REMATE DE TRES TRAMOS PARA ARRENDAR EN LAS INSTALACIONES DEL MERCADO MUNICIPAL EN CIUDAD COLON EN EL CANTON DE MORA

REQUISITOS DE PARTICIPACIÓN

1. Serán oferentes las personas físicas o jurídica que se encuentren registradas en el sistema SICOP y que realicen la puja electrónica directamente o por medio de un representante autorizado.
2. No serán consideradas las propuestas presentadas vía correo electrónica, fax o forma física. Únicamente será válidas las ofertas (pujas) que se realicen electrónicamente mediante el sistema SICOP.

3. Una vez vencido el plazo para realizar las pujas en el sistema SICOP, no se permitirá el acceso o participación de algún interesado. Se consignará en la gestión de apertura electrónica los posibles adjudicatarios en cada línea (mejores oferentes en orden ascendente de las propuestas económicas.
4. El participante debe ofrecer en su puja una diferencia mínima de un 1% respecto a la última puja que se encuentre en el sistema.
5. No existirá límite de pujas.
6. Duplicidad de locales en un solo concesionario: Ninguna persona podrá ser arrendataria de más de un tramo o local, siempre que se trate de un mismo negocio, y en el caso de negocios diferentes, se dará preferencia a quienes no tengan local establecido en el mercado y siempre que éste no vaya en perjuicio de la comunidad o del consumidor que es en definitiva el principal motivo de estudio por parte de la Municipalidad. Según el artículo 28 inciso 4 de Reglamento Autónomo de Organización y Funcionamiento del Mercado Municipal de Ciudad Colón en el Cantón de Mora.
7. De la calidad de persona concesionaria: Tendrán la calidad de persona concesionaria quien cumpla lo indicado en el capítulo I del presente reglamento, al haber adquirido el derecho por el procedimiento de subasta pública o cesión que posea los siguientes requisitos: a) Sea mayor de edad. Ser costarricense o como mínimo 10 años de residente en el país y/o que la condición migratoria se lo permita, según exige el artículo 8 del Código de Comercio. b) No posea la condición de insolvencia o quiebra esto acreditado mediante declaración Jurada .c) Estar al día en el pago de impuestos, tasas y contribuciones especiales o cualquier otro tributo municipal. d) Encontrarse al día con sus obligaciones ante la Municipalidad de Mora, Caja Costarricense del Seguro Social y el Ministerio de Hacienda. e) Ser de reconocida buena conducta y comportamiento, mediante hoja de delincuencia. En caso de personas jurídicas deberán estar debidamente inscritas en el Registro Público y cumplir los requisitos b), c) y d) de este artículo. Según el artículo 17del reglamento
vigente.

LÍNEA 1.

LOCAL COMERCIAL que el remate inicia el día que se publica en SICOP y la hora de la apertura del tramo No. 2 es a las 10:00am
LUGAR: Mercado Municipal de Ciudad Colón en el Cantón de Mora, Local No. 2
PLAZO POR ARRENDAMIENTO DEL LOCAL: El plazo por arrendamiento será de 5 años,prorrogables cada cinco años. Cabe aclarar que el quinquenio para el local N° 2, inició en el año 2025 y vence en diciembre del año 2030.
HORARIO: De lunes a domingo de las 5:00 am a las 23:00 horas (11:00 pm)
CANTIDAD DE DERECHOS: 1
DIMENSIONES: área del tramo 27,8m2, con acceso a servicios públicos (Agua y luz) los cuales deben ser cancelados por el interesado. Internet gratuito en la zona. Ubicado en el sector sureste, Para mayor detalle, en el anexo 2 pueden ver un
croquis de la ubicación de los tramos por rematar.
TIPOS DE PRODUCTOS POR VENDER: El cual fue construido para venta de verduras.
ASUMIDO POR EL ADJUDICATARIO LO SIGUIENTE:
PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO: Trámite de licencia comercial, permiso sanitario, pago de servicios básicos y del impuesto de patente.
ESTRUCTURA: Buena apariencia, remodelar y acondicionar según la actividad a desarrollar.
AGUA Y LUZ: Gestionar ante la entidad respectiva.
PAGO DEL ALQUILER MENSUAL: El monto a cancelar por mes durante el año 2025 será de ¢314,221.37, mismo que será pagado dentro de los primeros quince días naturales de cada mes, dicho monto variará cada año según el informe de la Comisión Recalificadora y la Ley 2428 y 7027, Ley sobre el arrendamiento de locales municipales.
Que según acuerdo tomado por el Concejo Municipal en la sesión ordinaria ACM-EX.14-2024 de fecha 30 de octubre del 2024 para el Quinquenio 2025-2030, mismos que a continuación se detallan y los cuales deberán ser cancelados por el arrendatario mensualmente.

LÍNEA 2.

LOCAL COMERCIAL que el remate inicia el día que se publica en SICOP y la hora de la apertura del tramo No. 5 es a las 10:30am
LUGAR: Mercado Municipal de Ciudad Colón en el Cantón de Mora, Local No. 5
PLAZO POR ARRENDAMIENTO DEL LOCAL: El plazo por arrendamiento será de 5 años, prorrogables cada cinco años. Cabe aclarar que el quinquenio para el local N° 5, inició en el año 2025 y vence en diciembre del año 2030.
HORARIO: De lunes a domingo de las 5:00 am a las 23:00 horas (11:00 pm)
CANTIDAD DE DERECHOS: 1
DIMENSIONES: área del tramo 39.60m2 con acceso a servicios públicos (Agua y luz) los cuales deben ser cancelados por el interesado. Internet gratuito en la zona. Ubicado en el sector norte, Para mayor detalle, en el anexo 2 pueden ver un
croquis de la ubicación de los tramos por rematar.
TIPOS DE PRODUCTOS POR VENDER: El cual fue construido para ser carnicería y se ha utilizado como venta de comidas. línea comercial de Carnicería, venta de huevos, pescadería, lácteos y embutidos, y refresquería, se prohíbe cualquier otra
línea comercial, no se incluye el expendio de bebidas con contenido alcohólico.
ASUMIDO POR EL ADJUDICATARIO LO SIGUIENTE:
PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO: Trámite de licencia comercial, permiso sanitario, pago de servicios básicos y del impuesto de patente.
ESTRUCTURA: Buena apariencia, remodelar y acondicionar según la actividad a desarrollar.
AGUA Y LUZ: Gestionar ante la entidad respectiva.
PAGO DEL ALQUILER MENSUAL: El monto a cancelar por mes durante el año 2024 será de ¢628,442.73, mismo que será pagado dentro de los primeros quince días naturales de cada mes, dicho monto variará cada cinco años según la Ley 2428 y
7027, Ley sobre el arrendamiento de locales municipales. Que según el informe de la Comisión Recalificadora y la Ley 2428 y 7027, Ley sobre el arrendamiento de locales municipales. Que según acuerdo tomado por el Concejo Municipal en la sesión ordinaria ACM-EX.14-2024 de fecha 30 de octubre del 2024 para el Quinquenio 2025-2030, mismos que a continuación se detallan y los cuales deberán ser cancelados por el arrendatario mensualmente.

LÍNEA 3.

LOCAL COMERCIAL que el remate inicia el día que se publica en SICOP y la hora de la apertura del tramo No. 5 es a las 10:30am
LUGAR: Mercado Municipal de Ciudad Colón en el Cantón de Mora, Local No. 14
PLAZO POR ARRENDAMIENTO DEL LOCAL: El plazo por arrendamiento será de 5 años,
prorrogables cada cinco años. Cabe aclarar que el quinquenio para el local N° 14, inició en el año 2025 y vence en diciembre del año 2029. HORARIO: De lunes a domingo de las 5:00 am a las 23:00 horas (11:00 pm)
CANTIDAD DE DERECHOS: 1
DIMENSIONES: área del tramo 9,57m2, con acceso a servicios públicos (Agua y luz) los cuales deben ser cancelados por el interesado. Internet gratuito en la zona. Ubicado en el sector suroeste, Para mayor detalle, en el anexo 2 pueden ver un
croquis de la ubicación de los tramos por rematar.
TIPOS DE PRODUCTOS POR VENDER: El cual fue construido venta de comidas. Actualmente existe una limitación para comercios con preparación de comidas.
ASUMIDO POR EL ADJUDICATARIO LO SIGUIENTE:
PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO: Trámite de licencia comercial, permiso sanitario, pago de servicios básicos y del impuesto de patente.
ESTRUCTURA: Buena apariencia, remodelar y acondicionar según la actividad a desarrollar.
AGUA Y LUZ: Servicios activos
PAGO DEL ALQUILER MENSUAL: El monto a cancelar por mes durante el año 2025 será de ¢153,254.33 y con un aumento escalonado por año, mismo que será pagado dentro de los primeros quince días naturales de cada mes, dicho monto variará cada cinco años según la Ley 2428 y 7027. Ley sobre el arrendamiento de locales municipales. Que según el informe de la Comisión Recalificadora y la Ley 2428 y 7027, Ley sobre el arrendamiento de locales municipales. Que según acuerdo tomado por el Concejo Municipal en la sesión ordinaria ACM-EX.14-2024 de fecha 30 de
octubre del 2024 para el Quinquenio 2025-2030, mismos que a continuación se detallan y los cuales deberán ser cancelados por el arrendatario mensualmente.

Remate al mejor postor de
tres locales comerciales, los cuales se ubican en las instalaciones del Mercado Municipal
de la Municipalidad de Mora bajo concesión o un derecho de uso de un espacio público
sujeto al pago de un canon municipal por parte de quien resulte adjudicado.
Las diversas actuaciones del procedimiento se efectuarán en forma electrónica con la
utilización de la plataforma del Sistema de compras Gubernamentales (Sistema integrado
de Compras Pública en adelante denominado “SICOP”. Para ello los oferentes podrán
ingresar sus pujas de la siguiente manera:
Línea Nº1: Local 2: La Proveeduría indicará el día y la hora de remate.
Línea Nº2: Local 5: La Proveeduría indicará el día y la hora de remate.
Línea Nº3: Local 14: La Proveeduría indicará el día y la hora de remate.