limpieza, en borde (mínimo 200 mm), conectado a tubería pluvial. Conexión a desfogue existente o sistema nuevo aprobado (caja de registro y tubería).

 

Figura 1. Esquema de cancha a construir.

El contratista deberá aportar el servicio de construcción llave en mano de la cancha y los demás elementos según los parámetros indicados.

El contratista deberá realizar los estudios previos pertinentes para asegurar la estabilidad de las estructuras, incluyendo topografía, estudio geotécnico/estudio de suelos y ensayos de laboratorio. También deberá gestionar los permisos asociados a su intervención y, únicamente si resulta necesario y es autorizado por la Administración, la corta y retiro de árboles. Estos costos se incluyen expresamente en la tabla del presupuesto.

El contratista se encargará de remover de manera cuidadosa todos los árboles, malezas, escombros y cualquier obstáculo que interfiera en la ejecución de los objetivos del proyecto.

El trazado de todas las obras deberá ser llevado a cabo por una persona con las competencias adecuadas, quien se encargará de definir todos los ejes, alturas y la ubicación de los requerimientos establecidos en esta contratación.

Para efectos del precio global se adopta una excavación y sustitución de 35 cm en el área de 32 x 19 m (608 m²), equivalente a 212,80 m³, consistente con 20 cm de base granular compactada y 15 cm de losa de concreto. Sobre el fondo de excavación se instalará geotextil separador y luego una base granular de 20 cm compactada al 95% del Proctor modificado. El estudio geotécnico deberá verificar la capacidad de soporte. Si identifica condiciones extraordinarias que requieran una profundidad adicional, cualquier variación deberá ser sustentada técnicamente y autorizada formalmente por la Administración antes de ejecutar trabajos adicionales.

La cancha se desarrollará mediante losa flotante de 32x19 metros y de al menos 15 cm de espesor con concreto f’c=280 kg/cm² (≈28 MPa) resistente a la exposición exterior, impacto y abrasión con refuerzo de malla electrosoldada para control de fisuración por retracción y temperatura.

Las juntas para el control de contracción serán aserradas; se adopta espaciamiento objetivo ≤4,5 m en paneles lo más cuadrados posible, consistente con guías técnicas (24–36 veces el espesor).

La losa deberá contar con una pendiente de 0,5% a 1% y acabado fratasado mecánico o manual, textura antideslizante ligera (broom finish fino) compatible con pintura deportiva.

Todos los elementos o métodos utilizados para el encofrado de los elementos de concreto armado deberán estar libres de impurezas, completamente alineados y ajustados correctamente según su uso. El contratista tiene la obligación de solicitar a la inspección de obra o al administrador del proyecto la aprobación de la instalación del encofrado antes del colado de concreto.

Será obligatorio el uso del equipo de vibrado en la construcción de todos los elementos de concreto, con el objetivo de consolidar adecuadamente la mezcla utilizada en cada uno de ellos.

El curado de las estructuras de concreto deberá realizarse mediante la aplicación de una membrana de curado sobre la superficie de concreto fresco, inmediatamente después de realizar el acabado final (cuando el concreto empieza a perder su brillo superficial), por un periodo de tres días. La membrana deberá ser impermeable y consistente, de color blanco, que impida la evaporación del agua que contiene la mezcla del concreto fresco. La aplicación de esta membrana se realizará por medio de irrigadores mecánicos a presión o de aspersores manuales, que garanticen la perfecta aplicación en todas las caras de la losa expuestas a la intemperie del sol y el viento principalmente, esto para evitar grietas en el concreto recién fraguado.

El alcance de pintura comprende el pintado integral de la superficie de concreto de 608 m², a dos manos, con pintura específica para canchas deportivas, antideslizante y apta para intemperie, además de la demarcación reglamentaria con líneas de 5 cm de ancho. La cantidad presupuestada de 35 galones corresponde al tratamiento integral de la superficie y su demarcación, sujeta al rendimiento mínimo indicado por el fabricante.

La aplicación de la pintura no deberá realizarse con HR mayor 85% ni con amenaza de lluvia; se deberá evitar superficies calientes, la aplicación deberá realizarse en horas de la mañana para evitar el mayor impacto solar durante el proceso.

La superficie de la losa deberá estar completamente curada (28 días), limpia, libre de grasas, sin fisuras y seca antes de la aplicación. La pintura deberá ser aplicada según los términos del fabricante.

Durante el proceso de pintado se deberá utilizar cinta de enmascar y ser retirada en fresco para obtener el acabado con bordes nítidos.

• Estructuras metálicas y canastas.

Se deberá realizar la instalación de las estructuras metálicas y canastas necesarias según los requisitos de la Federación Internacional de Baloncesto (FIBA), siguiendo los siguientes parámetros:

 

Tabla 3. Parámetros de equipamiento de la cancha.

 

Parámetro	Dimensiones
Tablero	Tablero: 1.800 mm (±30) x 1.050 mm (±20) fabricado en vidrio laminado de seguridad o acrílico/policarbonato, no reflectivo.
Aro	Aro: diámetro interior 450–459 mm fabricado con barra metálica de Ø16mm o aro comercial certificado, color naranja con red blanca de 400–450 mm longitud, con altura del borde superior de 3.050 mm sobre el piso. Posición: centro del aro a 1,575 m del borde interno de la línea de fondo, en eje medio de la cancha.
Estructura	Poste fijo galvanizado de sección cuadrada ≥150x150x3 mm o equivalente, voladizo compatible, placa base y pernos de anclaje con protección acolchonada en zona de impacto.
Anclaje	Dados de concreto/placa con pernos embebidos; se deberán verificar interferencias con refuerzo de losa y juntas.

 

Todos los elementos metálicos deberán estar fabricados de acero galvanizado. Se deberá preparar la superficie mediante limpieza y desengrase, eliminando contaminantes, grasas y productos de oxidación del zinc. Una vez instalados se deberá aplicar primer compatible con superficies galvanizadas y posteriormente pintura de acabado para exteriores, resistente a humedad, radiación UV e intemperie. Todas las estructuras metálicas deberán estar completamente selladas para evitar el ingreso de agua en el interior.

 

Figura 2. Esquema de tableros.

• Muro perimetral.

Se deberá realizar la construcción de un muro/cordón perimetral de concreto reforzado, no de mampostería, siguiendo las especificaciones de la Tabla 4. Para efectos de esta revisión prevalece concreto f’c=280 kg/cm², con refuerzo de varilla n.º 3 y el sistema de impermeabilización indicado.

 

Tabla 4. Parámetros del muro perimetral.

Parámetro	Dimensiones
Geometría	Espesor 15 cm, altura 30 cm, longitud 102 m.
Materiales	Concreto f’c=280 kg/cm²; refuerzo mínimo con varilla #3 longitudinal y estribos; recubrimiento ≥40 mm.
Impermeabilización	Sistema elastomérico o impregnación hidrofóbica compatible, en 2 manos, en cara exterior y corona del muro.
Juntas	Juntas del muro alineadas con juntas de la losa para evitar concentraciones de fisura.

 

• Consideraciones generales y condiciones de ejecución.

 

• El contratista deberá aportar las herramientas de trabajo y equipo de protección personal de sus colaboradores.
• Durante la ejecución de los trabajos se debe contar con señalización y resguardo del área de trabajo; control de acceso durante la ejecución; cumplimiento de normas básicas de seguridad y salud en obra.
• El contratista deberá brindar un servicio de resguardo de la obra, caso contrario, este asumirá cualquier daño material causado a las obras en desarrollo, siendo completamente responsable de cualquier perjuicio, robo, vandalismo o acción que afecte el progreso de las obras. Será responsabilidad del contratista proporcionar la protección necesaria para prevenir la ocurrencia de estos eventos.
• Las estructuras indicadas deberán ser construidas por medio de un método manual con concreto hecho en el sitio utilizando batidora de concreto o concreto premezclado con camión batidor (chompipa)
• Se debe realizar una adecuada gestión de los residuos generados, los mismos deben acopiarse según el tipo de residuo y ser dispuestos para la recolección del gestor adecuado. Será responsabilidad del contratista la extracción de los residuos y limpieza final de la totalidad del área de trabajo
• El contratista será el encargado de desarrollar los trabajos solicitados en cumplimiento de toda la normativa vigente aplicable.
• Las estructuras terminadas deberán tener una alineación correcta y estar libres de torceduras, dobleces y juntas abiertas.
• La inspección de la obra será realizada por el profesional designado por la Municipalidad de Guácimo. Esto no exime al contratista de supervisar sus trabajos y asegurar el cumplimiento de las indicaciones de la administración, con el objetivo de ofrecer un producto de primera calidad. El contratista acepta las directrices de la inspección por parte de la Municipalidad de Guácimo.
• Antes de la recepción final de la obra toda el área que fuese ocupado por el contratista en relación con esta obra, deberá de ser limpiado por él de toda basura, materiales sobrantes, estructuras provisionales, escombros de construcción y equipo, dejando las obras y su entorno en condiciones impecables.
• La reparación y/o reposición de elementos que sean dañados durante el proceso constructivo y la reparación de daños a la obra provocados por terceros serán responsabilidad del Contratista y correrán por su cuenta.
• El contratista no deberá de lavar sus herramientas o saldos de materiales de concreto o agregados sobre la vía pública, cunetas, cordones de caño y otros elementos a efecto de evitar que esos desechos lleguen hasta tragantes, tuberías, cajas de registro etc. que los obstruyan generando un costo innecesario al municipio su reparación. En caso de darse esta situación el contratista por su cuenta deberá limpiar y reparar o sustituir lo dañado o contaminado.
• Corre por cuenta y a conveniencia del Contratista el establecimiento de instalaciones provisionales, las cuales comprenden: cabinas sanitarias móviles y vestidores para los trabajadores, en caso de requerirse. Al concluir la obra, el Contratista deberá retirar dichas instalaciones del área del proyecto en un término no mayor de 1 día natural. La custodia y seguridad de esas instalaciones corre por cuenta del contratista.
• El que la obra sea recibida a satisfacción en el acto de recepción definitiva, no exime al Contratista de su responsabilidad por vicios ocultos, si éstos afloran durante los diez años posteriores a la fecha de la recepción definitiva.

Entregables de la modalidad llave en mano

El adjudicatario deberá entregar, como mínimo: levantamiento topográfico y replanteo; estudio geotécnico; planos constructivos de implantación, losa, drenaje, muro y equipamiento; memoria técnica/cálculo cuando corresponda; inscripción profesional ante CFIA; bitácora de obra; resultados de ensayos de compactación y concreto; fichas/certificados de materiales relevantes; registro fotográfico; planos conforme a obra; y documentación de cierre y garantías disponibles del equipamiento.

Todos los entregables deberán presentarse en formato digital y, cuando la Administración lo requiera, en formato impreso, antes de la recepción definitiva.

 

1. Terceros interesados y/o afectados, así como las medidas de abordaje de estos sujetos cuando el proyecto lo amerite.

Terceros interesados, vecinos y habitantes de la zona que utilizarán o se beneficiarán de la cancha, Niños, jóvenes y adultos usuarios de la instalación deportiva.

 

Organizaciones deportivas y equipos locales que puedan utilizar la cancha para entrenamientos, actividades recreativas o competencias.

 

Centros educativos cercanos, Organizaciones comunitarias, asociaciones de desarrollo u otras agrupaciones locales.

 

Los afectados son aquellos que pueden experimentar algún impacto, principalmente durante la ejecución de las obras, aunque posteriormente pueden beneficiarse de la infraestructura.

 

En este caso podrían considerarse: Vecinos colindantes o cercanos al área de construcción, debido a ruido, polvo, tránsito de vehículos y movimiento de materiales durante la ejecución.

 

Usuarios actuales del espacio, si el área donde se construirá la cancha ya tiene algún uso.

 

Peatones y personas que transiten por el sector, debido a posibles restricciones o modificaciones temporales de acceso.

 

1. Riesgos identificados. (debiendo asegurarse de que el riesgo en ningún caso superará el beneficio que se obtendrá con la contratación)

Atrasos en la ejecución de la obra, derivados de condiciones climáticas adversas, dificultades logísticas, disponibilidad de materiales o situaciones imprevistas.

 

Incumplimiento de las especificaciones técnicas, debido a la utilización de materiales o procedimientos que no se ajusten a los requerimientos establecidos.

 

Condiciones climáticas adversas, particularmente lluvias que puedan afectar actividades como preparación del terreno, colocación de concreto, acabados y pintura.

 

Defectos en la superficie de juego, tales como desniveles, grietas, desprendimientos o acabados deficientes.

 

 

1. Estudio de mercado y/o sondeo:

Previo a la estimación de la contratación, la Administración deberá realizar un sondeo o estudio de mercado a fin de determinar los precios de referencia conforme a lo previsto en el artículo 44 del Reglamento y podrá considerar las guías que emitirá al efecto la Dirección de Contratación Pública. (Adjuntar estudio)

 

Ítem	Descripción técnica	Unidad	Cantidad	Precio unitario estimado (₡)	Subtotal (₡)
5.1.1	Topografía y replanteo inicial	global	1	200.000	200.000
5.1.2	Estudio geotécnico / estudio de suelos	global	1	450.000	450.000
5.1.3	Ensayos de laboratorio de control (compactación y concreto)	global	1	200.000	200.000
5.1.4	Permisos y eventual corta/retiro de árboles, si aplica	global	1	100.000	100.000
5.1.5	Dirección técnica profesional, planos constructivos, memoria y planos conforme a obra	global	1	650.000	650.000
5.1.6	Trámites e inscripción profesional ante CFIA	global	1	150.000	150.000
5.1.7	Pólizas y coberturas exigibles para ejecución	global	1	200.000	200.000
5.1.8	Señalización, cerramiento y resguardo temporal de obra	global	1	300.000	300.000
5.1.9	Instalaciones provisionales	global	1	150.000	150.000
5.1.10	Gestión, acarreo y disposición de residuos + limpieza final	global	1	150.000	150.000
5.1.11	Movilización, herramientas y equipos menores	global	1	200.000	200.000
5.2.1	Excavación y retiro de material a 35 cm de profundidad (incluye acarreo autorizado)	m³	212,80	6.000	1.276.800
5.2.2	Suministro y colocación de geotextil separador (no tejido) punzonado de mínimo 200g/m², clase 2, abertura aparente máxima de 0,60 mm, permitividad mínima de 0,02 s⁻¹, bajo base granula	m²	608	1.100	668.800
5.2.3	Suministro de base granular (lastre) para 20 cm compactado, graduación D según (CR-2020), con abrasión Los Ángeles de máximo de 50 %, el índice de durabilidad mínimo será de 35, con porcentaje de caras fracturadas de mínimo de 50 %	m³	121,60	30.000	3.648.000
5.2.4	Agua para compactación y curado inicial	m³	20	1.000	20.000
5.2.5	Concreto premezclado f’c=280 kg/cm² para losa de 15 cm, colocado	m³	91,20	82.500	7.524.000
5.2.6	Malla electrosoldada para losa de concreto, Ø 6,0 mm, 15x15cm (aprox. 2.20 x 6.00 m por paño).	unidad	49	10.500	514.500
5.2.7	Membrana de curado / sistema de curado	lote	1	90.000	90.000
5.2.8	Sellador elástico para juntas aserradas + cordón de respaldo	lote	1	140.000	140.000
5.2.9	Canal prefabricado 200 mm con rejilla galvanizada	m	64	29.000	1.856.000
5.2.10	Tubería PVC pluvial 6 in + accesorios	m	120	7.000	840.000
5.2.11	Cajas de registro/captación 60 x 60 cm con tapa	unidad	4	70.000	280.000
5.3.1	Pintura deportiva antideslizante para pintado integral de superficie, 2 manos	galón	35	30.000	1.050.000
5.3.2	Consumibles para preparación, aplicación y demarcación	lote	1	60.000	60.000
5.3.3	Tablero reglamentario 1800 x 1050 mm	unidad	2	400.000	800.000
5.3.4	Aro reglamentario + red	unidad	2	55.000	110.000
5.3.5	Estructura metálica fija galvanizada con anclajes y protecciones	unidad	2	800.000	1.600.000
5.3.6	Primer para galvanizado + pintura exterior para estructuras metálicas	lote	1	180.000	180.000
5.4.1	Concreto f’c=280 kg/cm² para muro/cordón perimetral	m³	4,59	82.000	376.380
5.4.2	Acero de refuerzo varilla #3 + alambre	barra 6 m	128	1.900	243.200
5.4.3	Impermeabilizante elastomérico, 2 manos	galón	5	22.000	110.000
5.5.1	Administración general del contrato	global	1	600.000	600.000
5.5.2	Utilidad del contratista	global	1	762.320	762.320
	TOTAL, PRESUPUESTO REFERENCIAL				25.500.000

 

Nota: cada precio unitario incorpora mano de obra y equipo asociados a la partida cuando corresponda.

 

Resumen de presupuesto y plazo máximo de ejecución.

 

Concepto	Monto	Plazo de ejecución
Estudios, preliminares, gestión profesional y obligaciones de obra	₡2.750.000	-
Movimiento de tierras, losa y drenaje	₡16.858.100	-
Pintura integral, equipamiento deportivo y acabado de metal	₡3.800.000	-
Muro/cordón perimetral de concreto reforzado	₡729.580	-
Administración y utilidad	₡1.362.320	-
Total	₡25.500.000	60 días hábiles

 

1. OBJETIVO DE LA CONTRATACION

A solicitud de la Alcaldía se requiere realizar la contratación de una persona física o jurídica que brinde los servicios de modalidad llave en mano para CONSTRUCCIÓN DE CANCHA DE BASQUETBOL en la comunidad este de Iroquois, la finalidad de este proyecto consiste en mejorar la calidad de vida de las personas, por medio de la recreación y el deporte, para cualquier tipo de población, actualmente estos sitios no cuentan con ninguna infraestructura óptima para desarrollar actividades deportivas por lo que se desea aprovechar este espacio físico para proporcionar más infraestructuras adecuadas para el deporte.

La finalidad pública de este proyecto es mejorar la calidad de vida de los habitantes de la comunidad mediante la dotación de infraestructura deportiva adecuada, segura y accesible, que promueva:

 

• La práctica del deporte y la actividad física, con beneficios directos para la salud.
• La integración social, en especial de niños, niñas y jóvenes.
• Ofrecer alternativas recreativas y espacios seguros.
• La convivencia comunitaria y la promoción de eventos deportivos y culturales.

 

La Municipalidad cuenta con personal técnico para gestionar y fiscalizar la contratación de obras, por medio de la Unidad Gestora de Proyectos de FEMUCARIBE & ASOCIADOS, a través de la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez y el Ing. Randy Miran Soto del Departamento de Desarrollo Urbano de la Municipalidad.

Durante la ejecución del proyecto, se contará con la supervisión técnica de los Ingenieros quienes serán los responsables de verificar que se garantice el cumplimiento de los estándares constructivos y especificaciones técnicas.

 

Además, se contará con la colaboración de la Asociación de Desarrollo Integral de Iroquois, quienes velarán que el proyecto se ejecute de acuerdo con las especificaciones indicadas en la presente solicitud.

 

La contratación de los servicios bajo la modalidad de contratación “llave en mano”, permite una solución integral, en la que el contratista se encarga del suministro de materiales, construcción y entrega final del proyecto.

Reduce riesgos de atrasos y sobrecostos, al trasladar la responsabilidad de ejecución completa al contratista, facilita el control de calidad, al exigir al contratista la entrega de un servicio final conforme a especificaciones técnicas precisas, se garantiza una mayor coherencia técnica y operativa, dado que una sola entidad se responsabiliza de todo el proceso

 

Asimismo, la modalidad de llave en mano facilita la coordinación y supervisión de los trabajos, al concentrar en un único contratista la responsabilidad por la ejecución integral de las obras, procurando el cumplimiento de los plazos, la calidad de los materiales y los acabados requeridos.

 

Con una estimación de ¢25.500.000,00

Fundamento legal: debido al monto estimado, se tramita por medio del procedimiento de Licitación reducida, según artículo 36 inciso a de la LGCP y a los umbrales para el año 2026 según resolución R-DC-00142-2025 de la CGR, publicado en la Gaceta N° 237 del 17 de diciembre de 2025, régimen ordinario para Bienes y Servicios siendo el rango de aplicación para Licitación Reducida de 0 a ¢64.559.795

La proveeduría Municipal será la encargada de responder las solicitudes de aclaración y proporcionar información adicional en caso de ser necesario, en coordinación con la unidad solicitante, lo cual se realizará por medio de SICOP.

 

1. PLAZO Y LUGAR DE ENTREGA.

 

1. Plazo de entrega: El plazo total establecido para la ejecución y entrega del proyecto será de sesenta (60) días hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación de la Orden de Inicio al contratista.

 

1. Este plazo incluye estudios previos, obras preliminares, construcción, el periodo de curado completo de 28 días de la losa antes de la pintura, instalación de equipamiento, acabados, correcciones y entrega documental.

 

1. En la Orden de Inicio se indicará expresamente la fecha efectiva de inicio de los trabajos, a partir de la cual comenzará a contabilizar el plazo contractual establecido para la ejecución, finalización y entrega de la obra.

 

1. Lugar de entrega: La obra deberá de realizarse en la Zona Comunal, costado sur del parque, sector este, Iroquois.

 

 

1. Información del contacto: Ing. Randy Miranda Soto, Departamento de Desarrollo Urbano, 2716-5051 ext 122 correo electrónico, miranda@guacimo.go.cr

 

1. Responsable de dar la Orden de inicio: Unidad Gestora de Proyectos de FEMUCARIBE & ASOCIADOS, a través de la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez y Ing. Randy Miranda Soto.

 

1. VISITA TECNICA:

Se programará una visita al sitio para explicar el proyecto, visualizar el alcance de este y aclarar cualquier duda de los oferentes. Actividad cuyo propósito primordial es el de evacuar las consultas e inquietudes que los oferentes puedan tener sobre el proyecto en particular.

 

Se establece una única visita al sitio en el cual se llevarán a cabo las actividades, quienes serán atendidos por la Ing. María Emilia Jiménez Jiménez, quien, en forma muy general, presentara los alcances del proyecto específico.

- Fecha de visita: 21 de octubre del 2026.

-Punto de Partida, Municipalidad de Guácimo.

- Hora de salida: 11:00 AM, Edificio Municipal, Municipalidad de Guácimo, ubicada costado Oeste del parque central.

 

- Los oferentes deben asistir a la visita técnica previa de inspección para que verifiquen en el sitio las condiciones de las instalaciones a intervenir y las áreas donde se van a realizar los trabajos. Queda bajo responsabilidad del oferente la no asistencia a dicha visita ya que, en caso de ser adjudicado, no podrá alegar desconocimiento de los trabajos que se deben desarrollar o faltante de material requerido para el proyecto. La Municipalidad no realizará una segunda visita técnica con ningún oferente.