CONTRATACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE INGENIERIA PARA REALIZAR LA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL, ANÁLISIS Y DISEÑO DE REFORZAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN DEL CENTRO RECREATIVO LA CAPORAL, AGUAS ZARCAS

1. REQUISITOS LEGALES
   • Licencia Municipal e impuesto Patente:
     • Los oferentes domiciliados fuera del cantón de San Carlos, deberán presentar copia de la licencia municipal de su respectivo municipio que los faculte para brindar la actividad requerida y deben aportar una constancia emitida por su respectivo municipio donde indique que se encuentran al día con el pago de los impuestos de la patente, la misma no debe superar una vigencia mayor de 30 días naturales de emitida.
     • Los oferentes domiciliados fuera del cantón de San Carlos pueden omitir la presentación de la constancia de encontrarse al día con el pago de los impuestos de la patente, si cuentan en su Municipio con una plataforma virtual donde se pueda verificar esta información. Los oferentes solo deben de indicar en su oferta el link o hipervínculo donde la Administración pueda verificar dicha información.
     • Para los oferentes domiciliados en el cantón de San Carlos, deberán presentar copia de la licencia municipal que los faculte para brindar la actividad requerida y la administración verificara que se encuentre al día con el pago del impuesto de la patente.
   • Presentar la personería jurídica con máximo un mes de emitida.
   • Si la oferta es presentada por una persona diferente al representante legal se deberá aportar un poder general o un poder especial que cumpla con las facultades del Artículo 1255 y 1256 del Código Civil. De ser un poder especial el mismo debe estipular expresamente las facultades otorgadas al apoderado.
   • El oferente debe tener Póliza de Riesgos de Trabajo vigente e inscrita ante la aseguradora respectiva en la actividad económica que los faculte para brindar el servicio requerido, con su oferta debe adjuntar la constancia de seguro que demuestre que la póliza se encuentra vigente y al día con el pago.
   • Los oferentes que sean profesiones liberales que ejercen la actividad profesional debidamente adscrito al colegio correspondiente, siempre que estos actúen a nombre propio y no en representación de otra persona jurídica, podrán aportar una vez adjudicado el proceso y antes de la notificación del contrato, la póliza de riesgo de trabajo.
   • Cuando la oferta sea presentada por profesiones liberales que ejercen la actividad profesional debidamente adscrito al colegio correspondiente, siempre que estos actúen a nombre propio y no en representación de otra persona jurídica, están exentos de la presentación de la licencia municipal.
   • Presentar la estructura de precios, tanto en términos absolutos (¢) como porcentuales (%).
   • Indicar cuales son los índices oficiales de precios y costos asociados con los costos directos e indirectos de la estructura de precios para una posible aplicación de reajuste de precios.

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS
   •  

La Municipalidad dispone de documentación técnica relacionada con el inmueble y con las condiciones previamente evaluadas del proyecto, la cual será suministrada para su revisión y consideración durante el desarrollo de la presente contratación.

• Informe técnico estructural emitido por profesional junto con la documentación de respaldo disponible.
• Estudio geotécnico No. 26-OTS-0057-7676, realizado en junio del 2026.
• Estudio de infiltración No. 26-OTS-0057a-7676-M1, realizado en junio del 2026.
• Informe técnico del Ministerio de Salud No. MS-DRRSHN-URS-IT-071-2022.

El adjudicatario deberá revisar y analizar la documentación suministrada como parte de la evaluación estructural, considerando sus resultados y recomendaciones como antecedentes técnicos para el desarrollo del estudio. No obstante, será responsabilidad del profesional verificar en sitio las condiciones actuales de la edificación y determinar, con base en su propio análisis, inspección y criterio profesional, la validez y aplicabilidad de la información disponible para sustentar sus conclusiones y recomendaciones.

• Alcance de la contratación.

El profesional deberá desarrollar como mínimo las siguientes actividades:

• Revisión documental.
  • El profesional deberá considerar dicha documentación como antecedente técnico para el desarrollo del estudio y verificar su correspondencia con las condiciones actuales de la edificación.
  • En caso de identificar diferencias, inconsistencias o condiciones no contempladas en la documentación disponible, deberá documentarlas y considerar sus efectos dentro del análisis.
• Inspección técnica.
  • Realizar visita al inmueble para verificar las condiciones actuales de la estructura y corroborar los elementos requeridos para el desarrollo del diseño.
  • Se deberá identificar y documentar cualquier condición que pueda afectar el comportamiento estructural, incluyendo grietas, fisuras, deformaciones, corrosión, desprendimientos, exposición de acero de refuerzo, deterioro por humedad, deficiencias constructivas u otras patologías observadas.
  • La inspección deberá contar con un registro fotográfico suficiente para documentar las condiciones encontradas.
• Análisis estructural.
  • Desarrollar los análisis y la modelación estructural necesarios para determinar el comportamiento y la capacidad resistente de la edificación existente, considerando:
• Condición actual de la estructura.
• Uso previsto de la edificación.
• Cargas muertas.
• Cargas vivas.
• Acciones sísmicas aplicables.
• Información geotécnica disponible.
• Normativa nacional vigente.
• La modelación deberá considerar la estructura principal de la edificación y la gradería existente como elemento estructural específico, evaluando tanto su comportamiento como su interacción con la estructura que la soporta.
• El profesional deberá identificar los elementos que presenten deficiencias o cuya capacidad resulte insuficiente para las condiciones de uso previstas.
  • Diseño de reforzamiento estructural.
    • Con base en los resultados de la inspección, los ensayos, el análisis y la modelación estructural, el profesional deberá evaluar las alternativas técnicamente viables para la intervención de la infraestructura.
    • Como mínimo deberá analizar:
  • Reforzamiento estructural de la edificación existente, determinando las intervenciones requeridas para alcanzar condiciones adecuadas de seguridad y funcionamiento.
  • Eliminación o modificación de la segunda planta, considerando la posibilidad de adecuar la estructura para soportar únicamente una cubierta de techo, cuando esta alternativa resulte técnicamente viable. El profesional podrá proponer otras alternativas cuando, de acuerdo con su criterio profesional, exista una solución técnicamente más conveniente. Para cada alternativa deberá indicar sus principales ventajas, limitaciones, requerimientos de intervención, complejidad constructiva, condiciones de seguridad, durabilidad y costo estimado.
    • Valoración técnica de rehabilitación.
      • El profesional deberá emitir criterio técnico respecto a la viabilidad de rehabilitar la infraestructura considerando lo siguiente:
    • Si la edificación puede ser rehabilitada y bajo qué condiciones.
    • Si la gradería puede mantenerse para el uso previsto y bajo qué condiciones.
    • Si el reforzamiento estructural resulta técnica y constructivamente viable.
    • Qué intervenciones serían necesarias.
    • Si resulta técnicamente conveniente mantener, modificar o eliminar la segunda planta.
    • Cuál alternativa considera más conveniente para la Municipalidad.
      • • Elaborar una estimación presupuestaria de las alternativas técnicamente viables y particularmente, de la solución recomendada.
        • Cuando corresponda al alcance de la alternativa propuesta, el presupuesto deberá contemplar cantidades de obra, costos unitarios y monto estimado de inversión, de manera que sirva como insumo para la planificación de una eventual etapa posterior de ejecución.
      • Productos a entregar.
        • Producto 1. Informe técnico.

El informe deberá incluir como mínimo:

• Descripción del inmueble.
• Inspección realizada.
• Patologías.
• Antecedentes analizados.
• Metodología empleada.
• Condiciones estructurales consideradas.
• Análisis y modelación.
• Descripción de las deficiencias estructurales evaluadas.
• Evaluación específica de la gradería.
• Alternativas analizadas.
• Comparación técnica y económica.
• Justificación técnica de la solución recomendada.
• Conclusiones y Recomendaciones final.
  • Producto 2. Memoria de cálculo.
• Memoria de cálculo que respalde técnicamente los análisis y verificaciones realizadas, incluyendo las hipótesis de análisis, condiciones de carga, combinaciones, parámetros utilizados, verificaciones efectuadas y resultados obtenidos.
• Deberá entregarse además el modelo estructural utilizado para el análisis, en el formato nativo del software empleado, cuando técnicamente sea posible.
  • Producto 3. Diseño de la solución estructural recomendada.
• En caso de que el reforzamiento sea determinado como la alternativa técnicamente conveniente, deberá entregarse el diseño correspondiente, incluyendo planos, detalles técnicos y demás documentación requerida para definir adecuadamente las intervenciones propuestas.
• Si se determina que la eliminación o modificación de la segunda planta constituye una alternativa más conveniente, deberá desarrollarse la solución estructural correspondiente con el nivel de detalle requerido para su posterior valoración y ejecución.
  • Producto 4. Presupuesto de intervención.

Presupuesto detallado que incluya:

• Cantidades de obra.
• Costos unitarios.
• Monto estimado de inversión.
  • Resultado esperado.

El profesional deberá generar la información técnica necesaria para que la Municipalidad pueda:

• Determinar las condiciones actuales de seguridad y capacidad estructural, valorando objetivamente las alternativas de intervención identificadas.
• Contar con criterios técnicos que sustenten la toma de decisiones administrativas respecto al inmueble.
• Disponer del diseño y documentación técnica correspondiente a la solución recomendada, de acuerdo con el alcance de la contratación.
• Contar con una estimación económica de las obras requeridas.
• Disponer de insumos técnicos necesarios para una eventual contratación de las obras.

1. REQUISITOS TECNICOS
   • En caso de que participe una persona física, el profesional responsable deberá estar debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), con una antigüedad mínima de diez (10) años contados a partir de su incorporación. Este requisito tiene como finalidad garantizar una trayectoria y experiencia profesional comprobadas en el ejercicio de la profesión. Asimismo, deberá contar con la especialidad en Ingeniería Estructural reconocida por el CFIA. Para acreditar el cumplimiento de ambos requisitos, deberá aportar una certificación oficial vigente emitida por el CFIA, en la que conste su condición de miembro incorporado, la fecha de incorporación y el reconocimiento de la especialidad indicada.
   • En caso de que participe una persona jurídica, la empresa debe encontrarse inscrita y activa en el Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA) dentro de las áreas de ingeniería civil, ingeniería en construcción o arquitectura, con una antigüedad mínima de 10 años de incorporación; además, el profesional responsable deberá estar debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), con una antigüedad mínima de diez (10) años contados a partir de su incorporación. Este requisito tiene como finalidad garantizar una trayectoria y experiencia profesional comprobadas en el ejercicio de la profesión. Asimismo, deberá contar con la especialidad en Ingeniería Estructural reconocida por el CFIA. Asimismo, deberá contar con la especialidad en Ingeniería Estructural reconocida por el CFIA. Para acreditar el cumplimiento de ambos requisitos, deberá aportar una certificación oficial vigente emitida por el CFIA, en la que conste su condición de miembro incorporado, la fecha de incorporación y el reconocimiento de la especialidad indicada.
   • El oferente deberá demostrar experiencia comprobada en proyectos similares en servicios de consultoría, evaluación, análisis o diseño estructural de edificaciones, mediante proyectos similares ejecutados satisfactoriamente, mediante cinco cartas de recomendación, emitidas por instituciones del sector público costarricense o empresas del sector privado o bien presentar los números de proceso de contratación relacionados a este proceso que haya ganado. En las cartas o constancias debe indicarse, mínimo lo siguiente:
     • Nombre de la institución, empresa o comunidad donde prestó el servicio.
     • Nombre completo de la persona en la institución, empresa o comunidad que realizó la supervisión del servicio brindado, así como número de teléfono y correo electrónico.
     • Detalle de los servicios contratados.
     • Fecha de inicio y de finalización del contrato e indicar si aún brinda el servicio.
     • Grado de satisfacción por el servicio brindado.
     • Si la misma se ejecutó sin multas o sanciones.
     • Solo se valorarán cartas correspondientes a trabajos realizados del 2017 en adelante.

La Municipalidad se reserva el derecho de verificar la información aportada como experiencia, y de encontrarse algún dato incorrecto, se excluirá la oferta.