Recinto de Santa Cruz, Consultoría para parcelamiento de la Finca Experimental de Santa Cruz

CONDICIONES INVARIABLES

1       MODALIDAD DE COTIZACIÓN

Para todos los efectos, la modalidad de cotización de esta licitación es la de precio global o suma alzada, entendiéndose que, bajo esta, la Administración se compromete a cancelar la suma global convenida y que el Contratista asume el riesgo derivado de una valoración errónea de las cantidades ofertadas y se compromete a realizar el proyecto contratado hasta su total terminación y a satisfacción de la Administración, a cambio de un precio firme, cierto, global y único.

2       VIGENCIA DE LAS OFERTAS

Las ofertas deberán tener una vigencia no menor de 45 días hábiles a partir de la apertura de las ofertas.

3       MONTO Y PLAZO DE LA GARANTÍA

3.1      Garantía de cumplimiento

Se requiere un 5% sobre el valor total adjudicado, con una vigencia de 2 meses adicionales, a partir de la fecha probable de aceptación de la obra, a satisfacción de la Administración. Lo anterior con base en el Art 114 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública.

4       PLAZO PARA ADJUDICAR

La Universidad de Costa Rica tiene hasta el doble del plazo fijado para recibir ofertas para adjudicar, contados a partir del día de la apertura de las ofertas.

5       MULTAS POR MORA

Se aplicará una multa del 0,5 % sobre el monto del trabajo, por cada día natural de atraso.

6       AJUSTES DE DISEÑO Y LABORATORIO DE MATERIALES

Para efectos de esta contratación, el concepto de Ajustes de diseño y laboratorio de materiales debe entenderse como una suma económica independiente al monto de contrato que, por lo tanto, no debe ser incluida en la oferta.

Este monto económico es reservado separadamente por la Administración con el único fin de que, en el caso de ser requerido, se puedan costear eventuales obras adicionales que son resultado de los conceptos no considerados en el diseño original de la obra que, durante la ejecución de la obra, deban aplicarse a materiales empleados en el proyecto.

Este monto económico sólo será utilizado por la Administración con el debido visto bueno del supervisor de obras y los montos económicos serán girados contra la ejecución a satisfacción de obras adicionales y será calculado conforme a lo señalado en el apartado EG 5, Punto 27 de las Especificaciones Generales. Esta actividad no será sujeta al reajuste de precios.

Para esta licitación los montos correspondientes a el concepto de Ajustes de diseño y laboratorio de materiales son de ₡2.500.000,00

El monto será girado contra la ejecución a satisfacción de dichas obras (en el caso de imprevistos de diseño), contra la presentación, por parte del Contratista, de las facturas canceladas al proveedor por aquellas pruebas que hayan sido solicitadas por la inspección y que cumplan satisfactoriamente las especificaciones respectivas, cualquier remanente de esta será devuelta a la administración o, en caso de ser mayor, se reconocerá al Contratista el costo adicional contra la factura cancelada del proveedor.

Estás actividades no serán sujeta al reajuste de precios.

7       FORMA DE PAGO

Se pagará mensualmente de acuerdo con el avance del proyecto conforme a una tabla de pagos preparada de común acuerdo entre el contratista y la Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones.  La Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones autorizará el pago de las facturas. (Folleto de Especificaciones Generales, EG5, punto 24. Forma de Pago, anticipo y retenciones).

Se aplicará el pago por resultados, de acuerdo con el artículo 18 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública, donde se pagará mensualmente de acuerdo con el avance conforme a una tabla de pagos preparada de común acuerdo entre el contratista de la obra y la Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones. La Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones autorizará el pago de las facturas. (Folleto de Especificaciones Generales, EG5, punto 20. Forma de Pago, anticipo y retenciones).

El oferente podrá presentar dentro de su oferta un descuento por pronto pago, el cual se realizará quince días naturales siguientes al recibo conforme; el descuento por pronto pago se aplicará sobre el total a adjudicar y no será tomado en consideración para la evaluación de las ofertas. Las facturas deberán presentarse en el tipo de moneda cotizada, cuando se trate de una moneda distinta al colón, el pago se realizará en colones costarricenses y de acuerdo con lo establecido en el Artículo 48 de la Ley Orgánica del Banco Central de Costa Rica. En el caso de que la Universidad de Costa Rica debiera reconocer reajustes de precios, se regirá por la fórmula matemática acogida por la Contraloría General de la República, según Decreto Ejecutivo No. 33114-MEIC denominado “Reglamento para el reajuste de precios en los contratos de obra pública, de construcción y mantenimiento”, publicado en el Diario Oficial La gaceta No. 94 del 17 de mayo de 2006.

Nota: previa a la remisión de la solicitud de pago, la Administración verificará el estado al día de impuestos nacionales y obligaciones con la CCSS, además de la patente y el permiso sanitario de funcionamiento vigentes. En caso de incumplir con alguno de estos requisitos, el pago se detendrá hasta que el contratista subsane lo pertinente.

Cuando uno de los objetos de la contratación sea por servicios profesionales, por lo general, salvo que el proceso de contratación lo defina diferente, los proyectos se enmarcan en los parámetros de la tipología constructiva 9.1.11.12 tipo EU 01 del Manual de Valores Base Unitarios del 2015, actualizados a la fecha de apertura de las ofertas, así como de que el costo de la construcción del sistema eléctrico fluctúa entre un 20% y un 25% y el mecánico entre un 5% y un 7%, por lo tanto, la Administración NO reconocerá ningún tipo de reajuste de precios a los servicios profesionales que se contraten por el proceso de licitación correspondiente.

Los gastos reembolsables serán reclamados por el contratista, para lo cual deberá aportar las respectivas pruebas. Se aclara que la Administración reconocerá únicamente como tal lo siguiente:

• Gastos de timbres, tasas e impuestos para el trámite de permisos de construcción.
• Costos de trámites de permisos de construcción.
• Estudios de suelo

Todos los demás gastos que el oferente considere para la correcta ejecución del contrato deben ser desglosados e incluidos en la oferta y no serán objeto de reclamo ante la Administración.

8       CONSULTAS

Las consultas referentes a esta contratación deberán hacerse durante el primer tercio del plazo para recibir ofertas y ser canalizadas por medio del SICOP.  (Este punto deja sin efecto el punto 23. Aclaraciones, folleto de Especificaciones Generales).

9       PARTICIPACIÓN EN CONSORCIO U OFERTAS EN CONJUNTO

En concordancia con los artículos 38 y 39 de la Ley de la Contratación Administrativa, así como los artículos del 71 al 77, inclusive, del Reglamento a la Ley de la Contratación Administrativa, la Universidad de Costa Rica permitirá la presentación de ofertas en consorcio, bajo los siguientes términos:

• Las empresas o personas físicas que participen formando un consorcio o agrupación, deberán presentar sus documentos o atestados en forma individual con la presentación de la plica, para su respectivo análisis
• Toda documentación que presenten los miembros del consorcio, sean estos empresas o personas jurídicas nacionales o extranjeras, deberá venir en original o copia certificada del documento original.
• La Universidad de Costa Rica podrá solicitar, a su discreción, la ampliación de la información, así como las aclaraciones que considere razonables, en aras de lograr una adecuada comparación entre los oferentes.

El acuerdo consorcial debe contener:

• Calidades, incluido domicilio y lugar para recibir notificaciones y capacidad de cada una de las partes que conforman el consorcio.
• Designación de los representantes, con poder generalísimo para actuar durante la fase de estudio de ofertas, de formalización, de ejecución contractual y para trámites de pago.
• Detalle de los aportes de cada uno de los miembros, sea en recursos económicos o bienes intangibles, como experiencia y de los compromisos y obligaciones que asumiría en fase de ejecución contractual.
• El porcentaje de la participación de cada uno de ellos, cuando resulte posible.
• Plazo del acuerdo que deberá cubrir la totalidad del plazo contractual.
• Original del acuerdo.
• La formalización contractual será suscrita por los representantes legales de todos los consorciados.

Los integrantes del consorcio responderán frente a la Administración de manera solidaria, como si fuesen una única contraparte

10     FORMA DE ADJUDICACIÓN

La Universidad de Costa Rica se reserva el derecho de adjudicar, en forma total o parcial a un solo oferente o de declarar desierto el concurso. (Ver folleto de Especificaciones Generales EG-5 Conocimiento del Contrato y de las Especificaciones de este, punto 19.  Desglose de ofertas)

11     RESPONSABILIDAD CIVIL

Como uno de los objetos del contrato es por Servicios Profesionales amparados a la Ley Orgánica y Reglamentos del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica u otro Colegio Profesional, el Contratista deberá de adquirir una póliza denominada Seguro de Responsabilidad Civil Profesional, según el perfil emitido por el Instituto Nacional de Seguros para este efecto. El monto de la póliza será establecido por el cierre de presupuesto del proyecto a suministrar por el Contratista y el plazo de vigencia de esta será de un año posterior al finiquito del contrato objeto de la licitación.

12     EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS

Una vez que las ofertas sean consideradas admisibles, la evaluación de estas se hará según la siguiente estructura de evaluación.

1. PRECIO                                     100 %

TOTAL                                                                                 100%

A continuación, se detallan los criterios de evaluación del precio y la experiencia que se utilizarán con las diferentes ofertas. Dichos criterios de evaluación se aplicarán solamente a las ofertas que sean consideradas admisibles.

12.1    Precio

El precio estará compuesto por el monto total de la propuesta. El puntaje máximo que puede obtener un oferente por concepto del precio es de 100 puntos, aplicando el siguiente criterio de valoración:

El porcentaje por obtener será calculado de la siguiente forma:

P= 100 x (PM / P1)

Donde:

P= porcentaje obtenido por oferente (máximo 100%)

PM = precio más bajo de las ofertas

P1 = precio de la oferta a evaluar

La oferta con el precio más bajo obtendrá un puntaje de 100 puntos.

13     ASPECTOS GENERALES DE LA EVALUACIÓN

1. Criterios de Desempate

En caso de presentarse empate en la calificación total de varias ofertas, se utilizará como criterio para el desempate el puntaje mayor en los criterios de evaluación de manera independiente y de acuerdo con el siguiente orden:

1. EMPRESA PYMES, deberá presentar la respectiva certificación.
2. AL AZAR SEGÚN EL ARTÍCULO 55 DEL REGLAMENTO A LA LEY DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA

Nota: Se considera empate cuando la diferencia aritmética en la calificación de las ofertas es de dos puntos o menos

14     Propiedad intelectual

Los productos resultantes de la prestación de los servicios objeto de la presente contratación, serán propiedad de la Universidad de Costa Rica, esto incluye los planos, especificaciones técnicas, o cualquier otro archivo derivado de los respectivos entregables. Adicionalmente, el contratista se compromete a dejar en poder de la Universidad de Costa Rica, toda la documentación, papelería o información relevantes, en general desarrollada o modificada por su personal como producto de los servicios objeto de la presente contratación, los que serán y permanecerán como propiedad de OEPI.

15     Arbitraje

Cualquier disputa que surgiera entre la Universidad de Costa Rica y el Contratista con ocasión de la ejecución del contrato, será resuelta en forma amigable entre las partes.

No obstante, si durante la ejecución surgieran discrepancias que no se puedan resolver de esa manera las diferencias o disputas relacionadas con dicha ejecución, la parte perjudicada deberá notificar a la otra por escrito dando un plazo de quince (15) días naturales a partir de la fecha de notificación para que conteste sus alegaciones.

Si las partes no llegan a un acuerdo y vence el plazo indicado sin respuesta, las diferencias en disputa serán elevadas a un arbitraje El arbitraje se conducirá en el Centro de Resolución de Conflictos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.

16     Procedimientos control y calidad aplicables durante la ejecución.

• Todos los profesionales que participen en la presente oferta deberán estar inscritos y al día ante el colegio profesional respectivo.
• La Universidad fiscalizará en cualquier momento el desarrollo continuo de las actividades asignadas.
• El contratista, deberá generar en todo momento comunicación constante, respuestas durante todo el proceso de ejecución del contrato de servicios.
• El contratista deberá de poseer capacidad de respuesta técnica y destrezas con basto manejo según la necesidad de OEPI.
• El contratista deberá presentar informes de avances bisemanalmente del seguimiento de labores en ejecución.

17     Documentación por presentar

Tal y como se detalla en el apartado de Condiciones, es indispensable que cada oferente presente:

 El oferente deber aportar lo siguiente:

1. Copia de la patente domiciliada al día.

1. Copia del comprobante de pago de los impuestos municipales al día o su respectivo arreglo de pago en caso de mora.

1. Copia del permiso de funcionamiento sanitario vigente del Ministerio de Salud.

1. Declaración jurada que no le alcanzan, al oferente, las prohibiciones para contratar con la Universidad de Costa Rica, a que se refiere el numeral 22 de la Ley de Contratación Administrativa y en los Artículos 19 y 20 de su Reglamento.

1. Declaraciones juradas según lo dispuesto en el Artículo 65 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa:

1. Declaración jurada de que se encuentra al día en el pago de los impuestos nacionales.

1. Declaración jurada de que el oferente no está afectado por ninguna causal de prohibición.

1. Certificación de que el oferente se encuentra al día en el pago de las obligaciones obrero-patronales con la Caja Costarricense de Seguro Social (en adelante CCSS), o bien, que tiene un arreglo de pago aprobado por ésta, vigente al momento de la apertura de las ofertas.

1. Tratándose de personas físicas, deberá presentar una declaración jurada en la que indique el beneficiario final, incluyendo su nombre completo y su condición declarada de beneficiario final.

1. Tratándose de personas jurídicas, deberá presentar una declaración jurada de naturaleza y propiedad de las acciones que contenga la cédula jurídica o física de los accionistas según corresponda, el capital social, la naturaleza de sus acciones, y a quién pertenecen.

Además, cada oferente también debe presentar, como parte de esa declaración jurada, información precisa y completa sobre su(s) beneficiario(s) final(es), incluido el(los) nombre(s) completo(s) de su(s) beneficiario(s) final(es), así como el tipo y número de documento de identificación oficial. En caso de que los accionistas del oferente y del subcontratista sean a su vez personas jurídicas, la declaración jurada deberá comprender, además, la información señalada anteriormente respecto de estas últimas".

Notas:

1. Cuando los oferentes no presenten la patente o permiso de funcionamiento con su oferta, se les advierte que, en caso de resultar adjudicatarios, deben aportar dicho documento de previo al inicio de la ejecución del contrato, para la verificación del cumplimiento normativo por parte de la Universidad.  No se recibirá ningún bien y no se permitirá el inicio de la prestación de ningún servicio, sin cumplir con la entrega de la patente y el permiso sanitario, siendo que la omisión de esta obligación se imputará como un incumplimiento contractual.

1. La patente al día deberá estar vinculada al objeto de la licitación y permiso de funcionamiento al día.

iii.         En caso de no contar con la patente vinculada con el objeto de la licitación, ni con permiso de funcionamiento al día, el contratista deberá presentar los documentos de previo al inicio de la ejecución.

18     FORMATO DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

Las plicas solicitadas mediante el sistema electrónico deberán ser remitidas en dos (2) archivos como máximo y en formato. Zip o. Rar.

Cada archivo deberá contar, según se solicite en el cartel, planos, especificaciones y aclaraciones, con la siguiente información:

• Archivo 1) Oferta económica.
•  
• Desglose de oferta. (en formato editable, Excel o equivalente).
• Acuerdo consorcial (cuando aplique)
• Certificación de inscripción de la empresa en el colegio profesional respectivo.

• Archivo 2) Experiencia.
•  
• Entrega de documentos solicitados apartado 6.1
• Certificación de los proyectos del oferente o de cada uno de los miembros del consorcio.
• Constancias de proyectos según formato solicitado.
• Listado de obras para experiencia mínima y experiencia adicional (presentar en tabla evaluación experiencia adjunta a este procedimiento)

Recinto de Santa Cruz, Consultoría para parcelamiento

de la Finca Experimental de Santa Cruz

1. Se estima esta contratación en la suma de: ₡18.500.000,00

Notas: El monto de ajustes de diseño y pruebas de laboratorio no forman parte de la oferta económica.

Los interesados podrán asistir a la única visita técnica NO obligatoria que se realizará de la siguiente manera:

• Lugar: en la sala de reuniones de la Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones, Sede Rodrigo Facio Universidad de Costa Rica, San Pedro de Montes de Oca, San José (la OEPI cuenta con el registro fotográfico y planos la ubicación, por lo que se convoca la reunión en sus instalaciones).
• Fecha y hora: jueves 16 octubre de 2025 a las 10:00 am

Las observaciones o aclaraciones que surjan de dicha visita serán oficiales solo si la Oficina de Suministros de la Universidad de Costa Rica, las comunica a través del Sistema Integrado de Compras Públicas (SICOP).

Con la presentación de la oferta, se entiende que el oferente ha visitado el terreno y que conoce detalladamente su topografía, su entorno, las condiciones climáticas y demás que pueden afectar el proceso constructivo, por lo tanto, no se podrán presentar reclamos o aludir desconocimiento de la realidad física del terreno y lugar donde se va a construir la obra.  Esto implica que no se podrán hacer reclamos por costos adicionales con base en las condiciones del terreno y su entorno.

Recinto de Santa Cruz, Consultoría para parcelamiento

de la Finca Experimental de Santa Cruz

1       OBJETO DE CONTRATO

1.1      Descripción general

1.1.1     Descripción general del objeto contractual

La contratación consiste en una consultoría para parcelamiento de la Finca Experimental de Santa Cruz, el área de la Finca Experimental de Santa Cruz, FESC, a intervenir es de 344.119,37 m2 aproximadamente. Contempla los siguientes alcances:

01-       Levantamiento topográfico de la situación existente.

02-       Evaluación de la infraestructura existente.

03-       Propuesta de diseño que incluya; sistema de canales para desfogue de aguas pluviales y nuevo parcelamiento.

04-       Demarcación de nuevo parcelamiento.

Nota: Ver detalle en documento de alcances de la contratación.

2       REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DE LOS OFERENTES

Para que la oferta sea considerada como admisible, el oferente deberá cumplir con los requisitosque a continuación se describen.

• La experiencia activa del oferente no podrá ser inferior a 60 meses calculados a partir del mes y año de la publicación de esta licitación.

• El oferente debe contar con al menos un proyecto similar a la naturaleza de este procedimiento, entre 5 y 40 hectáreas desarrollado en los últimos 5 años.

2.1.1           Metodología para presentación de experiencia mínima

Para efectos de realizar la evaluación de experiencia de admisibilidad, el oferente deberá de presentar las certificaciones de los proyectos, la cual deberá indicar al menos lo siguiente:

1. Nombre del proyecto
2. Fecha de conclusión de la obra o diseño (mes y año)
3. Área
4. Tipo de obra
5. Alcances

2.2      Requisitos de las empresas y profesionales

El contratista deberá aportar el personal con experiencia suficiente para efectuar o ejecutar debidamente los alcances de la contratación.

Los oferentes y los profesionales deberán estar debidamente inscritos y al día con sus obligaciones en el colegio profesional respectivo, y deberán presentar las respectivas certificaciones probatorias.

3       Equipo profesional y su experiencia mínima, requerido para la fase ejecución de la obra

3.1      Experiencia general y horario requerido

Para esta contratación la Universidad de Costa Rica solicita el siguiente personal como mínimo:

Tabla: Profesionales requeridos en fases de construcción y experiencia mínima solicitada

Los oferentes no deben presentar los atestados del equipo profesional como parte de su oferta. Estos documentos probatorios serán solicitados únicamente a la empresa contratista, una vez la adjudicación quede en firme.

Los años de experiencia de los profesionales serán contabilizados a partir de su fecha de incorporación al colegio profesional respectivo.

Las inspecciones requeridas se refieren a las solicitadas expresamente por la Administración o bien, las necesarias para hacer un correcto control de la ejecución y revisión de los procesos constructivos propios de cada disciplina.

3.2      Experiencias específicas de los profesionales

Cada uno de los profesionales debe tener amplia experiencia en la consultoría de proyectos similares.

3.2.1     Requisitos de admisibilidad del profesional en Ing. Agrónomo:

3.2.1.1     Cinco años de experiencia de ejercicio profesional comprobable e incorporado al colegio profesional respectivo.

3.2.1.2     Experiencia comprobada en planificación y ordenamiento territorial de fincas agrícolas.

3.2.1.3     Experiencia comprobada en mapeo y caracterización (física, química y biológica) de los suelos dominantes en fincas agrícolas o pecuarias.

3.2.1.4     Experiencia comprobada en el manejo de fincas, cultivos y de gestión agrícola con tecnologías IoT (Internet of Things), agricultura de precisión y climáticamente inteligente.

3.2.1.5     Deseable: Estudios de postgrado en Producción Agrícola o Sistemas de Riego y Drenaje

3.2.2     Requisitos de admisibilidad del profesional en Ing. Agrícola y en Biosistemas o Ing. Agrícola:

3.2.2.1     Cinco años de experiencia de ejercicio profesional comprobable e incorporado al colegio profesional respectivo.

3.2.2.2     Experiencia comprobada en diseño y construcción de sistemas de riego, fertirriego y sistemas de drenaje agrícola.

3.2.2.3     Experiencia comprobada en el manejo de fincas, cultivos y de gestión agrícola con tecnologías IoT (Internet of Things), agricultura de precisión y climáticamente inteligente.

3.2.2.4     Deseable: Estudios de postgrado en sistemas de riego y drenajes.

3.2.3     Requisitos de admisibilidad del profesional en Ing. topógrafo:

3.2.3.1     Cinco años de experiencia de ejercicio profesional comprobable e incorporado al colegio profesional respectivo.

3.2.3.2     Conocimiento en parcelas agrícolas.

3.2.3.3     Manejo de sistemas como AutoCAD civil 3D para la generación de curvas de nivel y perfiles del terreno.

3.3      Revisión de atestados del equipo de profesionales

La Administración revisará los atestados de cada uno de los profesionales propuestos por el contratista, con el objetivo de verificar que la experiencia solicitada en los apartados anteriores se esté cumpliendo. Para dicho fin, el contratista en una etapa previa al inicio de las obras facilitará a la Administración, todos los documentos probatorios necesarios.

Se aclara que esta documentación será revisada en una fase posterior a la adjudicación en firme, y debe ser presentada únicamente por el oferente que resulte adjudicado.

4       Impuestos de la oferta

Los oferentes deberán indicar por separado el Impuesto de Valor Agregado, considerando la tarifa reducida (2 %) según lo estipula el art. 11.2.d de la Ley 9635 "Fortalecimiento de las Finanzas Públicas". En caso de no de no presentarse el desglose, se aplicará lo indicado en el art. 25 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa y se presumirá que el monto total cotizado los contempla, incluyendo las tasas, sobretasas, aranceles de importación y demás impuestos del mercado local.

5       Obligaciones del contratista

EL OFERENTE acepta todas las condiciones de este Pliego de condiciones y se compromete a realizar todos los entregables concernientes al cumplimiento de elaboración de anteproyecto, planos constructivos completos, elaboración de especificaciones técnicas, presupuesto y Notas Aclaratorias, necesarias que se deriven de la realización de los planos constructivos. Así mismo es de suma importancia aportar toda la memoria de cálculo necesarias requeridas en todas las áreas que se requieran.

Adicionalmente deberá considerar:

• Realizar las coordinaciones necesarias para solicitar toda aquella información que le sea útil, adicional a la entregada en el presente pliego de condiciones.
• El contratista contará con una persona encargada de comunicarse con la Administración, para generar un vínculo de comunicación constante por medio de un correo que se entregará en su debido momento.
• Se ejecutarán reuniones virtuales o presenciales, las que sean necesarias para aclarar dudas o consultas especificas del proyecto.
• Se deberán generar informes periódicos, de manera constante al menos una vez de manera bisemanal.
• Se deberá presentar de manera inmediata y por escrito cualquier situación anómala que afecte la entrega final del alcance, con el fin de poder buscar una solución alternativa que pueda ser neutral para ambas partes.
• Si durante la ejecución del contrato, la Universidad identifica posibles actos o hechos irregulares o ilegítimos que puedan con llevar responsabilidades directas, deberá de generarse una comunicación inmediata, mediante un documento formal donde se identifique, los hechos o actos debidos según correspondan. En tal caso, dicho comunicado deberá escalonarse a la instancia superior competente conforme a la norma que aplique.

6       Programa de trabajo

El contratista deberá de presentar un cronograma de trabajo en forma de diagrama de barras (Diagrama de Gantt) que refleje claramente las relaciones de interdependencia entre tareas, los principales hitos, la ruta crítica, etc. Se deberá hacer énfasis en tiempos de ejecución de planos, tramitología estableciendo los tiempos de revisión por parte de cada una de las entidades gubernamentales responsables de generar el aval según sea el trámite correspondiente.

7       Plazo de ejecución

La Administración ha definido que el plazo de entrega del proyecto no se deba considerar en la calificación de las ofertas, en su defecto, establece plazos máximos de ejecución del proyecto que son acordes con los criterios profesionales respectivos, la experiencia técnica y con las mejores prácticas del sector de la construcción.

El plazo de ejecución se tomará a partir de la orden de inicio de la Oficina Ejecutora del Programa de Inversiones, el cual no podrá ser superior a los 90 días naturales.

Para toda aquella oferta que exprese su plazo de entrega diferente a días calendario, se aplicarán las siguientes equivalencias:

1 año:              12 meses, 52 semanas, 364 días

1 mes:             4.33 semanas, 30 días

1 semana:       7 días

1 día hábil:      1,4 días naturales

El Contratista deberá cumplir con el plazo de entrega del proyecto establecido en su oferta. La Universidad de Costa Rica exigirá redoblar los esfuerzos necesarios para concluir el proyecto en el tiempo estipulado en la oferta. Esto incluye, desde aumentar el personal, hasta laborar más horas de las programadas en el cronograma de obra vigente sin que esto implique un costo adicional para la Administración.

8       DESGLOSE DE OFERTA

EL OFERENTE deberá adjuntar desglose presupuestario apegándose a las Tabla de Desglose con el nombre: Desglose Oferta.xlms, que forma parte de este Pliego de condiciones, con el objetivo de que EL PROPIETARIO, pueda realizar una comparación equivalente de las diferentes ofertas recibidas.

Revisar, leer y aportar los documentos indicados en el botón “Condiciones y Declaraciones” establecidas en el pliego de condiciones del Sistema Digital Unificado.