2026XE-000016-0021400001 · SICOP 20260900772
ARRENDAMIENTO DE EDIFICIO PARA OFICINAS MINIAGENCIA DE LAUREL AYA,DISTRITO DE LAUREL, CANTONAL DE CORREDORES
Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados
Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados publicó esta compra con un presupuesto de ₡38,3 millones, pero terminó sin adjudicar. Se abrió el 18/09/2026.
La licitación terminó sin ganador (desierta, infructuosa o anulada). Es probable que se vuelva a publicar.
₡38,3 millones
Ofertas recibidas
—
apertura pendiente
Oferta más baja
—
Fechas clave
- Se publicó11/09/2026 12:39 · hace 30 días
- Límite para 14/09/2026 23:59 · hace 27 días
- Cierre de ofertas18/09/2026 08:00 · hace 23 días
- de ofertas18/09/2026 08:10 · hace 23 días
- (plazo máximo)≈ 30/09/2026 · hace 11 días
Contexto
- Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados adjudicó ₡56 632,3 millones en 129 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Servicio de Alquiler de Edificios48 · ₡38 277 961,9248₡38 277 961,92
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡32,5 millones – ₡38,3 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 100 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 1 puntos.
Lo que exige el cartel
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 30 días hábiles
- Contrato por 48 meses
- Ofertar en : no
- : no
- : no
- Pago por adelantado: no
- : solo por precio — gana la oferta más barata que cumpla los requisitos
SICOP no muestra ofertas para esta licitación.
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
Ver Volumen I: Condiciones de Admisibilidad.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
Ver Volumen III: Términos de Referencia.
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
Ver Volumen II: Condiciones Generales.
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. Multas: Por no conservar el edificio en buen estado (brindar mantenimientos y reparaciones), conforme a las disposiciones de la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos y según lo dispuesto en esta contratación, la multa será de un 0.25% diario del monto mensual del contrato. Por no atender a solicitudes urgentes de reparación mayor y necesarias para la labor diaria de la institución u oficina, la multa será de un 0.25% diario del monto mensual del contrato. Formula: Multa=0.25%*monto mensual del contrato*c/día.
Cláusula penal. Por no entregar, al arrendatario, el bien objeto del arrendamiento con sus instalaciones, servicios, accesorios en buen estado según el contrato, el destino del bien y la naturaleza, la multa será de un 0.25% diario del monto mensual del contrato. El cobro de la cláusula penal o de las multas no podrá superar el veinticinco por ciento (25%) del precio del contrato, incluidas sus modificaciones, caso en el cual la Administración podrá valorar la resolución del contrato. Formula: Cláusula Penal=0.25%*monto mensual del contrato*c/día.
Documentos del cartel4
- Condiciones particulares de la licitaciónPDF · 420 KB
- Condiciones particulares de la licitaciónDOCX · 72 KB
- Términos y condiciones de la licitaciónPDF · 553 KB
- Términos y condiciones de la licitaciónDOCX · 563 KB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Daisy Castro Navarro
Cantonal de Corredores
Maribel Jimenez Garcia
Dirección Jurídica
Mario Acuña Araya
Servicios Generales
Alex Alfaro Rojas
Encargado del concurso · Dirección de Proveeduría
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 27/09/2026 09:48. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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