2026LE-000004-0009100001 · SICOP 20260801367
Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo del Edificio Central del Ministerio de Hacienda, según demanda
Ministerio de Hacienda
Ministerio de Hacienda ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡695,3 millones. Se recibieron 7 ofertas de 7 empresas. No ganó la oferta más barata.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡695,3 millones
Ofertas recibidas
7
de 7 empresas
Oferta más baja
₡1
100 % por debajo del presupuesto
Quién ganó
- Suplidora Santamaria ResponsabilidadNo era la más barata (2.ª de 7)₡1,00
Informe de recomendación de Gabriela Vargas Vargas, 25/09/2026 · adjuntos: Metodología de evaluación 2026LE-000004-0009100001 1 FINAL.pdf, Consulta CCSS-FODESAF-OV-Adjudicación.pdf, MH-OMDAF-DA-OMDAF-OF-0237-2026 Solicit certificación 10801-firmado.pdf, MH-OMDAF-DF-CERT-0495-2026 10801 132-00-04 mantenimiento Edificio Central.pdf, Análisis Integral MH-OMDAF-PI-AI-0042-2026.pdf (4.55 MB)
Fechas clave
- Se publicó12/08/2026 15:45 · hace 2 meses
- Límite para 26/08/2026 23:59 · hace 46 días
- Límite para 26/08/2026 23:59 · hace 46 días
- Cierre de ofertas28/08/2026 10:00 · hace 44 días
- de ofertas28/08/2026 10:00 · hace 44 días
- publicado25/09/2026 15:41 · hace 16 días
3 recibidas, 3 respondidas.
El cartel fue modificado (2 veces). Qué cambió:
- Cierre de ofertas: 26/08/2026 10:00 → 28/08/2026 10:00
- Apertura de ofertas: 26/08/2026 10:00 → 28/08/2026 10:00
- Límite de aclaraciones: 17/08/2026 23:59 → 26/08/2026 23:59
- Límite de observaciones a la apertura: 13/08/2026 23:59 → 01/09/2026 23:59
- Plazo del acto final: 20 → 24
Contexto
- Ministerio de Hacienda adjudicó ₡7 009,2 millones en 50 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Mantenimiento y Reparacion Edificios1 · ₡1,001₡1,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡591,0 millones – ₡695,3 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 80 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 0,8 puntos.
Lo que exige el cartel
- : 5000000 durante 14 meses
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 90 días hábiles
- Contrato por 12 meses
- Ofertar en : no
- : no
- : sí
- Pago por adelantado: no
- : Precio 80 % · Visita previa al sitio 5 % · Inserción laboral de personal con edad igual o superior a 45 años 5 % · Fomento a las PYMES (Art 72 Reglamento a La Ley General De Contratación Pública) 5 % · Certificado ambiental. 5 %
Recursos presentados1
RECURSO DE REVOCATORIA CONTRA EL ACTO FINAL
DIEGO ALBERTO SANCHEZ SANDOVAL · 02/10/2026 · Recibido
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡451,72 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | Preciomáx. 80 | Visita previa al sitiomáx. 5 | Inserción laboral de personal con edad igual o superior a 45 añosmáx. 5 | Fomento a las PYMES (Art 72 Reglamento a La Ley General De Contratación Pública)máx. 5 | Certificado ambiental.máx. 5 | Totalde 100 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ims Construcciones | 80 | 5 | 5 | 5 | 5 | 100 |
| FCV Alfa Desarrollos | 70,78 | 5 | 5 | 5 | 5 | 90,78 |
| Construcciones Peñaranda | 70,78 | 5 | 5 | 5 | 5 | 90,78 |
| Suplidora Santamaria ResponsabilidadGanó | 80 | 0 | 5 | 0 | 5 | 90 |
| Suministros Industriales Soto Espinoza | 70,78 | 0 | 0 | 5 | 0 | 75,78 |
| Desarrollos Constructivos Alfa | 0 | 5 | 0 | 5 | 5 | 15 |
| Edificaciones y Pinturas de Costa Rica Edipsa | 0 | 0 | 5 | 5 | 5 | 15 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
Se notifica el presente acto de adjudicación
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
Ver detalle de todas las condiciones en el documento adjunto al pliego, denominado Especificaciones Técnicas y Condiciones.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
Ver detalle de todas las condiciones en el documento adjunto al pliego, denominado Especificaciones Técnicas y Condiciones.
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
Ver detalle de todas las condiciones en el documento adjunto al pliego, denominado Especificaciones Técnicas y Condiciones.
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. 7. MULTAS En caso de incumplimiento del contrato, salvo casos de fuerza mayor debidamente justificados, de conformidad con el artículo 47 de la Ley General de Contratación Pública y artículo 117 de su Reglamento, se aplicará las siguientes multas: - En caso de que el contratista no retire los desechos y escombros tal como se estipuló, se aplicará una multa de 1% sobre el monto de la orden de pedido por cada día hábil de acumulación del material. - En caso de que el personal de la empresa no cumpla con las medidas de seguridad y salud ocupacional estipuladas en este cartel (uso de casco, chaleco, línea de vida, etc) se aplicará una multa de 1% sobre el monto de la orden de pedido, por cada vez que un funcionario incumpla. - Por la no presentación de la lista de personal asignado a cada orden de trabajo en el plazo estipulado se aplicará una multa de 1% sobre el monto de la orden de pedido, por cada día hábil de atraso. El cobro de la multa se podrá hacer previo a la realización del procedimiento correspondiente, siguiendo el debido proceso.
Cláusula penal. 6. CLÁUSULA PENAL El contratista pagará ¢50.000,00 por cada día de atraso en la presentación de forma CORRECTA y COMPLETA de los documentos que se detallan en el apartado “RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA Y SUBCONTRATISTA. El contratista pagará al Ministerio de Hacienda un monto equivalente al 1,5% aplicado sobre el valor de la orden de pedido (sin IVA), calculado según los servicios efectivamente demandados en su momento, por cada día hábil de atraso total o parcial en la entrega del servicio a satisfacción, de acuerdo con el plazo de entrega indicado por el contratista y aprobado por el administrador del contrato, a excepción de que se haya solicitado previamente una prórroga debidamente fundamentada. El cobro de la cláusula penal se podrá hacer con cargo a las facturas pendientes de pago y se realizará sobre el monto sin IVA. Esto por cuanto los impuestos no forman parte del costo de los servicios que se adquiera; sino que es un impuesto que precisamente se calcula sobre el valor o monto del contrato.
Documentos del cartel9
- MH-OMDAF-PRO04-POL-005 - Protocolo para el control de ingreso permanencia y salida a instalaciones del MH (3)PDF · 717 KB
- Cláusula penal Mant. edificios (1)PDF · 297 KB
- Informe para determinar multas (2)PDF · 707 KB
- MH-OMDAF-IA-OF-0088-2026 Justificación de aplicación de criterios estratégicosPDF · 399 KB
- Estudio referencial de precios - Obras 1 v2PDF · 420 KB
- Anexo 3 PRESUPUESTO DETALLADO DEL SERVICIO ADJUDICATARIO preliminarXLSX · 31 KB
- Anexo 2 Formulario Solicitud de ServicioXLSX · 31 KB
- Anexo 1 CUADRO DE COSTOS DEL SERVICIO LINEAS preliminarXLSX · 31 KB
- Pliego de condiciones mantenimiento y reparación de edificios V2 21-08-2026PDF · 19,3 MB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Andreina Vanessa Villalobos Corella
Departamento de Ingeniería y Arquitectura
Obed Cambronero Porras
Ingenieria y Arquitectura
Jonathan Calvo Vega
Unidad Gestiones de Trámite de Contratación, Proceso de Contrataciones Mayores y Menores
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 03/10/2026 12:45. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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